海府市郊外，泥濘的道路上，兩輛汽車飛馳而過，泥漿水亂飛。
車子停在了一處土坡上，車門打開，車上的人陸續走了下來。
梁安從後排座走了下來，深吸了一新鮮的空氣，嗅聞到泥土的芬芳。
剛下過一場雨，空氣彌漫著濕潤的氣息，路邊的植物葉子掛著晶瑩剔透的水珠。
“早知道來這鬼地方，我就買一雙水鞋穿過來了！”許安國罵罵咧咧地走過來。
這家伙皮鞋上粘了不少泥漿，褲腿一高一低，不知道的還以為他剛從地里耕田回來。
“郊區就是這樣，跟城市比不了！”梁安目光看向市區方向，一棟棟建築拔地而起，房地產項目開發如火如荼。
現在他們所在的地方，是紅線圖邊界線，四周都是一片荒地。
在紅線圖內的地皮，每畝價格破了三百萬，紅線圖外的是藍線圖地皮，價格便宜，也就一百萬一畝。
藍線圖地皮需要批文拿地，還需支付部分地價，地皮就可以拿下來。
不過後續需要建設房子，需要走流程辦理相關手續，支付完余下的地價尾款。
等到了一會兒，一輛小轎車從遠處疾馳而來，車牌是土地局的公務車。
小轎車距離他們三五米的距離停了下來，車門打開，從上邊走下來四個人。
看到這幾個人下車，梁安和許安國迎了上去，從兜里掏出煙來，給他們每人發了一根，說了幾句客套話。
他們是本地土地局的人，過來這里是給他們指出所購買的地皮在哪個方位。
只見他們拿著幾張地圖，仔細研究一番後，開始拿出專業工具進行測量，標注出地皮的位置。
總共十塊地皮，有大有小，有大有小，最大的是二十畝，最小的是五畝，總面積是一百二十畝。
這幾個人忙活了三四個鐘頭，才把這些地皮測量完畢，立下柱子，忙得滿頭大汗。
許安國把早已準備好的信封，給他們幾人各發了一個信封。
幾人接過信封，觸摸著信封的厚度，一個個喜笑顏開，連聲感謝。
幾句客套後，許安國把他們客客氣氣把他們送上車。
目送他們的車子離開，他拿著一張地圖看了一下，有些愁眉苦臉。
這地方太偏僻了，距離市中心也太遠了，地皮價格還不便宜。
在他看來，這鳥不拉屎的地方，幾萬塊一畝才合理，上百萬一畝，那就跟搶劫差不多。
如今的紅線圖內地皮，大多數都被空手套白狼拿下了，可不少還是荒地，有些還只是挖了一坑，已經換了好幾手。
哪些地皮他們不蓋房子，他們拿批文拿下的藍線圖地皮，想要漲價的話，有很大的困難。
這鳥不拉屎的地方，哪怕是賣樓花，那些炒樓花的人，估計也不買賬，地皮可能會砸在手里。
“怎麼愁眉苦臉的，嫖娼被嫂子發現了？”梁安笑著打趣道。
“別胡扯，我可是正經人！”許安國義正嚴辭地說道。
“還正經人？在娛樂城洗桑拿浴，你一人點兩個妹子！”梁安鄙夷地說道。
“不扯這個，說正事！”許安國連忙岔開話題，有些擔憂地說道︰““小梁老板，這地方太偏僻了，說一句荒地也不過分，地皮價格這能漲？”
這次他們一口氣拿下了十塊地皮，總面積是一百二十畝，支付了兩千多萬的地價。
要是後續找銀行貸款，那就得欠七千多萬的貸款，光是利息都很恐怖。
現在銀行貸款年利率漲到了百分之二十，民間借貸更恐怖，達到了百分之四十左右，純純的高利貸。
“放心，地價現在還在漲，咱們手里的這些地皮，至少能翻上一翻，絕對能大賺一筆！”梁安很自信地說道。
南島的房地產市場早已變質，最初是因為涌入南島的人太多，住房緊張，踫上了房改政策。
帶著錢來南島的外來人口，不知道做什麼項目，也就開始炒房子，然後是炒樓花。
房地產開發公司賣樓花後，房地產項目會開工建設。
可隨著時間推移，各路人馬入場，開始炒地皮，現在演變了擊鼓傳花的游戲。
手里有地皮的公司，不會想著賣樓花圈錢建房子，選擇把地皮加價轉手給下家，大賺了一筆錢。
現在這些入場炒地皮的公司，手里有紅線圖地皮，那就得使勁地炒高地皮價格，才能轉手給下家獲利。
所以地皮價格從飛快漲到三百多萬，還在持續往上漲，很快會突破四百萬。
紅線圖內的地皮就那麼多，地價不斷上漲，第一批拿地皮的人，轉手賣給下家賺了錢，總不能再買回來，那不是多此一舉。
他們想要繼續賺錢，那肯定往紅線圖外拿地皮，狠狠炒作一下，地皮價格上漲，才能賺到更多的錢。
所以藍線圖地皮價格，很快迎來一波炒作，價格會水漲船高。
梁安看到許安國擔憂的模樣，拍了拍他的肩膀說道︰“老許，想賺錢，膽子就得大一點，瞻前顧後，屎都吃不到熱的！”
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“要是地皮價格不漲，咱們怎麼辦？”許安國忍不住詢問道。
“你信不信，這些地皮，我現在找人畫圖紙出來，直接拿到四大銀行任何一個銀行，可以輕松貸一筆錢出來？”梁安笑著說道。
“銀行可不是傻子，就這鳥不拉屎的地皮，還讓你貸款？”許安國看傻子一樣看著他，感覺異想天開了。
“還真不信？那你可以現在聯系工行信貸部高主任，說說這事，看他怎麼說！”梁安提議道。
許安國看了他一眼，還真拿出大哥大，撥打了高主任的大哥大號碼。
電話撥通之後，他開門見山地把這事情說了一遍，掛斷電話後，露出不可思議的表情來。
“臥槽！現在瘋了，這鳥不拉屎的地方，畫圖紙出來，還真能貸款，這好像是一條發財之路啊！“許安國愣愣地說道。
“想什麼呢？”梁安給了他後腦勺一巴掌，笑罵道︰“這樣很容易玩死的，就算是欠銀行一毛錢，就會跟滾雪球一樣，越滾越大，他們能弄死你！”
“現在不是有好多空手套白狼的公司嗎？”許安國不服地說道。
“咱們跟他們比不了，人家有身份有背景，咱們只有背影，人家欠錢是大爺，我們欠錢是孫子！”梁安招呼他上車，回市區辦別的事情。
一行人上車之後，車子原地掉頭，往市區的方向而去。
梁安靠在後排坐上，閉目養神時，傳呼機想了一下，拿起來一看，便從許安國手里拿過大哥大撥打了回去。
電話接通，那邊傳來張建國著急的聲音，“三哥，出事了！”
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