劉教授沉默了半天，看著成林說︰
“如果因為政策調控，不少房地產公司經營困難，造成項目爛尾，誰來收拾殘局？”
成林斟酌一下說︰
“全國房地產公司數十萬家，情況各有不同。各級政府肯定會本著抓大放小的原則。
規模大影響壞的，用地方控股的城投公司來接管，確保項目能順利完工交樓。
中等房企可以適當的資金扶持，確保購房者的利益不受損害。
一些小的房地產公司，可以通過市場化來重組。
前年我在悅南的時候，爛尾樓也比較多，悅南市城投集團重組了大部分項目，悅南市政府也提供了部分扶持資金，最後結局不錯。
如果高層出台政策的時候，同時提供一部分房地產紓困扶持資金，整體平穩過度也有希望。”
丁教授看看成林︰
“我總結一下你的思路︰
第一步收回房地產公司的海外貸款和信用貸款。
第二步控制房地產公司發債。
第三步設立紓困扶持資金。
第四步嚴格監管預售資金。”
成林點點頭︰
“丁教授，大致就這些方法，最重要的是執行力。關鍵時候要敢于下手，做預案的時候，要把非常規手段考慮進去。”
成林跟三個教授聊了一下午，他有點意外︰
如果京城黨校都參與到房產市場管控討論，那證明高層也在斟酌出手的力度和時機。
青城的項目進度要加快了。
成林晚上回家跟池國偉在電話里談了半個小時，中心意思青城項目的施工進度還要繼續加快，銷售力度還要加大。
眼下青城項目二十多萬平方米工程，已經全部進入施工階段，從現在到年底大概還有三個月的施工時間，他給池國偉的要求是所有建築主體年底封頂。
如果高層在明年三月以後，出台更嚴厲的房產調控政策，那會青城項目的銷售如果過了大半，那將是最理想的事情。
…………
樹欲止而風不止。
成林在房產論壇上，剖析鑫源房地產公司的財務數據，痛斥麻柳教授的發言，被京城某個經濟學院學生整理後，發到了網絡上。
已經平靜下來的網絡，又開始了對房地產公司暴利的詰問，以及對麻柳教授這樣為房地產站台的人鞭撻。
這些年房價高企，開發商處處以暴發戶嘴臉出現在各類論壇上，已經讓底層民眾對開發商印象降到谷底，成林的話有點火上澆油了。
雖然小葛讓平台在不停的刪稿，但是聲音終究還是傳出去了，這也讓成林煩惱不已。
老柯開會的時候，踫到住建部門官員，對方都打趣他，有一個能力出眾的好女婿，這個調侃讓老柯也警惕。
跟成林踫面的時候，兩個人合計半天，成林除了沉默保持低調，似乎也沒有更好的辦法，徹底消除影響。
倒是劉老爺子對這件事不以為然，成林過去看娃的時候，劉老爺子鼓勵成林︰
“不必太謹慎，你說的都是事實，有些人對號入座，那是他們的事，證明你說到他們的痛處了。
這些年有些人瀆職失職，讓類似麻柳這樣的人渾水摸魚，是不是有點劣幣驅逐良幣的勢頭？
這個風氣該改一改了。
劉揚的目光，這段時間不妨專門盯盯金融系統，成林的話是對的。這些房地產公司發債都是誰批準的？
內保外貸是誰操作的？
里面有沒有貓膩？
這些事情老百姓都有知情的權利。
一旦找到突破口，不要手軟，下氣力狠抓幾個典型，殺一殺這股歪風，這樣也能堵住房地產公司的嘴。”
劉揚點點頭，她已經有準備，從鑫源 房地產公司的巨額貸款入手，看看能不能找到破綻，揪出幾個金融蛀蟲來幫助成林分擔一些火力。
如果能把鑫源房地產公司管理層扯進來，這事就更完美了。
…………
成林從小養成一個好習慣，一件事如果暫時沒有好的辦法解決那就先放一放。
論壇的事也如此。
劉揚的動作比較迅速，第二天跟屈國平書記匯報後，就安排華南督察室開始人員調配，前期摸底調查的工作隨之展開。
這些年房地產市場一片繁榮，房地產公司流動性好，對地方商業銀行多有滲透。鑫源房地產公司就直接以百分之十九的股份，成了封京銀行的第二大股東。
華南督察室第一天的摸底就從封京銀行開始，不查不知道，一查嚇一跳。
鑫源房地產公司采用股權質押、土地抵押等循環擔保的方式，六年間從封京銀行貸出資金一千一百六十億。截止到目前，還有二百九十億貸款余額。
鑫源房地產公司是封京銀行最大貸款客戶，說不好听的，封京銀行成了鑫源房地產公司的提款機。
封京銀行第一大股東是當地財政局，鑫源房地產公司能在封京銀行里面呼風喚雨，封京銀行的管理層與鑫源房地產公司之間，絕對有不可言說的故事。
國慶節的前一天，封京銀行的董事長甄茹，行長趙乾涉嫌貪腐的線索，被華南督察室移交當地紀委。這個國慶節，鑫源房地產公司的一些人，注定無法安心度假了。
國慶節第二天中午，成林在柯老爺子家支起燒烤爐，邀請劉揚領著孩子過來吃燒烤。
吃了一半劉揚接到電話，鑫源房地產公司主管財務的副總裁杜遠，鑫源房地產華南區總經理郇信，涉嫌行賄以及偽造資產資料騙取貸款被收審。
隨後封京銀行當地經偵部門，查封了鑫源房地產華南公司賬戶資金三十一億。鑫源房地產集團公司因為是鑫源房地產華南公司的唯一股東，鑫源房地產集團公司賬戶資金二百九十億也被經偵查封。
消息傳出來的時候，鑫源房地產公司在港島的上市公司股價，一天跌去百分之三十一，市場對鑫源房地產公司的恐慌在蔓延。
受鑫源房地產公司股價下跌拖累，內地在港島的房地產上市公司，整體跌幅突破百分之十二。
山雨欲來，有些人也該睡不著了。
…………
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