怡和大班鈕壁堅希望包家父子主動把九龍倉股份全部讓出來？
這可能嗎？
包裕剛不出聲，包宇也不出聲。
實際上。
在七十年代初，當時怡和董事長亨利.約瑟克也就向包裕剛提議，以怡和集團總部所在地的康樂大廈換取環球航運集團旗下的一艘20萬噸級以上的超級油輪。
當時，這一個提議直接被包裕剛拒絕了，因為在1973年世界爆發第一次石油危機前，一艘這一類超級油輪大約要值兩座康樂大廈的價錢。
卻是沒想到，現在鈕壁堅又想提出這樣的方法和包家交換那些股份。
包裕剛看了旁邊兒子一眼，然後笑問道︰“鈕壁堅先生，你想如何換？”
“我們香江置地在港島，甚至太平山上的物業，你都可以提出來。”
“真的什麼都可以換？”
香江置地是香江甚至全球最大的地產公司，在港島持有的物業也是最多的，包括港島主要出名的大廈物業，還有就是太平山，太平半山上那些豪宅，很多都是香江置地持有的。
如今，鈕壁堅知道怡和以及香江置地拿不出更多錢的情況下，也就準備拿香江置地在太平山或者太平半山上的物業來置換。
關于這個，他和亨利.約瑟克，戴維思等人都商量很長時間做出的決定。
此時，包裕剛有些驚訝，果然還真的被兒子昨晚給猜中了。
現在包裕剛自然不可能把九龍倉的股份讓出去，不過，為了試探怡和方面的誠意，包裕剛直接說道︰“鈕壁堅先生，你想和我們包交換那些九龍倉股份也不是不行，你要把康樂大廈，太古大廈，太子大廈，三座大廈拿出來和我們交換。”
剛剛鈕壁堅還說香江置地什麼物業都可以提出來。
但是，現在包裕剛剛剛提出這三座大廈。
他臉色立刻大變。
香江置地所持有的物業里面，最值錢也就是這三座大廈。
除了原來已經出售給陳松箐的金門大廈。
現在這三座大廈。
其中，康樂大廈是香江甚至亞洲最高的大廈，也是怡和總部，是之前香江中區地王修建。
太子大廈則是現在環球航運集團總部所在地。
太古大廈，大廈于1946年被香江置地收購，並于1950年拆卸，改建成沃行。而該大廈于1959年拆卸，重建成太古大廈。樓高20層的太古大廈，1980年代前稱于仁大廈，建于1962年，于1998年10月5日拆卸。
後來重建又變成遮打大廈。
這三座大廈都是位于香江中區，地理位置非常優越。
每一棟至少都價值十億港幣以上，按照現在包裕剛提出要這三座大廈全部所有權，算下來，也就是超過30億港幣。
如今，包家持有九龍倉股份是在35，算下來也就是接近3000萬股，按照現在九龍倉股價70港幣每股，那麼這算下來也就是21億港幣。
鈕壁堅一看就知道包裕剛父子獅子大開口。
他怎麼可能會同意呢？
這三座商業大廈是香江置地最值錢的物業，每年也是收租最多的物業，直接交換給包家，那香江置地還是香江置地嗎？
而且，現在明顯市值不對等。
“包先生，如果你是想以這三座大廈來交換那些九龍倉股份，絕對不行。”鈕壁堅立刻說道。
很明顯，包裕剛早就猜到對方會是那樣，特意試探對方的誠心。
如今看來，這怡和方面既想保住九龍倉，又不想把那三座大廈讓出來，這怎麼可能呢？
“那無法談了。”包裕剛說道。
“包先生，包少爺，我們是非常有誠意的。這次，我們願意以港島的太子大廈或者太古大廈，然後加上九龍的星光行，還有太平半山上一部分住宅物業來交換。”
也就是說，那三座最值錢的大廈，怡和方面只是願意拿出其中一座。
至于九龍的星光行，由商人霍英棟、何鴻焱、何忝、關啟明、鐘明輝等與3個財團投資組成的九龍置地公司興建，大廈于1964年落成，為香江九龍尖沙咀商業大廈之一，樓高19層，鄰近尖沙咀天星碼頭，後屬于香江置地。
也算是香江和九龍比較值錢的物業之一，但是，和那三座大廈相比差遠了。
至于太平半山上那些住宅物業，有些是價值上千萬。但是，這和剛剛包裕剛提出的三座大廈，自然完全無法相比。
“除了那三座大廈，其他都不可能。”包裕剛說道。
“包先生，那無法談了。”
鈕壁堅已經知道這次包裕剛父子是無論如何都不可能把持有九龍倉股份交出來。
也就是說，雙方因交換條件談不攏，雙方只能不歡而散。
鈕壁堅還在那。
包裕剛和包宇直接從香江文華酒店樓上下來。
上到勞斯萊斯車上。
往深水灣半山別墅回去。
。。。
鈕壁堅雖然已經預料到會是那樣，卻是沒想到包家父子居然想獅子大開口吞掉他們香江置地最值錢的三座大廈。
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這怎麼可能呢？
如今看來，雙方為和平解決九龍倉爭奪的途徑已經沒有了。
鈕壁堅想到這里。
“董事長，那我們？”
剛剛戴維思一直在听著，實際上，雙方的交鋒，他非常清楚。
“我們先去見見亨利.約瑟克先生。”
鈕壁堅和戴維思從樓上下來。
分別上到自己車上，往太平山亨利.約瑟克的別墅過去。
此時。
太平山亨利約瑟克家。
亨利.約瑟克在院子那里抽雪茄，等待鈕壁堅和包家父子的談判。
正在這個時候。
管家進來說道︰“少爺，鈕壁堅先生和戴維思先生來了。”
亨利.約瑟克驚訝，還以為他們要談很長時間，沒想到，那麼快也就結束。
只是現在看到鈕壁堅倆人的臉色都是很難看。
“你們和包家談好了？”
“大班，包家父子獅子大開口，他們居然要我們拿康樂大廈，太古大廈，太子大廈來交換他們手中持有的九龍倉股份。而我提出用除了康樂大廈外，其中一座大廈，以及九龍星光行，以及太平山半山一些住宅物業交換，但是直接被包家父子拒絕了。”
這一下，亨利.約瑟克算是明白了。
對于包家父子來說，要麼吞掉九龍倉，要麼也就是要吞掉那三座最值錢的大廈。
即使是亨利.約瑟克，他也不可能答應包家父子的要求的。
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