高盛集團,將旗下“新興市場農業基金”70的倉位轉向小日子農產品期貨;
淡馬錫控股,宣布與錦繡合作,在名古屋建設亞洲最大的有機食品倉儲中心;
巴東土地市場︰則因資本撤離,聖保羅州的農地價格單日暴跌12,當地媒體哀嘆“資本拋棄了南美荒原”。
在東寶航運的辦公室里,肖愛國也看到了陳妤送來的這份報告。
這是內部渠道流過來的。
同時有一份最新的小日子土地走勢。
果然,受耕地暴漲的影響,商業用地也大漲50。
相應的房價也暴漲。
“陳妤,聯系京東排名前十的房地產商,”
肖愛國開口道,“告訴他們,錦秀集團準備在京東核心地段打造1座前所未有的商業綜合體——‘鋼鐵城’,需要大量帶地皮的住宅和商業建築。”
“我們京東核心區域,出價20萬美元一平方。”
1991 年東京樓市處于泡沫頂峰,東京房子每平米均價為 2 萬美元用美元便于計算),東京市區更是高達 11萬美元 平米。
陳妤微微一愣︰“愛國,這樣的溢價會不會太大”
“我就是想讓溢價變高。”
“愛國,而且我們公開買,肯定會漲價的。”
肖愛國打斷她,“漲價就對了,我就是要把泡沫吹大”
“遇到真正優質的地塊,直接翻倍出價。”
“記住,要表現得急切又闊綽,讓整個京東的地產圈都知道,錦秀集團改造農田,收到大量預付款。”
準備用這些錢來投資,建‘鋼鐵城’ ”
三天後,東京的地產市場徹底沸騰。
三井不動產的社長接到手下的電話時,還以為自己听錯了。
“你說錦秀氏集團願意以20萬美元一平方米的價格,收購我們在銀座的舊住宅區?那塊地可是幾十年的老房子了!”
“肖先生說了,只要地皮合適,房子破舊不是問題。”
“而且是現金全款支付,當天就可以到賬。”
消息迅速傳遍京東的大街小巷。
三菱地所、住友不動產等巨頭紛紛行動起來,開始四處搜羅帶地皮的房產,準備大賺肖氏一筆。
一時間,東京的地價以肉眼可見的速度瘋狂上漲。
東京股市地產板塊全線暴漲。
三菱商事的社長看著新聞里錦秀集團搬運現金的畫面,猛地拍碎了手中的茶杯︰
"啟動全部資金,絕不能讓種花家資本獨佔東京!"
一時間,全球的資本紛紛涌入小日子。
之前還有些擔心的國外資本,看到連宇宙級首富都看好小日子時。
就再也沒有猶豫。
本來泡沫就極大的小日子。
被肖愛國吹得更大。
“陳妤,小日子的房子,要趁這波地價大漲,把除了留一些自用的外,在這一個月內,全部要賣掉。”
……
1991 年9 月,巴東利亞辦公室的ed 顯示器藍光閃爍。
亨利盯著馬托格羅索州地價曲線,衛星電話小靈通覆蓋不到)里傳來陳妤的指令︰"小日子地價到位,馬上啟動巴東、阿根庭等國家耕地的收購。"
"明白。" 亨利對財務主管安娜比出三指。”
“第一共和銀行的 1200 億美元到賬了嗎?“
安娜回應︰“已經全部到賬。”
很快,亨利的二千多人都在鈕約鋼鐵城集中。
二千多人,在咨詢公司收購)行業,已經算是非常大的公司了。
但說實話,又能花多少工資?
要收購的資源太多了。
並不是收購完這一單就沒有業務了。
想要達到佔領大部分資源,甚至壟斷。
就需要長時間,盡早的布局。
像銅礦,像新能源汽車的主要材料之一︰
銅被國外二十一世紀初就開始布局。
導致現在國內的企業想買銅也得看別人的臉色。
銅礦、鐵礦、石墨這個很常見,但只要花時間還是可以壟斷),在三年內產量要佔據全世界的購80,鐵礦要達到70收購公司最快)。
必須要趁著這幾年經濟低迷,大量公司破產和盈利極低。
容易收購,錯過這個時間再收購就很難了。
就好像鋰電池還沒上市,要買鋰礦很容易一個道理。
“肖總這次給了我們50億美元的資金,作為你們這次行動的獎勵。”
“只要單次,或累計可以達到要求,統統有獎勵。”
“收購到1萬畝,獎勵1萬美元。”
“收購到10萬畝,獎勵20萬美元。”
“收購到100萬畝,獎勵500萬美元。”
“收購到1000萬畝,獎勵8000萬美元。”
“收購到5000萬畝,獎勵10億。”
“每收購一個礦,也有巨額的獎勵。”
所有員工听到如此巨額的獎勵。
全部都如同打了雞血。
“老板員工叫他老板),我可以和別人一起來完成嗎?”
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“你們除了可以自己出手。”
“也可以讓親朋好友一起參與。”
“但我有一個要求,要‘合法’,絕對不能讓別人抓到把柄。”
“我們又不笨”
“不會的”
“我們肯定會‘守法’的”
亨利手下大將凱瑟琳問︰“什麼時候給?只要3天,簽了合同,3天內就可以給獎金給你們。”
凱瑟琳又問︰“可以把獎勵打給客戶嗎?”
亨利頓時秒懂。
知道凱瑟琳想做什麼了。
“可以,但先要問下法務。”
“避規風險。”
“還有問題嗎?”
“沒有了。”
“但是你們要注意,巴東每個城市的土地不能超過50實際上不能超過25,為了劇情需要,總統特批不能超過50)。”
“千萬不要收購多了。”
“我們這一次要嚴格按照計劃來收購。”
“像阿根庭、我們老鷹國,是沒有限制的。”
“要趁現在資本都流向小日子,有機會賺錢了,你們要趁這個機會多賺點。”
“這還是肖總還是第一次下重金。”
“要不要錢”就看你們了。
ps.邏輯︰通過耕地收益提高,拉高地價是第一波,再通過鋼鐵城把小日子進行第二波拉升,從而帶動房價上漲。吸引大量資金入市,而1984年就布局的房產,也將暴漲後有人接手,南美的土地也會因資金被抽走,而下跌。
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