“女主?你不是都選好人了嗎?”
張一謀點頭說︰
“是選好了,不過之前海選女主的時候有一個人沒來,說是跟對象回來的時候耽擱了,回來之後主動聯系我們團隊請求試戲機會,你之前踫見我的時候就是因為去找她。”
賈逸飛笑道︰
“原來如此,那這麼說你是挺滿意後來這個?”
“我的攝影師說她挺有味道,我認為她的外形與原著“九兒”差異較大,但其表演中迸發的生命力和倔強感倒是挺符合,所以還在糾結,不如你也看看兩人,畢竟你投資了。”
賈逸飛連連擺手說︰
“咱們可是說好了,你創作的事我一概不管,你就盡情的發揮你自己的才華,女演員我也不看,省的說我有目的性。”
不得不說,賈逸飛這樣的金主是多少導演的夢想,你缺錢我給你打錢,別的一概不管。
“那好吧……”看樣子也不能從賈逸飛這里拿到什麼意見了。
“不過……”賈逸飛話鋒一轉,“既然咱們兩個是因為她試戲認識的,這也算是緣分,不如給她個機會吧。”
听了這話,張一謀心里漸漸明了,當即拍板說︰
“得,那就她了!”
就是因為賈逸飛這個簡單的決定,成就了首位包攬歐洲三大電影節最高榮譽的華人演員。
賈逸飛在西安玩了幾天就回四九城了,還不如帶尤鳳霞或者何雨水過來了,自己一個人憋悶的很。
回到四九城的時候已經是四月份了,晚上吃飯的時候尤鳳霞跟賈逸飛說道︰
“對了,你讓我打听的事打听到了,現在國家準許私人建房、私人買房,也準許私人擁有自己的住宅了!”
“是嗎?”賈逸飛心想機會這不是來了嗎,“什麼時候的事?”
“也沒多久,上級在《全國基本建設工作會議匯報提綱》的批復中明確說了這事,但是必須得是產權清晰的,單位公房沒納入專項清退計劃,不能擅自出售給個人?。”
賈逸飛點點頭,正好今年沒什麼擴張計劃,多買點四合院玩玩也不錯,但是小四合院他沒興趣,除非是地點特別好的。
“行,干的不錯!”
不過何雨水她們疑惑的看著賈逸飛說︰
“賈哥,你想買四合院?咱們不是有房子住嗎?”
“買了也不一定自己住了,這是投資,以後孩子長大了他們願意住就自己住,不願意住價格合適就賣了。”
“投資四合院?哈哈哈……”幾女哈哈大笑,“你不去投資樓房反而投資四合院?”
賈逸飛也跟著笑了起來,他沒什麼生氣的,很正常,現在民眾普遍認為四合院沒有投資價值,萬元戶更傾向投資實業?,讓錢生錢。
接下來的幾天賈逸飛又開始忙了起來,高端四合院交易必須依賴內部渠道,比如房管局清退名單,普通買家很難獲取信息,等他們知道消息的時候,賈逸飛已經把能買到的全部到手了。
為什麼賈逸飛這麼著急,因為冉秋葉在港島傳來消息,港商圈已經盯上了四九城的文旅地產,比如以“低買高賣”著稱的李姓商人,若是有高端房產掛牌,100被其團隊截獲。
賈逸飛跑了幾天,發現核心區像故宮、什剎海這樣的地方,高端四合院返還數量極少,佔比不足市場總量的 ?10??。
高端四合院主要分布于故宮周邊、恭王府、南北池子等舊皇城保護區,多屬清代官宅遺存,產權清晰的不足百套?。
有產權糾紛的賈逸飛是不可能要的,像是單位或者子女多要繼承的這種,賈逸飛沒空處理他們的家庭糾紛。
真正流入交易市場的高端四合院僅佔返還量的 ?3040?,也就是五六十套。
去掉不想交易或者已經交易的,最後賈逸飛花了一百多萬買下了二十多套高端四合院,超過千平王府級四合院他就只拿下了四套,最貴的花了十二萬。
而像那些三環內一二百平的標準院才一萬或者一萬五,賈逸飛沒什麼興趣,根據地址開車溜達到哪如果有眼緣的就買個一套兩套的。
由于購房後需在3個月內向區\縣房管機關提交所有權登記申請?,賈逸飛又開始了天天奔波,廠子里只是偶爾去看看,至于飯店就全交給于莉了。
賈逸飛每天奔波于各個部門,都快成專業的房產中介了,契稅?按房款1.5繳納,印花稅?是房款0.05?,維修基金沒有統一標準,你得看人家房管所核定,那這里面的門道就多了,像賈逸飛這種就特別合適。
為了避免單一主體持有過多房產引發審查?,賈逸飛就將幾套四合院落在賈張氏名下,幾個兒子也每人一套,現在的法律沒禁止未成年人持有房產,賈逸飛作為法定代理人,代為申請登記?。
幾女誰也沒意見,一來現在都沒意識到四合院的價值,二來就連陸瑤不是也沒有嗎,她們有什麼不平衡的。
唯一不平衡的就是秦京如了,這麼多年了也沒個孩子,這幾天晚上都得倒立半天。
拿到了一堆房產證之後,賈逸飛總算是松了口氣,開車回南鑼鼓巷的時候,整個人都神采奕奕,這拿的哪是房產證啊,這都是錢啊。
剛開到路口,看見了賈軒和同學有說有笑的走出來。
“臭小子,又去哪玩啊!”賈逸飛開著車窗笑著喊道。
賈軒滿臉無語︰
“爸,我今天高考預考……”
賈逸飛有些尷尬,兒子考試的時間都忘了,這段時間太忙了。
“去吧去吧,好好考啊兒子,等你考完試了給你買個禮物!”
“什麼禮物?”賈軒來了興趣。
“你前幾天不是說想買電吉他嗎,等你高考完就買!”
9號工人體育館“百名歌星演唱會”上,崔健用吉他演唱《一無所有》,電吉他的失真音效與傳統民樂形成強烈反差,賈軒看的是目不轉楮,一直念叨心髒好像都要跳出來了。
听見賈逸飛這麼說,賈軒滿臉激動,他周圍的兩個朋友滿臉的不敢置信,全新日產fender電吉他基本都在一千塊錢以上,之前只知道賈軒家有錢,沒想到這麼有錢。
雖然工資普遍上漲了,但是工人月平均工資能到一百塊錢就不錯了,花一千多買個電吉他,這是他們想都不敢想的事。
