康樂大廈。
香江康樂廣場一號。
1970年6月1日，香江總督府把中環填海區的“地王”拍賣，土地面積平方英尺，底價5300萬港元，當時吸引18個財團競投，最終香江置地出價二十一億五千八百萬港元投得，是當時香江最高每英尺地價的紀錄。
大廈由金門建築興建，由動工至平頂只用了16個月，建築速度亦是當時的一項紀錄。
怡和大廈于1973年落成，是香江首幢摩天大樓，成為當時香江甚至亞洲最高的建築物，至1980年代初期被合和中心取代。
其後，怡和大班以及怡和集團多個部門都搬到康樂大廈上班。
此時，康樂大廈燈火通明。
怡和董事長辦公室。
一位穿著西服，年過40歲的白人正在上班。
他是現在怡和大班鈕壁堅。
鈕壁堅，國籍y國，甦格蘭人。1934年出生于天津，後移居加國。
畢業于y國北安普頓郡的安杜公學。
紐璧堅曾在甦格蘭邊防軍服役，1954年在倫敦格林輪船公司受訓，同年加入怡和洋行。
先後在倫敦、香江、灣灣、澳洲、大馬任職。
1967年出任怡和洋行董事；1969年升任副常務董事；1970年任常務董事，1975年任董事局董事長，也就是怡和大班。
鈕壁堅的父親老鈕壁堅也是怡和的職業經理人之一，一度擔任怡和董事。
如今，鈕壁堅在他41歲開始擔任怡和大班，當然有他父親以前怡和董事有關系。
只是，現在的香江局勢和以前似乎不一樣。
七十年代以前，香江是英資的天下，那個時候華資還沒有開始。
在1972年的時候，當時怡和大班亨利.約瑟克還通過兼並的方式，讓香江置地強勢吞掉了周錫年的香江牛奶公司，算是怡和英資的巔峰之一。
其後幾年，因為香江先後爆發股市大跌，樓市大跌。
在這之前，以華資為代表的李加成，李肇基，鄭玉桐，郭德勝等華人地產商開始逐漸崛起。
特別是李加成這幾年發展越來越快。
現在讓鈕壁堅沒想到的是，前些時間，包裕剛居然已經在悄悄讓人買入九龍倉的股份。
現在包裕剛到底買入了多少九龍倉股份？
鈕壁堅不知道。
他知道，現在香江置地控股九龍倉的股權，只有10股份，如果沒有其他人覬覦九龍倉，那自然沒有什麼。
如果其他資本開始覬覦九龍倉，鈕壁堅知道，他就要擔心起來。
最重要包裕剛早就是世界船王，他本身資金雄厚，和匯灃銀行關系又密切。
這種情況下，鈕壁堅才剛剛當上怡和大班兩年時間，他怎麼可能不擔心呢？
現在鈕壁堅知道，他要不惜一切代價阻止包裕剛進一步收購九龍倉股份。
想到這里。
鈕壁堅拿起座機電話，讓香江置地總經理戴維思過來。
1972年，亨利.約瑟克出任怡和兼香江置地大班，他是約瑟克家族出入怡和大班的第五位成員，期間，通過1972年股市牛市，他不花錢的情況下，通過置地和香江牛奶公司置換股票的模式直接吞掉了香江牛奶公司，這算是亨利.約瑟克的巔峰之作。
但是，三年後，1975年，亨利.約瑟克被迫讓出大班位置，鈕壁堅成為怡和香江置地新的大班。
現在香江置地總經理戴維思，雖然是亨利.約瑟克家族的人，卻是沒有跟著亨利.約瑟克下台。
而在鈕壁堅的眼里，他更看好政界出身的鮑富達。
鮑富達，y國人，1935年生，出身于一個軍人家庭，年輕時曾在軍隊服役，投入商界之前，曾在香江總督府部門當了15年高級公務員，任過多個部門的負責官員，具有豐富行政經驗，還曾出任過icac第二把手職位。
1975年加入號稱世界規模最大的地產公司香江置地有限公司，1978年出任香江置地總經理。
置地現已擁有港島中區的主要商業樓宇，如置地廣場、歷山大廈、太古大廈、康樂大廈和文華酒店、粵省銀行大廈等。
歷史上，鮑富達在位期間，由于置地發展過快，投資龐大，致使該公司于1983年淨負債48億元，並使它的長期負債額由14億元上升到114億元。
1984年自動辭去香江置地總經理職務，並離開香江。
此時，鈕壁堅確實更好看好鮑富達，除了戴維思是亨利.約瑟克家族的人外，他準備在明年的時候，推薦和任命鮑富達接替戴維思成為香江置地新的總經理。
現在香江置地總經理還是戴維思，如今怡和又是通過香江置地來控股九龍倉的。
在得知包裕剛要收購九龍倉，最擔心的當然是香江置地總經理戴維思。
鈕壁堅給戴維思打去電話。
半個小時後。
戴維思從香江置地中心大廈過來。
“董事長。”
戴維思進來後，立刻和鈕壁堅打招呼。
“你知道我叫你來的原因？”
“董事長，我剛剛听說包裕剛要收購九龍倉，他已經讓人悄悄買入了不知道多少九龍倉股份，現在看來應該是超過我們香江置地控股九龍倉的股份。”戴維思能夠作為香江置地總經理，那當然不簡單。
他也是第一時間收到這個消息後，戴維思很清楚，作為怡和，甚至香江置地最重要的附屬控股公司的九龍倉。
無論如何都不能失去。
否則，他無法向怡和大股東約瑟克家族，以及怡和其他股東交待。
“戴維思，那你覺得如何解決？”
包裕剛這個人可不簡單，雖然最近華資崛起最快的是地產商李加成。
鈕壁堅和戴維思都知道，包裕剛是世界船王，而且七十年代以來，他一直是香江最富有的華人。
除此之外，其和匯灃銀行關系密切，特別是匯灃銀行董事長桑達士的關系。
雖然听說桑達士即將退休，沈�接替桑達士出任匯灃銀行的董事長。
即使是那樣，包裕剛和匯灃銀行關系非常不簡單。
如果包裕剛得到匯灃銀行的支持，特別大量資金支持的情況下，那麼接下來，怡和可能就要糟糕了。
喜歡家族百年，從港島開始崛起請大家收藏︰()家族百年，從港島開始崛起書更新速度全網最快。