第二天周一，處務會議後，謝南就跟著孔處長來到了他的辦公室。
“處長，有個工作要跟你請示一下。”謝南正襟危坐，緩緩的說道。
“哦，你說謝處長。”孔處長從煙盒里拿出一支煙，把煙盒扔給坐在他對面的謝南，說道。
謝南拿出一支煙，前傾著身子，給孔處長點著煙後，自己也點著，深吸一口，緩緩吐出。
謝南對吸煙有他的獨到理解，最喜歡的就是第一口煙，跟喝啤酒一樣，最喜歡的也是第一口啤酒，清爽、煞口。
“處長，我想從現在開始，就準備讓各個段對所要建設的物業小區進行前期設計，你看可以嗎？”謝南問道。
孔處長眉頭一皺，隨即展開，說道︰“你說說理由！”
謝南緩緩的說道︰“處長，我知道這個不符合常理。計劃這才剛報上去，八字還沒一撇呢，咱就著急下一步了，的確有些草率。但是有一點我可以保證，還是上次跟你匯報的那句話，‘計劃肯定能批，最少也是50’。我是這麼想的︰計劃要批下來，也是明年二月份的事了，如果那時候再開始設計，再批復，可能就要等待4月份了。在我剛到房產處下去調研時，就留意過，鐵路居民樓里私搭亂建的違章建築很多、小倉庫、小菜園比比皆是，自家窗下雜物堆積的現象也很嚴重，要拆除這些違章建築需要倒是很容易，但是就怕踫上不講道理的居民，踫上類似釘子戶的情況，這樣一來，時間就會耽誤太長。再踫上梅雨季節，我們的戰線也會拉得太長，很可能就會拖到年底才能完工，這與當初的設想相差甚遠，局里也不會想看到這樣的局面。”
“嗯，你說的有一定的道理，但是你考慮沒有，按照什麼標準去設計？一旦鐵道部批復的資金大于我們上報資金的50，多余的款項如何處置？”孔處長問道。
“處長您這個問題問得太好了！”謝南拍了一記彩虹屁，接著說道︰“處長，這個問題我是這麼考慮的︰當初上報預算時，考慮到的是物業小區的基本功能，新建圍牆、門衛房、硬化地面，鋪設步道磚，較大小區建設休息長廊和涼亭，有條件的可以建造花園以及適度的綠化。如果鐵道部批復資金大于我們上報資金的50，我們可以在小區內增設健身器材、加大綠化範圍、對小區內的樓房內外牆進行粉刷、重新設置單元門、更換走廊窗戶，如果資金十分充足的話，甚至可以對多層的樓房進行平改立，徹底解決頂樓房屋漏水的問題。”
孔處長有些詫異的看著眼前的這個華東局最年輕的副處長，眼神里有些復雜。沒想到的是客運出身的他，到房產處工作的時間也就是10個月，對房產的業務熟悉到如此深的程度，尤其是他所提出來的房屋設備狀態修和高站台建設的前瞻性，讓自己這個老房產人都感到佩服有加，現在對物業小區建設，考慮得是如此周到細致，又提出很有建設性發建議，在讓原本就看好謝南的基礎上，現在不僅僅是欣賞那麼簡單了，又是期待有加。這根本不是有的人傳言的那樣，說他是靠著關系才走向領導崗位的，雖然不了解他在客運段什麼情況，單單從房產處的角度來看，而是實實在在的腳踏實地、有真材實料的。正如常局長所說的︰小謝是個想事、干事、能干成事的！
孔處長略做遲疑，說道︰“呵呵，謝處長考慮得很周到啊！你的想法我同意，但是咱們不能大張旗鼓的去和各段說，畢竟預算還沒有批下來，咱們還是要謹慎從事。”
“我明白了處長，我這就去安排。”謝南笑著說道。
謝南回到自己辦公室，立即著手安排此事。讓陳浩先給各段副段長打電話，隱晦地提及提前做些前期準備工作的想法，讓他們心里有個底。
中午在食堂和宋雨婷吃飯的時候，謝南接到了房東的電話，問他現在可以去簽合同嗎？謝南告訴他半個小時後就到。于是兩人匆匆忙忙吃了一口飯，驅車前往中興路。
到了中興路那家桌球館，大門敞開，屋內空空如也。兩人上了二樓，才看見房東正趴在窗台上寫著什麼。
“你好啊老哥！”謝南打著招呼。
“喲，二位來了！你看這也沒個坐的地方！”
“不礙事的。”謝南說道。
“二位，這是合同，你們看一下！”房東遞過來幾張a4紙打印好的合同。
“你看吧小婷！”謝南接過合同直接又遞給了宋雨婷。
宋雨婷接過合同，認真的看了起來。她已經從網上學習了簽訂房屋租賃合同的幾種方式和最基本的雙方都權利、義務。
合同就兩張紙，很簡潔，房東除了提供房屋和負責取暖費以外，什麼費用也不承擔。宋雨婷笑了笑，感覺這個房東還是挺實在的，大多數的房東是不會承擔取暖費的。
電表數和水表數是用手寫的，顯然房東在打印這份合同時，沒有考慮到這兩點，是剛才趴在窗台上現寫上去的。
宋雨婷看到了房東的名字，是手寫的，叫霍斌。
“嗯，沒問題！”宋雨婷從自己的包里拿出來筆，在承租方填上了自己的身份證號碼、手機號碼和名字。
“霍先生，找個銀行，我把租金給你轉過去！”宋雨婷笑盈盈的說道。
“好，好，旁邊就有！”霍斌滿口答應道。
宋雨婷把一式兩份的合同遞給霍斌，霍斌看了看，滿心歡喜的做著請的手勢，讓謝南和宋雨婷在前面走著下樓。
霍斌鎖上大門，帶著兩人向銀行的方向走去。
“嗡嗡”謝南的電話響起，是青州的號碼。
“喂，哪位？”謝南問道。
“您好謝總，我是劉忠文，青州遠大投資集團的，到明陽來對接夜總會的負責人。”對方自我介紹道。
“哦，你記一個電話號碼。”謝南隨即把李鳳海電話號碼告訴他，“你直接聯系這個人就行了，他叫李鳳海。”
“好的謝總，我馬上聯系他！”對方客氣的說道。
“你還有錢嗎小婷？”謝南問道。
“有呀，上次你給我的還沒花呢，呵呵！”宋雨婷笑著說道。
“好，那你去給霍先生轉賬吧，我打個電話。”謝南站在銀行門口說道。
謝南看著宋雨婷和霍先生進了銀行，這面也撥通了李鳳海的電話。