王二海氣呼呼離開了劉美琪的房子。
坐電梯下負一樓的時候，他竟然遇到了昨晚那個女人，張悅然。
“王先生，看你臉色好像不太好啊。”
張悅然見王二海黑著臉走進電梯，不由露出戲謔的笑。
在她看來，王二海找了個瘋女人做老婆，實在太可憐了。
“我面色好不好都不需要你關心。”
王二海冷冷回道。
昨晚他已經幫劉美琪賠償了她一萬塊錢，他覺得他已經不欠張悅然什麼了。
另外他也不想和張悅然有過多的交集，不然被劉美琪見了產生誤會，那又有他頭大的了。
“你別誤會，我只是關心問一下，我沒別的意思。”
張悅然這時候語氣變得誠懇了一些。
因為她看出來了，王二海心情不太好。
“謝謝你的關心，我很好。”
王二海現在只期望電梯趕緊下到負一樓，然後走出電梯，那就不用和張悅然有任何的溝通了。
好不容易，終于到負一樓了。
王二海匆匆走出去，走到他的車前，開了鎖，上了車。
這時候他卻發現，張悅然也往這邊走了過來。
“你跟著我干嘛？”
王二海忍不住說一句。
張悅然笑了
“我可沒跟你，我的車也停在這邊。”
張悅然按了一下車鑰匙，王二海旁邊的一輛車的車燈閃了兩下。
王二海這才意識到，剛才自己說話不經腦子了。
他被接二連三而來的爛事搞得心情很不好，以至于說話做事，都有些欠缺思考了。
“不好意思，我誤會你了。”
王二海連忙道歉。
“不客氣，大家鄰居一場，有什麼事，都要好好溝通。”
張悅然笑著回應一句，然後就上車去了。
王二海沒再說什麼，開車出去。
很快，他就來到了山海地產。
此時是午休時間，公司里的員工，都去吃午飯了。
王二海點了份外賣，就在辦公室里坐著抽煙。
他發現最近抽煙抽得老厲害了。
以前一天半包就行，現在一天一包都不夠。
另外他也感覺，自己的身體，比以前累多了。
那種累，不是休息足夠了，就能緩解的。
很快，外賣到了。
他正吃著外賣，公司外面傳來腳步聲。
“有人嗎？”
是個女人的聲音，這聲音還有點耳熟。
王二海連忙拿著外賣盒，一邊吃飯一邊走出去。
“有的，是來看房嗎？”
王二海走到員工大廳，只見過來的，不是別人，竟然就是張悅然。
不由一愣
“你怎麼會來這里？”
而幾乎與此同時，張悅然也是一愣，脫口而出
“你怎麼會在這里？”
王二海咽下嘴里的飯菜，連忙說道
“我是這公司的老板，不在這里也沒去處了。”
張悅然恍悟點頭
“原來如此，原來你是地產大亨啊，難怪你老婆那麼蠻不講理，听說做房地產的都是暴發戶。”
王二海滿臉不好意思，連忙說“沒有沒有，我就開了個地產中介的小公司，你來這做什麼？”
“看房啊，我來中介公司，自然是來看房，難不成還特意來看你？”
張悅然這話說得，讓王二海一時間不知道該說什麼了。
不過他很快就進入工作狀態
“你想要什麼樣的房子？”
張悅然就說
“我想要離二中近一些的。”
王二海就說
“那你算是找對地方了，離二中最近的樓盤就是篁勝新城，而我們山海地產，是篁勝新城的銷售總代理，從我們這邊買房，能給你拿到最優惠的價格。”
張悅然點頭說道
“我也是听朋友說你們這邊比較優惠，這才來這里咨詢的，對了，我還想將我現在住的這套房子掛牌出售，不知道現在二手房市場怎樣呢？”
王二海就如實說
“現在很多人都傾向于買新房，而咱們這個小縣城，客源有限，所以二手房掛牌價格不低，但是挺難賣出去的，除非掛出來的價格，比市場價低一些。”
張悅然點了點頭
“這樣啊。”
然後又問
“我買第二套房，首付要幾成？”
王二海如實回答
“現在政策是‘認貸不認房’，無論在什麼地方，第二套房的首付，都得不低于60，而且貸款利率不低于基準利率的11倍。”
這是101novel.com14年的時候的政策，那時候房地產管控可嚴格了，不像現在，各種放寬政策，都沒多少人買房。
“貸款利率多少？”張悅然又問。
王二海如實說
“這得看你是公積金貸款還是商業貸款。商貸現在利率挺高的，五年以上的商貸，利率在655左右，11倍的話，那就是72了，具體多少，還要看你是貸哪個銀行的，四大行以及其他小銀行，每個銀行的利率都有些許差異。”
張悅然就說“我是公積金貸款。”
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王二海就說“公積金的話，利率會低一些，五年以上425左右，11倍的話，那就是467。”
張悅然點頭“這樣啊……我爸媽給我買我現在住這套房子的時候，用的是商貸，但是利率也才35，現在怎麼漲了這麼多，竟然就連公積金貸款也要4以上了。”
彼時正處在房地產高速增長的時期，國家為了抑制炒房，不但出台了種種限購政策，而且還把貸款的利率往上調了許多，但這依舊抵擋不住人們對房地產的狂熱。
“沒辦法，現在行情就是這樣，房價一天一個價，現在入手時機挺好的，你要是有充足的資金，趕緊上車總沒錯。”
王二海如此說道。
他作為房地產中介，自然是鼓吹房市上行，勸別人趕緊上車。
因為這樣他才能賺錢。
可實際上，他心里覺得房價隨時可能會雷暴。
這也是為什麼他到現在，都還沒去買房的原因所在。
之前去廣州看房，還是劉美琪逼著他去的，他這才心不甘情不願去看了一圈。
“現在篁勝新城的房價多少？”
張悅然又問了這麼一個問題。
“六千左右。具體要看房型，看樓層。”
“唉，這麼貴了啊。”張悅然嘆氣。
王二海就說
“還行吧，以後還會往上漲呢，你的預算多少？”
張悅然就說
“我首付最多能拿40萬出來。”
王二海不由夸贊
“張小姐真是年輕有為，已經買了一套房了，第二套竟然還能拿四十萬首付出來！冒昧問一句，張小姐什麼工作的？”
張悅然就說
“我是二中的老師，現在住的這套房，是我爸媽用我的名字買的，我沒出多少錢，至于現在40萬的首付，不怕你笑，有一半是我爸媽給的。”
“40萬完全足夠了，一套一百平的房子，總價才六十萬，百分之六十首付，也就是36萬，確實已經可以上車了。”
張悅然點了點頭，然後又問
“你可以幫我算一下，公積金貸款三十年，利息加本金總共要多少錢嗎？”
“你是選擇等額本金還，還是等額本息還？”
“等額本金吧，等額本金利息比較少。”
王二海打開手機上的房貸計算器，開始計算
“如果你買一百平的房子，總價60萬，首付36萬，那貸款就是24萬，24萬貸款30年，利率467，那麼總共要還利息加本金……3073萬！”
王二海算數的時候，張悅然靠過身子去看，兩人的距離，只有五厘米不到。
而就在這時，劉美琪來了。
當她看到王二海和張悅然靠在一起的畫面，面色驟然一顫，瞬間就怒火噴發。
“王二海，你在干什麼！”
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