歷家兄弟倆在邊上看的也是目瞪口呆︰
在自己手里半死不活的項目,到了人家手里,干的風生水起,三下五除二把市場撕開一道口子。
國字號施工隊伍,干起來活來比民企更猛,速度更快。
成林為啥能有這樣的號召力?
他們是無法理解的。
其一成林可以調動的資本,不是他倆可以想象的。他倆那樣做房地產,典型的狗吃月亮,終究吃不到嘴里。
現在的房地產市場上,拼的就是資源。沒有資本又沒有銀行跟在後面給你配資,一切都白扯。
其二國華建設集團跟成林合作多年來,施工面積近千萬平方。無論是晟睿房地產公司的項目,還是雲州、悅南的城中村改造、干休所改建,成林都沒有虧過他們。
國華建設集團中部區域老總曾經滿懷深情說過,他們的公司是從雲州、悅南的城中村走出來的,這話說的是事實,沒有多少夸張色彩。
即便成林讓國華來青城墊資,就憑著成林兩個字,國華給成林墊資一個億都是小意思。
青城項目開發受到震動的還有池國偉。
這些年在雲州小打小鬧,他自以為自己已經見過世面,具備獨擋一面的能力。真正到了青城這種大兵團作戰的時候,他才體會到什麼叫大場面。
他沒有經歷過晟睿房地產高峰期一年幾十萬平方的開發,這次青城給他補上這一課。
除了初期他從雲州福運房地產公司劃過來的資金,後續資金從福盛投資公司那邊隨時調用。
關鍵是成林表態,不需要一分錢貸款,不拖欠建築公司和材料方款項,照樣能把工程完成建設。
…………
成林在青城的動作,劉老爺子也贊同。成林回京城過去看劉雲舟小朋友的時候,他拉成林復盤了當初的決策過程。
復盤結束,他盯著成林看了半天說︰
“成長環境對一個人的性格確實有影響。”
成林笑笑︰
“爺爺,形勢比人強。任何人都無法扭轉大勢,只能順勢而為。
過去的成長環境對我的影響確實大,因為我輸不起。因此凡事我會盡量先把最後的退步找好,最差的結果如果可以承受,那就沒有什麼顧慮了。”
劉老爺子嘆了一口氣,半天才說︰
“這樣也好,謹慎無大錯。你在青城的動作,出乎我的意料,這是神來之筆,給你劉叔身邊最短的一塊木板補齊了。”
成林哈哈笑起來︰
“爺爺,沒有那麼玄乎,事情還遠遠沒有到了無法挽回的地步。我只是感覺應該未雨綢繆,把一些不好的苗頭,掐滅在萌芽狀態,這樣往往會事半功倍。劉叔在最後的沖刺階段,也能做到心無旁騖。”
…………
劉揚對花 關系網的梳理重點盯在南嶺政法委書記辛有年身上,他是花 的兒女親家,在南嶺經營多年。
目前關于他的線索寥寥,但是直覺讓劉揚相信,辛有年只是偽裝的好,他還沒有浮出水面而已。
成林也在網上看了辛有年的風評,有價值的不多。以辛有年的位置,刪掉對自己不利的帖子沒有難度。
他跟劉揚私會的時候,讓劉揚盯住辛有年的時候,不妨把南嶺上訪的刑事方面陳案列入,看看里面有沒有新的線索。
劉揚不知道,成林這句話給她的啟發,竟然是最後掀翻花 的突破口。
…………
把青城那邊的事全部扔給池國偉,除了初期定價和廣告方案成林參與意見之外,其他的他不再過問。
初期的預售獲得成功之後,池國偉也松了一口氣。兩個樓盤的開工面積銷售一空,剩下的面積預訂超過百分之四十,這些全部落地,已經佔了兩個樓盤總建築面積的百分之七十。這樣的局面是開發商們都夢寐以求的。
青城項目進入穩定階段,也讓池國偉有時間關注青山那邊度假區的規劃方案論證。
成林看過三家規劃設計院的方案,感覺亮點不多,似乎缺點啥東西。
池國偉跟成林的感覺類似,似乎方案沒有把度假區的地形特點利用起來,缺乏層次感。
成林建議設計院再次去現場看看,如果有必要,可以讓周凌華找個船,把設計工程師拉到海里,從另一個角度來看項目地塊,是不是能找到不一樣的設計靈感。
這活沒有難度,池國偉插著空,陪著設計師們去了一趟青山。確實從海里看南山,給設計師們帶來不一樣的感受。
第二稿的設計方案,度假區整體應和著山勢,增加了層次感,大幅降低了建築的突兀性。從海上視覺來看,整個度假區十分巧妙的嵌入整個山坡的綠色里,和諧而又不失恢宏。
毫無疑問,設計方案贏得村里、辦事處以及市里審批部門的一致好評 。
成林對設計方案趕在十一之前獲批感覺吃驚,他原本以為需要到年底之前才能完成。
方案確定,就可以展開基礎施工,可以給木屋的制造單位下訂單。
這樣的進度,趕在明年十一開業,時間還是寬裕的。
…………
洪燕的燕子慈善基金,在東鎮大學和東鎮電子科技大學配合下,每個學校篩選出四百個貧困大學生,總共投入四百萬進行資助。
出面與兩個大學接洽的是狄青他爹,洪燕給他掛了個燕子慈善基金執行理事長。燕子慈善基金與兩所學校簽定合約,十年內每年每個學校資助兩百萬。
根據學校提供的銀行賬號,安排人員把第一筆資助資金安全無誤,全部打到貧困大學生賬號里,洪燕也松了一口氣。
跟成林踫面的時候,洪燕說起第一次大規模資助大學生的緊張心情,生怕出了差錯,成林笑笑說︰
“認認真真去做這件事,你的態度是對的。以後多做幾次,心情就平穩了。資助別人,最後陶冶的都是你自己。
有人說過,行善就是為自己的人生繼續上品德課,這句話有道理 。對于你這樣曾經的黑老大來說,這一課補上更重要。”
洪燕有點扭捏,摟著成林說︰
“咱們能不能不要哪壺不開提哪壺?”
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