夜色深沉，魔都外灘的黃浦江面在兩岸高樓燈光的映照之下，顯得波光粼粼。
江對岸一棟低調奢華的會所頂樓，稍稍側目，就可以將此刻外灘風景盡收眼里。
不過眼前這幅美景，這個包間內卻是無人在意。
大家都在彼此寒暄。
這些人主要就是一群中年人，每個人的臉上都帶著溫和，卻又自信的神態，就好像什麼事都難不倒他們。
不過在這群中年人之中，還有一個略顯突兀的年輕人，有且僅有他一人。
這是一個很內部的聚會。
吳舟這次能進來，也就是因為姜海濤的地位在這個圈子里還可以，由姜海濤引薦。
再加上，吳舟公司才剛經歷過了那一波流量反哺之後，公司規模有了明顯的擴張，也算是勉強地有了進入這個圈子的資格。
吳舟這邊進來之後。
姜海濤也是主動的帶著吳舟，和這些前輩們一個個地熟悉熟悉。
來之前姜海濤給了他一番來自長輩的"提醒”。
這個社會兒，成功的人有很多，但完完全全只依靠自己成功的，鳳毛麟角。
絕大多數人的成功都是“借勢”。
借國家，時代的勢。
借時代的勢
借貴人的勢
姜海濤之前也只是稍稍點了這麼一句，剩下了，就沒再細說。
而吳舟在回顧自身一路發展過程之後，結合這個“借勢框架”，也大概地捋清楚自己當下成功的原因，以及將來應該如何的去“借”
如果吳舟還想繼續將公司規模擴大的話，還是必須得“借”
資本的市場是冰冷的，不擇手段的，是最原始的弱肉強食
古話說，“小兒持金過鬧市”。
財富到了一定程度，而自身“能力”又不到的話，那麼財富越多也就越危險。
所以，吳舟接下來要借的勢，就是“人脈”了
了解了自己想要的之後，再來參加這次聚會時，吳舟態度還是端正的，主要就是給這些大佬們一個好的影響。
參加這次聚會的人，有11人。
除了姜海濤之外，其他人吳舟一個也不認識，不過有幾個稍稍眼熟的，好像是在互聯網新聞上看到過，因為熟悉，所以不免多看了一兩眼。
而隨後的時間，姜海濤帶著他，介紹的時候沈富國，國內某頭部娛樂公司的老板，公司旗下多名一線明星，還有眾多流量明星。
當然了，對吳舟來說，最感興趣的身份還是，沈東林的父親。
沈富國看著吳舟的時候，臉上是笑呵呵的，就好像是一個非常和善的長輩。
“之前就听老姜說到過你，果然真的是一表人才啊！比我家那個臭小子看著順眼多了”沈富國第一句話，就是夸。
“沈叔叔您說得太過了！我這點本事哪比得上您家孩子！有您的親身教導，未來他必然前途無量！”吳舟也是違心地夸了夸沈東林。
當父母的，可以說自家孩子這不好那不好，但僅限于自己說。
果然的沈富國這邊在听到吳舟這麼說之後，臉上笑容也是更自然了幾分，雖然知道這只是吳舟的客套話，但好話嗎，是人都是愛听的。
“我現在對他是不報什麼希望了，別敗家就行了來，小吳，咱們加個聯系方式，後面看看什麼時候有空，到我家坐坐，你和我家那小子同齡，你們應該會有更多話題可聊，到時候也順便幫著叔叔敲打敲打他，讓他好知道人外有人”
沈富國笑眯眯的說著，一副為自家孩子操碎了心的樣子，隨後掏出了自己的手機，主動的先加了下吳舟的聯系方式。
听沈富國這些，好像完全不知道吳舟和他家兒子有鬧矛盾。
也就是吳舟“觀察入微”，再加上“第六感”一般的感覺，還是能察覺出來，他有所隱瞞
“老狐狸啊”，吳舟心里想到，而嘴上當然是應承下來。“您太客氣了，我們最多就是相互交流，學習！”
沈富國笑笑，拍了拍吳舟的肩膀。
之後就是姜海濤帶著吳舟去認識下一位，下下一位
主要就是一些國內頭部企業的負責人，創業者，包含房地產，消費品，某耳熟能詳“智商稅”品牌的老板
這些人一個個的都是已經財富自由的主，明面上的身價也多是百億起步
部分人，明面上身家可能不到，但實際的
狡兔三窟，這道理哪怕年紀輕輕，才創業初成的吳舟都很清楚，這些老狐狸們，就更是如此了。
他們有各種各樣的方式隱藏自己財富的手段。
簡而言之就是，吳舟的財富和這些人相比的話，完全就沒了可比性。
這還是吳舟創業成功之後，第一次感覺到自己好像“很窮”。
不過好在這次參加聚會的，也不是只有這些財富自由的老狐狸們，還有一些圈外的。
“這是劉院長”姜海濤走到一個五十來歲，穿著西服，襯衣，整個人看上去一絲不苟的中年人。
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魔都某三甲醫院的院長。
吳舟第一時間是非常“恭敬”地稱呼了一聲“劉叔叔好！”
自己二叔的那檔子事，讓吳舟很清楚，好的醫療資源，真的非常“稀缺”的，如果能有這麼一個關系的話，那也相當于給自家人多上了一套保險。
後面還有倆個圈外人。
一個某國有大行魔都的負責人。
吳行長，因為是吳舟本家的緣故，還被姜海濤半開玩笑的說，沒準是什麼遠房親戚呢，不過幾句閑聊之後，也就知道了“親戚”是無稽之談。
但同姓，還是讓這個吳行長對吳舟的態度，要好上至少三分。
最後一個則是，國內知名的經濟學教授，在國內頂級院校任職，王教授。
認識完了之後。
眾人各自回到了自己的位置。
吳舟回到了他該坐的位置，大圓桌的末席，靠近門口的一個位置。
才一落座，姜海濤酒杯舉起，大家一杯酒下肚，話題也就漸漸地展開了。
不過吳舟這個第一次來的新人，就只有听的份兒了。
畢竟他只是第一次來，而且還只是一個晚輩而已。
不過吳舟倒是不急著“參與話題”，晚輩就該有一個晚輩的樣子。
所以他態度是很端正的，非常認真的傾听這些大佬們閑聊時透露出來的那些重要信息。
最開始的話題，還是吃喝玩
不過幾杯酒下肚之後，聊的話題深度也就出來了。
地產公司老板王總，和身邊的人閑聊的時候，最後感慨了一句，“我是覺得房地產啊，到頭咯！”王總一開口，身邊的人听到了有些驚訝。
而不遠處同樣听到的其他人，這會兒也是默契的屏息，想听听這位行業從業者的高論。
而王總也是注意到了大家的神情，本來就只是小小感慨一下，但看到周圍人都將目光注意到他身上。
想了下後，也就將公司這邊的分析研究報告，簡單的說了一下。
“這兩年我們公司的全國的房地產項目，除了幾個一線城市之外，其他地方已經是越來越難做了，而一線城市,也是因為市場太好了，所以大家的目光都注意在這兒這競爭上來了之後，也就沒那麼好做了前幾天深圳那個地王的新聞，我其實早就看上那塊地兒了，但看到拍賣公告我就直接放棄了沒法玩了玩不起，搶地的錢全得先交，銀行還不給配套貸款所以最後也就那幾家”
“我們公司目前主要重心已經是放到了那些比較有潛力的二線城市上，比如說南京，合肥，杭州之類的這些地方還是有一些機會的，除此之外，一線城市的一些棚改，配套項目也還不錯”
這個話題，吳舟參與不了，房地產項目他是完全不懂的。
這些密集的行業內幕消息，也只能是被他強硬的灌到了腦海中。
畢竟吳舟雖然是沒有搞房地產的想法，但是他買了很多房子，也算是一定程度上的“利益相關”了，所以也就對這個話題更為感興趣了一些。
听得認真，也會去思考這個問題。
“王叔叔，為什麼那些二三四線城市的房地產市場和一線城市不同步呢，還是說，會延遲同步？等到這些頭部一線城市價格徹底漲起來之後，那些消費者買不起了，才會漸漸地轉移到其他城市”
心中有所想，吳舟也就將自己的疑惑問了出來。
王總順著聲音看到了吳舟。
“怎麼，小吳對房地產感興趣？”王總半開玩笑的說道，卻是沒有第一時間回答吳舟的問題。
不過吳舟還是能感受得出來，他似乎是有那麼一絲絲的“欣喜”，似乎吳舟這邊如果真的是表達感興趣的話，他很願意和吳舟深聊一下。
雖然說吳舟是當下這里最年輕的，但能進來這里，至少也說明了自身還是有一定財力的，再加上吳舟還是姜海濤引薦過來，吳舟可能資金不夠，但姜海濤絕對的夠啊
吳舟也是沒想到自己隨口一問，居然就有了這麼一出。
為了避免誤會，吳舟也是趕忙擺手，“哪里談得上什麼感興趣啊，房地產這個行業您這樣一個經驗豐富的老前輩都說很難做了，我一個什麼也不知道的年輕人，哪里還敢嘗試，只是因為我手頭上剛好房子比較多，最近也一直是在買，所以也就對您說的這個更感興趣了一些”吳舟靦腆一笑，有些不好意思地撓了撓頭。
這種回應，雖然是解開了王總的疑惑，但卻是讓他一下子失去了回答吳舟問題的興趣。
最後也就只是簡單回應了一句。
“哦，這樣啊挺好啊一線城市的房子還是比較有投資價值的”
王總這邊簡單敷衍地回答了這個問題之後，就和其他人繼續聊了下去。
後續就是自由時間了。
眾人漸漸地離開了自己的座位，根據之前各自閑聊時的那些東西，成群，彼此聚起了一個個的圈子，然後開始小圈子的溝通
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吳舟听得很多，其實也能听出來很多的“商機”，但吳舟暫時還沒有貿然投資這些項目的想法，就自己那點身家，投資他們口中的那些項目，保不齊就得是“傾家蕩產”。
再說了，對陌生的行業，吳舟還是以穩為主。
別人不主動的找自己，吳舟卻是會看人，看著那些人剛好有了空檔，就主動過去，敬一杯酒，先是大概的描述一下方才這人說的那些東西，其中加入自己那些東西的感悟，最後表達對他的欽佩。
一般最後收尾都是“自己獲益良多！”
這樣的溝通方式，還是很能取得這些長輩們的好感的。
然後這些人，在情緒價值到位，再加上酒精的刺激之下，一個個的也是和吳舟說了一些‘真正的干貨’。
吳舟這邊當然的是洗耳恭听。
就這樣轉眼吳舟這邊一直敬酒，終于敬到了吳行長這塊兒。
吳行長看到吳舟之後。
卻是先一步地夸了下吳舟。
“我剛還和小姜說你，很不錯，年紀輕輕的做到這個成績，但卻能不驕不躁，真的是非常難得，要是你在我們那個年代的話，你的未來的成就肯定比我們這些老家伙們強”
吳行長這話一出來，吳舟哪兒敢接啊。
“啊喲，您太看的起我了，吳叔叔，我哪兒能和您這些前輩們相提並論啊”
不過吳舟很謙虛。
但吳行長卻是笑著搖了搖頭。
他方才說的話，確實就是他心中所想，作為銀行行長，平時接觸到的“成功人士”實在是太多太多了。
見到了太多人起起落落，也就有了一些“看人經驗”。
吳行長也沒在這個話題上繼續聊下去，隨後卻是主動的聊起了金融這塊兒，然後順勢點到了之前吳舟主動詢問的那個話題。
“小吳啊，你也算是做生意的，那麼應該也清楚，產品價格，從來不是由東西本身定的！”
“錢多，資產就值錢；錢少，真東西也會被打折。”
“今年上半年咱們國家股市，瘋了一把。融資、融券、加杠桿，玩得熱火朝天！到處都在喊牛市，搞得好像誰不炒股就跟落伍了一樣。”
“說白了，並不是那些股票突然變值錢了，只是因為錢多了。”
“六月份，股災一來市場開始去杠桿，國家隊雖然開始救市放水，而這個過程中，虛的錢、融的錢、配資的錢，全被抽干了，總的錢還是少了。”
“這水一退，啥都露出來了。錢就開始從‘虛’的地方，往‘實’的地方退，誰也不敢亂動了。股市退潮之後，緊接著就是融資難，投資謹慎，項目斷，有錢人原來準備投的也捂著不動了。”說這話的時候，吳行長還特意的看了一看房間里的一些人
吳舟也有注意那些人，正是之前抱怨市場環境不好的人
“咱們國家政策層面反應還是很快的，降息降準，它的目的其實就是放水，恢復一下市場資金的流動性，也救一救市場的信心。”
“但錢這東西，不是說放出來之後，就能立刻滋潤那些干涸大地的，還需要一段時間信心這個東西，也是一樣，不是說利率一調就能立馬回來。大家經歷過這一次折騰，市場是受驚了的。現在即使有人手里真有點錢，也不敢輕易出手，大家心里都在想‘萬一再出個什麼事兒呢？’”
“所以這時候他們就會本能地去找更安全的東西。股市不敢進了，那就往房子上靠——尤其是一線城市的核心資產，畢竟這是能看得見、摸得著，而且根據歷史經驗還抗跌的資產。所以明明股災了，哪兒哪兒都說沒錢了，但北上廣深這些地方的房子又開始搶了，房地產項目也是一個個都好賣。”
“但這不是樓市基本面變了，只是市場風向在變，是資金在找‘避風港’而已。”
“而市場的恐慌不會一直持續，等到情緒緩過來，信心恢復了，大家又敢花錢的時候，那些手頭上資金少一些的人，目光也會在信心恢復之後，目光瞄到二三線城市的房產這就是一個時間差”
“你要是現在有點閑錢，二三線的房子確實可以挑一挑，未嘗不是機會。不過財富到了一定程度之後，安全，往往比投機更重要。所以，如果是我的話，還是會買那些最好的”
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