1978年1月6日。
星期五。
下午兩點半。
康樂大廈。
怡和總部會議室。
此時，會議室有來自怡和兼香江置地董事長鈕壁堅，香江置地總經理戴維思等重要高管。除此之外，還有去年剛剛成立佳寧集團公司董事長的陳松箐。
現在的陳松箐穿著西服，沒有戴著眼鏡，身材高大的他，出現在會議室，立刻引起許多記者的關注。
會議室這里，還有來自東方日報，星島日報，明報，成報，信報等香江主流媒體報刊的記者。
記者都是在上午突然接到消息。
那就是關于半個月前，當時怡和方面傳言要出售金門大廈。
今天將正式對外公布。
此次，怡和出售正是香江中區最值錢的一棟物業金門大廈。
一開始，怡和方面至少要價在七億港幣以上，在和香江多個財團，資本談了之後，最終由佳寧集團的陳松箐以及和鐘氏家族的鐘文正組建的公司以8.1億港幣，溢價的情況下，成功吞掉這一棟物業。
其中，這一家合資公司，陳松箐佔75股份，鐘文正佔25股份。
怡和方面要求陳松箐在一周之內籌集到那筆收購金門大廈的資金交給它。
此時，對于陳松箐來說，這次和怡和以8.1億港幣溢價交易金門大廈，正是他和佳寧集團揚名的時刻。
會議室上。
鈕壁堅，戴維思，和陳松箐在媒體的矚目下，雙方正式簽下這一份這幾年來，算是最大一筆交易。
鈕壁堅，戴維思和陳松箐分別握手。
會議室那些記者除了把這一幕拍下來後，許多記者都很驚訝，這如同突然爆出來的陳松箐和他的佳寧集團，即使和鐘氏家族有些關系，但是，這錢到底從哪來的？
“陳先生，請問你們這次比起其他財團溢價接近一億港幣的情況下，成功收購金門大廈，那請問收購金門大廈的資金從何來的？”
陳松箐笑了笑，顯得非常神秘。
他沒有說，也不會說他的資金從哪來，而是讓那些記者自己去猜。
“陳先生，請問你們溢價1億港幣買下金門大廈，這次收購會不會虧損呢？”另外一位星島日報的記者問道。
“不會虧，我相信香江的樓市正在快速回升，我相信這一棟金門大廈會更加值錢，這對于我們佳寧集團和怡和方面來說，都是一次雙贏的合作交易。”
。。。
此時，在場也有其他記者紛紛圍著鈕壁堅和戴維思。
那些記者知道，正常情況下，怡和方面是不願意出售金門大廈，現在被迫出售，還是因為和包家收購九龍倉有關。
除此之外，現在包家已經是九龍倉最大的股東，正在對九龍倉的收購步步逼近。
“鈕壁堅先生，請問你們怡和方面急迫出售金門大廈，是和包家父子收購九龍倉有關嗎？”
鈕壁堅似乎不想回答，從他的表情已經看得出來。
“鈕壁堅先生，可以透露你們怡和以及香江置地方面持有九龍倉多少的股份？據我們得知，上一次，包家父子已經要求你把九龍倉董事長的位置讓出來，最終九龍倉增加了包裕剛父子兩個董事席位。”
“還有，這段時間，據我了解，包裕剛先生和包宇先生在九龍倉董事局上提出一連串的改革方案，但是，最終都遭到你的拒絕。是不是說，這代表怡和方面和包家父子已經到了水火不容的狀態？”
。。。
那些記者紛紛圍著鈕壁堅和戴維思采訪，都是和包裕剛父子收購九龍倉的事有關。
除了讓鈕壁堅和戴維思臉色難堪外，兩人都沒有什麼好說的。
陳松箐面對那些記者的采訪，時而會透露一部分，時而不說，故作他的資金來源顯得非常神秘的樣子。
以至于許多記者猜測陳松箐背後支持他的財團不簡單。
關于陳松箐以及怡和方面交易金門大廈的新聞發布會，持續了大半個小時終于結束。
。。。
下午三點。
也就是說陳松箐在康樂大廈新聞發布會結束後，曹志明立刻過來見他。
“老板，據我在信報的記者朋友透露，陳松箐和鐘家鐘文正以溢價1億港幣的情況下，正式和怡和方面交易金門大廈。”
溢價1億港幣？
“那就是8億港幣買下來了。”
“老板，是8.1億港幣。”
這確實是一大筆錢。
怡和方面有了這一筆錢，可以買入更多九龍倉的股份。
“老板，這個陳松箐比較神秘，想不明白他和鐘家到底從哪拿那麼多錢來？”雖說曹志明早就知道陳松箐的存在。
這個人比較神秘，除了偶爾出現在一些公眾場合外，很難理解對方的錢好像突然爆出來的一樣。
“他其實沒有什麼錢。”
沒有什麼錢？
曹志明和趙秀貞都很驚訝。
“老板，那他購買金門大廈的資金怎麼來的？”
“他自然沒有什麼錢，現在只要拿到金門大廈的產權，那麼接下來，他會把金門大廈通過多次抵押的方式給南洋的財務公司，那麼當然也就有錢了。”
本身金門大廈就很值錢，這種情況下，以陳松箐的手段，把金門大廈多次抵押，不要說8.1億港幣，怕是9億港幣都可以拿到。
即使拿不到，他通過東挪西借的辦法，也還是可以拿到那筆錢。
很明顯，這次陳松箐買下金門大廈，最重要不是通過金門大廈來賺錢，而是通過和怡和這一次大筆的交易額來打造他高大上又神秘又有錢的人設。
歷史上，陳松箐從香江置地手中買下金門大廈，那是在兩年後，現在因為他的出現，反而提前了兩年。
在歷史上，金門大廈，一開始是怡和左手倒右手，把屬于怡和旗下金門建築公司的金門大廈先出售給香江置地。
其後，再通過香江置地出售給陳松箐的公司。
現在並沒有直接出售香江置地，而是直接出售給陳松箐，主要還是因為香江置地本身也沒有錢了。
曹志明還真的有些佩服陳松箐的手段。
“志明，你要記住，陳松箐這種手段，是持續不了太長時間的，他的債務窟窿會越來越大的。”
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