劉叔現在處在節骨眼上，成林不願意劉叔和他身邊的人，這個時候再出什麼紕漏。
歷程秘書長是劉叔身邊最親近的人之一，他更不能有什麼閃失。有啥不利的因素，成林都要設法清理掉。
歷程秘書長的兩個哥哥，可能把省級領導這個官餃看的無所不能，以為只要他兄弟歷程開口，就有人主動來幫忙，一切都迎刃而解。
他們太天真了。
這次青城之行，是成林自己跑上門的，根本沒有跟歷程秘書長商量。至于他的兩個哥哥是否跟歷程秘書長合計，那個隨他們，那是他們兄弟們之間的事。
爛尾工程這個問題的解決，單單憑著他兄弟倆根本不可能做到。
如果他們跟歷程秘書長合計，估計歷程秘書長會直接拍板，他們倆靠邊站是大概率的事。
沒有什麼壓力，成林和田中李闖晚上逛了青城的夜市，品嘗了青城當地特色的美食。
從夜市往回走的路上，成林接到了歷程秘書長的電話︰
“感謝的話我就不說了，青城那邊的事一切由你來決定。我已經跟我兩個哥哥打招呼了，他們會配合你行動。”
成林笑著跟歷程秘書長說︰
“兩個哥哥膽子真的大，只有一個多億的資金，想同時玩二十多萬平方的樓盤，難度太大了。
現在市場風險太大，我的原則是快進快出，盡快把本錢收回來，落袋為安是第一選擇。”
歷程秘書長在電話里沒有廢話︰
“行，就按你說的辦。”
…………
回到賓館成林接到歷程大哥歷銘的電話，中心意思跟歷程秘書長說的差不多，他們兄弟倆全力配合成林的工作。
這個盤子成林打算用福盛投資公司名義來做，風險自己承擔。他跟馬文姐探討了福佳超市股票減持的數量。
目前他跟馬文姐、張伊姐聯合持股不到百分之十，合並京城福佳超市以後，三人的持股比例將下降到百分之七多點。
這次公告減持百分之三，持股下降到百分之五以下，後面的減持就自由了，不需要提前公告。
減持資金先用來繳納土地出讓金，把土地證辦出來，銷售許可證辦出來。原來的建築公司也從易利達建築公司，更換成央企國華建設集團。
把思路確定後，成林給雲州的池國偉打了個電話，把這件事大致說了一遍，讓他帶合適的人員來青城，負責這邊的操盤。
歷家兄弟投入的資金，成林計劃最快年底之前給他們清掉，這樣他們從公司里面徹底退出。
…………
池國偉他們開車第二天傍晚趕到青城。
听了成林的計劃，還需要等股票套現，那樣速度慢一點。
他建議以雲州福運房地產公司名義來做，雲州福運房地產公司賬面上現在有兩個多億資金，完全能先把事啟動起來。
雲州那邊的開發計劃往後放一放，青城這邊兩個盤子，最快也要一年多能做完。
成林采納了池國偉的意見。
第二天上午，在易利達房產公司，池國偉代表雲州福運房地產公司，與歷銘簽署協議︰
易利達房產公司由福運房地產公司控股。
歷銘和歷征所有表決權全部委托給福運房地產公司。
歷銘和歷征的權益，僅限于投入的本金一億四千萬退回。
福運房地產公司將在年底一次性兌現歷銘和歷征的本金。
事情交給池國偉後，成林回了一趟東鎮，當面跟歷程秘書長把事情的安排給他匯報一遍。
劉叔也听說了歷程秘書長哥哥的事，喊成林過去。
听了成林的安排，劉叔看看歷程︰
“成林對市場風險的判斷，一向比較超前。你兩個哥哥，包括你我在內，都不如成林敏銳。
這件事按照底線思維去處理，率先把握了市場先機，先把本錢弄回來。”
歷程秘書長看著成林笑著說︰
“你听我的秘書說起這件事，主動跑到青城去幫著我們兄弟排雷，雖然俗套，我也得說一聲感謝。”
成林擺擺手說︰
“給領導們排憂解難是下屬應有的覺悟嘛。”
這次過去我把建築公司都換了，雖然麻煩一點，但是這步棋必須走。
隨著資金的注入，下面開發的節奏我會盡可能加快。國華建設集團他們有能力配合我，一年多一點時間把工程完工。
這樣消費者就不用擔心施工質量，也不用擔心工程爛尾。
我想用準現房加上大幅度讓利，短期之內把項目做完，錢只有裝到兜里才作數。”
…………
歷家兄弟們思想統一之後，項目的進度明顯提速。一個禮拜之內土地證辦結，隨後一個禮拜銷售許可證、建築公司更換同時完成 。
國華建設集團跟成林在悅南合作多年，熟知成林的開發思路。
按照成林的進度要求，他們調集精兵強將進駐青城。二十多萬平方，一年多一點的工期，對國華建設集團並沒有多少壓力。
池國偉跟成林商量開盤價格，成林直接定了個單價九千五百八。這個讓利幅度，大大超過了池國偉預期。
市場的反應更強烈。
宜家花園和宜家錦園同日開盤。誘惑力足夠的價格，央企的施工質量，讓兩個樓盤成了青城的熱點。
最直接的效果是，兩個樓盤已經開工的十八棟樓全部被銷售一空。後期加推剩下的三十六棟樓的事先預訂，也取得了不錯的結果。
大好形勢之下，成林並沒有多少興奮，這個在他決定銷售價格的時候，已經估計到了。
叮囑池國偉，一切按照青城當地的法規來行事，嚴格把控建築質量。
說一千道一萬，房地產市場，價格是最有說服力的。周邊開盤價格在一萬兩千多，易利達公司的樓盤，活生生降下超過兩千多塊，百姓自己有判斷力。
一百平方的房子省了二十多萬，這個賬誰都會算。
當地不少開發公司到有關方面投訴，福運房地產公司的操作手法是在擾亂市場秩序，涉嫌不正當競爭，這樣不利于青城房地產行業的健康發展。
池國偉提交了公司的定價依據，其他的保持低調，未做過多解釋。市場監督局到易利達公司檢查後，也沒有發現違規操作的事。
關鍵一點，易利達公司和控股方福運公司一分錢貸款沒有，全部是自有資金在運作，這一點每平方就能省下近千元的財務成本。
那些背負高利貸開發的中小開發商，根本無力跟進。
喜歡官路麗人行請大家收藏︰()官路麗人行書更新速度全網最快。