隨即雙方敲定了一下合同細節，很順利就把合同簽定了。
而且在杜小娟的運作下，胡萬家還主動降低了抽成的比例。
這要是王大山自己去談判，那是想都不敢想的事情。
來天鵝大酒店和胡萬家談判之前，王大山甚至還考慮過，要不要主動開頭提高給胡萬家的抽成呢，他都已經做好了不賺錢的準備。
不曾想杜小娟一出手，就徹底把被動的局面扭轉了。
“老婆，你可真的太厲害了！”
回去的路上，王大山歡欣雀躍，心情大好，主動親吻了杜小娟一下。
他這是發自內心的贊美。
他的老婆，不但人美，能力還那麼強，他感覺他能和她在一起，真的太幸運了。
“看把你高興成啥樣了，小事一樁，不足為道！”杜小娟嘴上雖這麼說，可心里卻也美滋滋的。
其實她見到胡萬家之前，她雖然知道胡萬家是同行，但並不確定擺出小杜科技來，就能起到作用。
她就抱著試一試的心態，不曾想效果竟然出奇的好。
只能說，胡萬家這老狐狸太貪了，既想要賺房地產這傳統產業的錢，又想要賺電商這新興行業的錢。
甘蔗哪有兩頭甜？
不過他既然那麼有誠意交這筆學費，以後要是真有機會，小杜科技和他合作也不是不可能。
不過，這一切都得等景湖花園這個項目的合作結束之後，她才會讓小杜科技和胡萬家的產品供應公司合作。
不然他半途突然搞出什麼ど蛾子，那可就麻煩了。
拿捏人，就得拿捏徹底，可別因為對方態度誠懇，就拿捏到一半就不拿捏了。
半途改變早已制定好的策略，那是商業大忌。
“這可不是小事，這是關乎山海地產發展前景的大事！”王大山這時好奇問道“老婆，我很好奇，為什麼你一提到山海地產，胡萬家那老狐狸，態度就發生一百八十度大轉變呢？”
杜小娟笑道
“那是他想既要又要，他那麼貪婪，我只要稍微拋出魚餌，他就咬鉤了。”
杜小娟還說道“你以後和胡萬家接觸的時候，得處處都小心點，別被他那笑呵呵的面孔給迷惑了，像他這種人，反而是最沒商業道德的。”
王大山連忙點頭
“我以後一定會提防著他！”
山海地產和景湖花園簽訂了戰略合作協議，這讓山海地產的發展，終于邁出了全新的一步。
以前剛在縣城開分公司的時候，原打算等讓王二海在縣城那邊做大做強之後，就采取農村包圍城市的戰略，先開拓好二三線小城市的業務，再打回到廣州這一線大城市來。
可後來發現，這戰略是好的，但實施起來，還是太有難度了。
首先他們資金不足，而且又不會搞金融運作，所以很難做到迅速擴張。
到現在王二海回縣城開分公司，已經有很長一段時間了，但王二海的業務，也還局限于縣城那塊小地方。
所以如今能和景湖花園達成合作，時隔多年重新拿到廣州這大城市的一手房源，對山海地產而言，絕對是意義非凡的。
山海地產這邊邁出了一大步，小杜科技那邊，也不遑多讓。
融資的事，在杜小娟和一眾高管的一致決策下，已經提上了日程。
而且慕名主動來尋求合作的投資人不在少數，不少投資界有實力的大老板，都挺看好小杜科技的發展。
小杜科技雖不是電商行業的平台方，注定了強險無法和淘寶，京東這些平台方相提並論，但卻也是站對風口的其中一員。
很多有眼光的投資人，都覺得小杜科技，很有可能在五年內，就能做到上市。
到時候只要一上市，那他們現在的投資，將會獲利翻倍。
“娟姐，好幾個投資界的大佬對咱們公司感興趣，願意給的投資金額都不小，都是億級的，但是他們不約而同都提出一個條件。”
負責財務和戰略融資這一塊的張勇來向杜小娟匯報情況。
“什麼條件？”
杜小娟詢問。
她心里自然知道，那些願意砸錢給小杜科技的投資大亨們，可不是做慈善的，相反，他們是最嗜血，最無情，最逐利的資本家。
“他們要簽對賭協議。”
張勇如實說道。
“對賭協議？”
杜小娟眉頭微微一皺。
所謂對賭協議，在公司發展到一定程度，對外融資時，經常會遇到的一種情況。
投資人投資的時候，往往會在合同細則款項上，加上各種條條款款，並且約定公司多少年內，能做到多少營收，多大規模，多長時間內必須上市等等，要是未能按時完成約定的條件，那公司創始人，就得按照合同規定，賠償投資人一大筆錢。
這筆賠償款，往往會比他們當初的投資數額高很多。
很多資本大鱷，為了吞並一些公司，甚至會在投資過後，暗中使絆子，讓這公司無法在約定時間內完成對賭協議上的約定，然後名正言順把創始人一腳踢走，把公司吃下，佔為己有。
對于這里面的門門道道，杜小娟多多少少有了解一些。
對賭協議的風險有多大，她心里很清楚，所以她當即表明態度
“你把風放出去，小杜科技不會和任何投資人簽對賭協議，而且股權架構，會對標阿里巴巴集團的股權架構設置，他們要是願意投資，我歡迎至極，要是不願意，那也不強求。”
對標阿里的股權架構，那就是設置ab股，投資者只有利益分成的資格，沒有插手管理層的資格。
這種股權架構，能很好地預防野蠻人的入侵，防止被野蠻人鳩佔鵲巢。
最近幾年，以寶能系為代表的野蠻人，在投資界攪動無數風雲，多少上市公司，被這資本拿下，多少創始人被踢出局，多年心血，付之一炬。
而這些被踢出局的創始人，都有一個共同點，那就是當初融資的時候，股權架構沒能設計好。
這里就不得不佩服馬雲的智慧了，正是他長遠的目光，對阿里巴巴集團股權架構進行了精心設計，這才讓阿里現在做這麼大，各方巨鱷投資入股，決策權依舊牢牢掌控在他手上。
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