一個星期之後。
海城鴻福公司的法務部律師團隊，前往南島海府市，向當地中級人民法院遞交訴狀，以海甸島爛尾樓項目合同違約起訴南島愛思公司，訴訟申請是解除項目購房合同，退還購房款，以及賠償相應損失。
這個位于海甸島的爛尾樓項目，名為東升大廈，屬于商住樓項目，總層高十六層，一二層是大型商場，項目總建築面積兩萬五千平米，總共三百八十八套房子。
鴻福公司以高于市場價，每平米一千六百的價格，回購了兩萬平米，花了三千二百萬左右，總共三百一十套。
按照最高峰的合同房價，每平米七千元，解除合同退回購房款，加上賠償金，差不多是一億六千萬元。
對于梁安來說，這筆生意不會虧本，反而能賺得更多。
最後接手東升房地產公司的愛思公司，只是一個皮包公司，財務賬上沒有錢，更沒有辦公地點，更沒有額定辦公人員。
愛思公司的老板叫于成海，不是海城人，也不是南島人，老家在黔省的某個山溝溝村里，人也不知道在什麼地方。
南島海府市中級人民法院，只能把傳票寄往于成海的老家。
在案件開庭審理時，愛思公司老板于成海沒有到庭，也沒有委托辯護律師到場，法院經過審理之後判處鴻福公司勝訴。
梁安為了把林默給炸出來，直接讓何惠邀請媒體記者采訪鴻福公司法務部律師團隊，大力宣傳這起案件。
九十年代房地產泡沫，除了南島之外，全國各地城市也都有爛尾樓項目，不少人血本無歸。
經過國內多家有影響力的媒體報道，這起南島海府市爛尾樓項目起訴案，很快成為人盡皆知的案件，引發社會各界人士的關注。
愛思公司那邊沒有任何回應，也沒有提起上訴，似乎不在乎這事情。
鴻福公司直接向法院申請了強制執行，對愛思公司進行破產清算，凍結公司賬戶，查封公司名下所有資產。
愛思公司有十二個爛尾樓項目，回購了四個項目房產，還有八個爛尾樓項目，地皮有十多塊，涉及南島幾座城市，總面積達千多畝左右。
只不過兩個月前，愛思公司偷偷將這十多塊地皮和四個回購爛尾樓項目，低價轉讓給了其他房地產開發商公司，現在只剩下八個爛尾樓項目。
梁安得知這個消息，也是有些驚訝，想不到對方竟然把這些地皮和回購的爛尾樓項目都給處理掉了。
看到對方早知道了鴻福公司暗中回購東升大廈爛尾樓項目的房產，狠狠擺了他們一道。
現在愛思公司就剩下八個爛尾樓項目，表面上看沒有任何的價值。
哪怕鴻福公司勝訴，向法院申請強制執行，要求對愛思公司進行破產清算，也撈不到任何的好處。
這八個爛尾樓盤進行法拍，沒有任何一個房地產開發公司敢接手，因為房子都賣掉了，南島現在房價每平米不過一千四百元，地價也不過每畝百萬的價格，買下這些爛尾樓盤，還不如重新拿一塊地皮開工建設更劃算。
梁安接到何惠的電話，坐車前往市區鴻福大酒店，跟何惠商量著這件事情的處理方案。
鴻福大酒店的小會議室里，梁安坐在主位上，許安國夫婦坐在對面，神情有些凝重。
這次回購南島海府市海甸島的東升大廈房產，足足花了三千二百多萬，可不是一筆小數目。
“梁總，這次咱們被擺了一道，你看這事情怎麼處理？”許安國率先開口說道。
“這次是我大意了！”梁安喝了口茶，開口說道。
“對方早有預謀，咱們沒有起訴之前，對方就把其他資產處理掉了，對方佔據了先機，咱們沒有任何辦法！”何惠搖了搖頭說道。
梁安沉思片刻，開口說道“咱們原先目的是讓愛思公司破產清算，資產進行法拍，所獲資金賠償咱們，但是現在只能圖東升大廈的產權了！”
“梁總，這東升大廈只是打了地基，建設了三層左右，拿了產權，咱們還的建設起來！”許安國忍不住提醒道。
“打了地基也行了，八個爛尾樓盤，還有個別只挖了一個大坑呢！”梁安笑著說道。
“梁總，我也感覺這項目不值得！”何惠思索著說道“拿下這個項目所有權，開工建設，成本價下來，差不多五千萬！”
“這個物業位置不錯，咱們鴻福公司不是擴展南島的酒店業務，我看這個項目合適！”梁安直接說道“目前只有這個方案可行，總不能把三千多萬都打水漂吧？”
听到這話，許安國夫妻兩人都沉默了，也知道現在沒有更好的解決方案了。
三人商量了一番，最終達成了一致意見，拿下東升大廈的爛尾樓項目。
具體操作方案是法院進行法拍，鴻福公司拍下這物業，強行把大廈那百分之二十的業主踢出局，按照市場價補償他們，獲得該項目所有權。
梁安回到瑞華公司，召開了公司管理層會議，對公司業務進行調整。
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互聯網業務部門和服裝零售部門獨立出來，成立兩個子公司。
如此一來，明源公司加上東陽公司，還有獨立出來的互聯網公司，以及服裝公司，瑞華公司也就有了四個子公司，為公司晉升為為集團公司打下基礎。
對于梁安的決定，公司核心管理層是舉雙手贊成，幾個子公司的總經理，那也是香餑餑，認為自己有機會爭上一爭。
梁安拍板決定了這個提案，唯一不喜歡的是，瑞華公司是上市公司，公司內部進行重大的調整，那都得對外進行信息披露公告。
對于這四個子公司的總經理人選，梁安和陳鄖連夜研究，最終從核心管理團隊名單中，選了四個有能力的管理人員，負責這四個子公司的管理。
這四個子公司擁有獨立的人事和財務權，完全是獨立經營的公司，不比待在總公司差多少。
只不過梁安可不會讓他們過得滋潤，四個子公司和七個廠子負責人，會采取管理層考核制度，不達標者退位讓賢，別站著茅坑不拉屎。
總公司會每個月派遣財務團隊對公司財務進行審核，杜絕管理層人員利用職務便利貪污受賄，挪用公款，吃拿卡要等不法行為，發現一個處理一個，沒有情面可講，直接送進去踩縫紉機。
梁安處理完瑞華公司的事情，約許安國夫婦在鴻福大酒店吃了個飯，又見了廢三一面交代一些事情，便帶著自己的安保團隊，坐車回深城關內。
好長一段時間沒有回深城關內，他平日里就打電話跟妻女聊天，還真有點想見家里的小家伙。
透過車窗看向外邊，路兩邊的樹木飛快後退，汽車開出海城地界，這趟旅程徹底結束了……
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