“劉先生，這個要求，事涉港島千萬市民的福祉，我絕對無法答應你。”
韓杰瑞直截了當地道。
開玩笑，現在正是房地產經濟方興未艾之時，一旦答應了劉衛東，那豈不是把他們所有的財路都葬送掉了？
所以，他自然是堅決不同意。
“那就沒得談了，不談也罷。不過，現在正是港島金融市場最脆弱的時候，你們拼命護盤也就維持住了一個勉強沒崩的地步而已。
而現在多路空頭如聞見血腥味兒鯊魚，全都殺了過來，空頭和多頭拼死博弈，你們也就是勉強吊著一口氣罷了。
如果，我要是再狠砸一下盤，就比如，十倍杠桿，我動用兩百億，相當于砸進去兩千億的資金做空，你猜，港島的金融市場會怎樣？
如果我沒料錯的話，現在整體的大盤子，就算把所有涌進來的熱錢都算上，怕是，也不到七千億吧？
我用兩千億砸盤，你覺得港島金融會不會崩？
如果崩了，你猜誰的損失最大？
到時候，會不會有一大批你們英資集團的銀行、金融公司、證券公司倒閉？
到時候，你的主子，格蘭斯坦首相會不會雷霆大怒？
至于你能否坐穩現在的位置，呵呵，那就要看你的造化了。”
劉衛東冷冷一笑，站起來便要走。
“等等，劉先生，談判是雙方都要拿出誠意來的嘛，不能說不談就不談了，那就不是談判了。
我們都是紳士，所以還是以紳士的方式來處理問題吧！”
韓杰瑞見劉衛東這是動了真怒了，而且還放下豪言，要直接砸盤，登時就有些發毛，趕緊站起來，強壓怒火，勉強擠出了一個笑臉道。
如果放在平時，他瑪德劉衛東算哪根蔥？敢這般赤裸裸地威脅他？
可是，現在劉衛東可是代表著大陸——至少他認為是代表大陸，在跟他談判。
所以，他可不敢輕易把劉衛東惹毛了。
並且，就這件事情，他已經向白金漢宮專門進行了請示，並且根據指示，也聯合了其他幾家英資集團，秘密商議了一番，拿到了最後的底線之後，他才再次將劉衛東請過來的。
但沒想到，這小子屬狗的，說翻臉就翻臉，完全不按照套路出牌，讓他憋屈得幾乎都要吐血了。
哪有正談判呢，都沒將底牌亮出來，對方就要掀桌子的？
憤怒！
“那就八千百萬平方英尺，不能再少了！”
劉衛東冷哼了一聲道。
“絕對不可能，這一塊生意，可不是我一個人說了算的，那是必須要進行面向全社會招標的，如果不招標就暗箱操作，我會被問責，到時候，你非但拿不到地塊，反而會因此而惹上官司，甚至保證金都沒有了。
劉先生，不要這樣逼迫我，我確實是沒有辦法的，況且也是為了你好。
不如，你嘗試一下，換個條件，如何？”
韓杰瑞深吸口氣道。
“不換，就這個條件。給我，我現在就做多，幫你們回個血。
不給，我現在就做空，幫你們放放血，降降血壓。”
劉衛東斬釘截鐵地道。
戰場上拿不到的，談判桌上同樣拿不到。
現在，他在戰場上已經拿到了主動權，那就看談判桌上能拿到多少了。
所以，現在比的就是誰更狠、更硬！
他半步都不能退！
“我不能答應！”
韓杰瑞咬了咬牙，最後還是一搖頭，肥碩的腮幫子都甩得老長。
“再見。”
劉衛東更狠，轉身便走。
“等等，劉生生，我最多，能答應你，一百萬平方英尺！”
韓杰瑞終于抗不住了，在劉衛東背後叫道。
劉衛東唇畔綻開了一絲笑意，老小子，你終于松口了？
既然這個口子開了，那就證明，還有空間和余地，必須將這個空間榨干！
“七百萬！”
“不可能，最多二百萬！”
“六百五十萬！”
“二百五！”
“你他瑪才二百五！一口價，最後一次提要求，五百萬平方英尺，並且，有三塊地，必須由我來挑！”
劉衛東豎起了三根手指。
“五百萬可以給你，但你不能挑！”
韓杰瑞已經被劉衛東逼得都快喘不過氣來了。
最後，一通討價還價，終于確定了，五百萬平方英尺，劉衛東可以選兩塊地，但每塊地都不能超過十萬平方英尺。
並且，劉衛東要求，必須馬上要地政總署簽署協議，還經全社會廣而告知。
至于土地收購價格，韓杰瑞要價是均價每平方尺五百塊港幣。
其實這個價格也實在夠黑，要知道，現在最貴的地皮，也不過三百二十塊錢一平尺。
買下地皮建完樓後，最貴的高檔住宅，也就是七百塊一平尺而已。
當然，超高檔莊園，比如半山別墅莊園之類，那就是另外一回事了。
其實要價這麼貴，韓杰瑞也是有意在給劉衛東埋雷，所以在價格方面，死活不肯讓步。
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如果劉衛東要了，那就意味著劉衛東要拿出來至少二十五億，而且還要一年之內全部開工。這樣的話，劉衛東至少會有近百億資金牽涉其中，到時候，他有的是辦法讓劉衛東不能全部如期開工。
只要不開工，那就必須收回，地錢不退。
但是，若要開工的話，劉衛東必然會有大量資金牽涉其中，到時候，英資集團已經緩過一口氣來，未必就再畏懼他那十倍杠桿的千億資金砸盤了，那時候再收拾他也不遲。
而劉衛東不要，那正好，換個條件，也省得他們肉痛了。
並且，還有一個他自認為的嚴苛條件就是，劉衛東必須要將百億資金重投金融市場，還是加十倍杠桿，而且必須要做多護盤，唯有如此，才能證明他的誠意。
如果劉衛東真的全都同意了，那就相當于他手里的兩百億資金的底牌，全都打盡，半點不剩，也相當于一個正要戰斗的戰士徹底沒有了彈藥。
那時候劉衛東，就像一頭沒牙的老虎，誰還會怕他——韓杰瑞得到的消息是，劉衛東已經從銀行里將之前那二百多億資金全都取出去了，涓滴不留都兌換成了美元，運回了大陸。
但是，他根本不清楚的是，劉衛東卻在這里玩兒了一個小花活兒。
那就是，雖然他將除了投在期貨里的二百八十五億，全都兌換成了美元，但卻只給封修身拿走了相當于二百億港幣的美元，剩下的八十五億港幣兌換成的十一億美元，全都暗自里拿在了手中，趁著港幣大跌這個當口，又悄悄地讓馬馳兌換成了港幣，結果還通過匯率變動，憑空賺了將近一千萬港幣。
這樣的話，他就相當于手里還擁有著八十五億港幣，做為沒人知道的隱藏彈藥，隨時隨地可以攪動風雲！
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