一上午的時間,我們成功從銀行貸了款,並在房管局和房主簽訂了房屋買賣合同。
“恭喜恭喜,牛先生,您和您老婆眼光不錯,這套房子很合適!”
我知道此時的中介說這番話的意思。
合同簽完了,房貸手續也辦完了,下一步就是該考慮中介費的事情了。
還別說按照之前的的約定,中介這邊有兩個點的中介費要拿。
按照二百萬的房款,中介費就得四萬塊。
這著實有些肉疼,可畢竟我們和中介同樣是簽了合同的,這筆錢也該拿。
可等到去了中介辦公室,事情卻沒那麼簡單。
首先,房子款的確是按照二百萬計算的,中介費也的確是四萬塊。
可中介打開合同的一瞬間,我和娜娜卻傻了眼。
“牛先生,恭喜您在我們這邊購得房產一套,這是我們的中介費用,要是沒問題的話,請您在這邊簽一下字!”
此時,中介手中的合同和我們手中的合同一樣,只不過,他從合同里面卻單獨拿出來一張中介服務明細表。
拿在手上的這張a4紙上,赫然是一項項的費用明細,不得不說這的確非常詳細。
但其中有幾項費用卻讓我直接笑出了聲。
“大哥,您一看也是在這行摸爬滾打好多年的老人了,可您看看這幾項是不是搞錯了,這個房屋測量和評估五千八是幾個意思?
還有,貸款通道以及房屋買賣通道這兩項加起來竟然有一萬三,您這是搞笑呢?
我們簽合同的時候,中介費是四萬塊,現在平白無故多出來一萬八,之前可沒有這些費用!”
說這番話的時候,我語氣一直很平靜,因為我篤定他們這些條款是後加上去的,我們的合同是一式兩份,我的合同里可沒有這張明細清單。
“啥,還有這麼多錢啊?
你們是不是拿我們當冤大頭了呀!”
此時,女兒被娜娜抱著,她听到我說還有四萬中介費之外的錢,立刻就不淡定了。
听到這話的中介,立刻臉色一變,當即一臉不爽的看向我
“我說兄弟,這些錢你們必須得交,不交的話,我就給銀行打電話,停你們的貸款。
到時候,違約金可不是你們這一萬兩萬可以解決的。”
听到這話,原本還有些彪悍的娜娜,此時卻被這句話給噎住了。
即使她之前一直兼職著好幾份工作,可她也沒想到這房屋買賣竟然還有這麼多彎彎繞繞。
反倒是我一臉平靜。
多少有點法律常識都知道,我辦理完房屋貸款就已經生效,我只要按時還款,銀行不可能會單方面終止我的貸款。
即使真終止我的貸款,也得書面通知我才行,像中介這位大仙說的話,我壓根沒放在心上。
“老公,這怎麼辦?
他們明顯是在欺負人,這錢我們要是拿出來,可就一分錢沒有了。”
顯然,此時的娜娜已經被中介嚇唬住了。
听到娜娜的話,一旁的女中介貌似也對師父的做法有些難以接受。
即便有些自己的想法,她也沒有出面說情。
當然,他們其實都是一丘之貉。
要不然,女中介怎麼會認我們面前這個中介師父呢!
“嗨,多大點事兒啊,二百萬的房子說買都買了,區區一萬來塊錢的中介費你們還能拿不出?
想想辦法嘛,畢竟這才幾個錢!”
中介這番話,把原本已經認栽得的娜娜瞬間惹毛了。
“你這話什麼意思?
什麼叫區區一萬塊錢?
中介費四萬,我們沒給你討價還價吧,你現在竟然多出來一萬八,你讓我們怎麼拿這筆錢,除了四萬的中介費,別說一萬八了,就算是讓我拿出一塊錢,我都覺得被坑了。
我告訴你,今天你要是打算多收我們一萬八的中介費,那我今天就給你好好曝曝光!”
此時娜娜又拿出上次在老家時用到的那一招,拿出手機就來了個面對面直播。
好家伙,這下可把中介嚇壞了,我不知道他們為什麼敢做,卻不敢直播叫囂。
“我說你先把手機放下,關了直播,我們有話好好說,畢竟這可是牽扯到我的肖像權,我可不想因為這點小事和你對簿公堂。”
听到中介的話,明顯已經有了退意。
女中介此時也上來勸我,讓我跟娜娜商量一下,先把直播關掉。
既然他們現在沒有了底氣,反而我和娜娜的底氣就來了。
尤其是娜娜,她先是把我們的購買合同在直播界面講述了一遍,接著又把中介突然在合同里夾了私貨的事情說了一遍。
當著兩個中介的面,她說的義正言辭,甚至那個中介還想上來搶奪娜娜的手機,可卻被我阻攔住了。
接著就听到那個中介義正言辭的聲音
“事情不是這樣的,這份合同是正規合同。
合同里面的明細是有的,之前也讓你們看過,現在你們卻說從來不知道這件事情,明顯你們這是賊喊捉賊嘛。
我們中介也不容易,不要這樣搞我們好不好!”
此時的中介無論是語氣還是態度,都給人一種彬彬有禮的感覺,完全不是剛才說我們買了二百萬的房子,區區一萬多的中介費都付不起的嘴臉。
我懷里抱著女兒,看到娜娜的手機上,原本只有十幾個人在線,瞬間涌進來好幾千人,而且人數還在以幾百幾百的增加,很快就要過萬了。
里面的評論更是五花八門。
什麼黑中介玩陰陽合同該殺。
什麼買房子中介都是兩頭吃,現在大馬路上到處都是房屋中介,那是有原因的。
接著,最讓我印象深刻的便是來自冰城的一個網友。
他說自己在市區買了房子,當時看房子的時候,是中介帶一家人看的。
合同簽完後,辦理了貸款,可房子卻不是中介帶著去看的那一套。
說這些中介,為了賺錢,良心都讓狗吃了。
這種事我還是第一次听說,想必他們是買的新房,當然我這種老房子怎麼也不會出現他說的那種情況。
畢竟,這邊地段這麼好,這樣一套設計合理的房源能恰巧被我們遇到已經是非常不容易了。
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