余良之所以選擇70多平三室一廳的房子，是因為他覺得這種戶型房子具有一定的優勢。
一是空間利用率高。雖然房子總面積不大，但功能分區明確，能滿足居住者的多種生活需求。三個臥室可分別作為主臥、次臥和客房或書房，即使家中人口較多，也能有各自獨立的休息空間。客廳作為家庭活動的中心，與餐廳相連，空間開闊，能滿足日常的休閑、娛樂和用餐需求。
二是經濟實惠。從購房成本來看，70多平方米的房子總價相對較低，對于預算有限的購房者來說，更容易承擔得起。在裝修和後期維護方面，較小的面積也意味著較低的費用。而且，在日常使用中，水電費、物業費等開支也相對較少，能為錢包不鼓的自己節省不少生活成本。
三是溫馨舒適。這樣的房子面積適中，不會讓人感覺空曠冷清，反而營造出一種溫馨的居住氛圍。無論是在臥室休息，還是在客廳與家人相聚，都能感受到家的溫暖。同時，較小的空間也更容易打掃和整理，能讓居住環境保持整潔有序。
“大約4萬左右吧。”老王回答道。
余良一听這個數字，微微皺了下眉頭。
自己這幾個月好不容易攢了1萬，炒股開戶時差1萬，借了陳總2萬，這要是買房，就是把所有的錢加起來，還是差1萬。哎，看來自己真和1萬有緣啊。
老王見狀，趕忙解釋道︰“小伙子，你可別嫌貴，這房價啊，和前幾年比起來確實漲了些，可你想想，現在全國經濟都在發展，縣城也在不斷建設中，以後房價肯定還得漲。你要是現在買，那可就是搶佔先機啊。”
老王一邊翻看著資料，一邊繼續向余良介紹︰“現在咱縣城的房價整體還算比較平穩，但從趨勢來看，那可是有上升的苗頭。就拿您比較關注的咱們縣城中心區域來說，現在每平米大概在 500 到 800 元左右。周邊稍微偏一點的地方，可能 400 到 600 元就能拿下。”
余良思索了一下，問道︰“為啥您這麼肯定房價會漲呢？”
老王嘿嘿一笑，自信地說道︰“你看啊，現在咱縣城的基礎設施建設越來越完善，新修了好幾條大馬路，醫院、學校也在擴建。而且，很多周邊鄉鎮的人都想往縣城里搬，這住房需求一增加，房價自然就上去了。還有啊，國家政策也在支持房地產發展，這都是房價上漲的信號。”
接著，老王鋪開一張縣城地圖，指著不同的區域向余良介紹︰“如果你資金比較充裕，我建議你考慮縣城中心的房子。像這片區域，周邊配套設施齊全，商場、菜市場都近，孩子上學、老人就醫都方便。而且，中心區域的房子保值增值能力強，以後你要是想轉手，那肯定能賣個好價錢。”
余良順著老王手指的方向看去，心中想象著未來在那里生活的場景。
但他一想到自己手里的資金，又猶豫了起來。
老王似乎看出了他的心思，說道︰“要是你覺得中心區域壓力大，城北這片也不錯。這邊正在大力開發，有幾個新的工業園區正在建設，以後就業機會多，人氣旺了，房價肯定也會跟著漲。現在這里的房價相對低一些，性價比很高。”
余良問道︰“城北離山南礦倒是近點兒，可現在周邊是不是還比較荒涼啊？”
老王笑著說︰“這你就不用擔心了，現在荒涼，以後發展起來可就不一樣了。您看現在縣城的規劃圖，城北這邊未來要建公園、大型超市，還有公交線路也會延伸過來。現在買房，就是提前享受未來的發展紅利。”
余良還是有些拿不定主意，有些擔心的問︰“我還是有點擔心，萬一房價不漲反跌呢？”
老王拍了拍余良的肩膀，說道︰“小伙子，你放心。就目前的形勢來看，房價下跌的可能性極小，現在正是買房的好時機。看你的穿著打扮和氣度，我一猜就知道你是在礦上上班的，弄不好還是個領導。你想啊，你在煤礦工作，收入不算低，而且還相對穩定，現在咬咬牙買了房，以後房價漲了，你這資產就增值了。而且，有了自己的房子，你成家立業也更有底氣不是？要是再等下去，房價漲上去了，你可能就得多花不少錢。俗話說，過了這個村就沒這個店了，到時候後悔可就來不及了。”
听老王這麼一說，余良真有些心動了。
見余良陷入了沉思，老王繼續說道︰“我干這行見得多了，很多人就是因為猶豫，錯過了買房的好時機。現在市場環境好，銀行貸款政策也寬松，你要是需要，我們可以幫你辦理貸款，減輕你的資金壓力。你要知道，干我們這行的，和銀行都是很熟的，你只要提供一下你的相關資料，剩下的你就別管了，一些手續我們可以替你跑。”
“好的，我考慮一下吧。”余良說道。
經過一番思考，余良覺得老王說的話有一定道理。因為如今縣城的發展前景確實誘人，房價也似乎真如老王所說有上漲的趨勢。
而且，擁有一套心儀的房子，一直是他心中的夢想，同時也是李夢然心中的夢想。只要有了房子，兩個人就可以馬上舉辦婚禮，過上幸福的二人世界。
在和老王又詳細了解了一些購房流程和注意事項後，余良帶著一疊資料，離開了這個房產中介門店。
“小伙子，抓緊下決心吧，現在房價一天一個價，下次如果你再來，恐怕就不是這個價了。現在買房，真是宜早不宜遲啊。”臨出門時，老王再次勸說著。
余良點點頭，他對這個老王印象很不錯，一看就是個熱心人。
隨後，余良又去其他幾個房產中介門市轉了轉，情況和老王說的都差不多。
在去師父周德馨醫館的路上，余良望著縣城里許多正在建設的高樓大廈，心中對未來的生活充滿了期待。
雖然還沒有最終下定決心，但余良感覺到，自己距離在縣城擁有一個家，又近了一步。
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