李澤並沒跟王國建客套。
而是直接說道︰“躍達集團向來以豪著稱，並且此前每一個項目看起來都挺鋪張，但卻一點都不豪！”
“什麼叫豪？”
“大氣魄，大財勢與才能的出眾，這才叫豪。”
“對于一個商人來說，什麼是豪？”
“是大手筆可掌控投資之下的無盡利潤。”
“而溫泉市這個項目，躍達斥資兩億想要達到十億不止的效果，未免期望過高。”
一番話，讓王國建臉色頓時大變。
他不僅吃驚于，李澤這個看著不起眼的小農民對豪的解讀。
更是因為李澤對他們躍達集團的了解。
僅用一句話就將之高度概括！
放眼整個躍達集團，包括他精心培養的那些高管，都很難做到這一點。
同時，李澤也直接說出躍達集團這次的投資期望。
更是將他們將原本計劃的十億投資壓縮到兩億的事一語道破。
這個農村小子不可小覷！
而梁永海父女則對李澤的話產生了疑惑。
尤其是梁顏玉，這次的策劃是她一手負責，並由張奪輔助實施。
從一開始，躍達集團就聲稱此次項目將會注入兩億資金。
而此前躍達集團的每一個項目，都不超過五個億。
李澤是憑什麼斷定，對方是想要做十億效果的項目？
幾人臉色變化，但卻並沒有人打斷李澤的話。
“此且不談。”李澤又道︰“我們就兩億的投資來做規劃。”
“梁氏產業給出的合理方案是，旅游餐飲五成搞全國知名特色，剩下的五成搞地方特色……”
“但廣場項目既要包括旅游與餐飲，還要將地方資源利用到極致，更要在體現人文景觀的同時做到利益最大化，就只能從檔次上做縮減。”
“可在濃縮的成本下，利潤必會受到相應的擠壓。”
“我舉個例子。”
李澤說著，將面前的一支筆拿了起來。
“這只筆成本兩毛錢，中間環節暫時忽略，我們盡最大能力使之達到百分之二百的利潤。”
“最終它的售價是四毛錢，利潤兩毛，而我們如果把這支筆帽瓖上一塊金子，當然這個比喻不太恰當。”
“但假設說它就被瓖上了一塊金子，它的成本會高達一千塊，我們同樣盡最大能力使之達到百分之二百的利潤。”
“諸位，現在的利潤是多少？”
“是一千！”
“這是一個很簡單的道理，在座的各位想必比我算得都清楚。”
李澤的又一番話後，已經讓王國建內心吃驚不小。
到這一刻，他再看李澤時的眼神可就大不一樣了。
同時，他也並不認為，李澤就是個農民。
甚至覺得是梁永海故意讓李澤打扮成農民的樣子來試探他！
“那麼，若此項目真的是出資十億，你們梁氏產業又當作何策劃？”
王國建已經對李澤還沒說出的那部分話十分感興趣。
可梁顏玉卻在听到這句話後雙眉緊擰。
她覺得躍達集團不可能拿出十個億扔在溫泉市做投資。
溫泉市位居東北，這年代相對落後的地區，投資十億等于是在冒險。
畢竟此前躍達集團在沿海發達城市的投資最高也僅為五個億。
而那些地區無論是從人流量還是經濟水平，都高于東北太多太多。
旅游項目的利潤根本來源是人，如果人都沒有，還賺什麼錢？
“十億投資才更符合躍達集團的身份，更符合王總您的身份。”
李澤呵呵一笑，說道︰“而且，就這個廣場項目來講，除了旅游和餐飲的特色包裝外，我們還可以再增加幾個項目……”
李澤滔滔不絕地講了十億投資下的項目建設其豐富多樣性。
更是給出了讓王國建和梁永海等人聞所未聞的經營模式。
一個小時後，李澤將項目策劃口述完畢。
而王國建則雙眸閃光，似乎此刻已經看到了躍達集團這個項目的巨大潛在利益。
以及未來十年二十年的發展前景。
“好！”王國建激動地說道︰“這麼多年，我是第一次感受到一勞永逸這個詞的深刻含義！”
“就這個方案了！我需要一個完整的詳細的文字版。”
“我可以給你們梁氏產業足夠的時間去打磨這個方案。”
“十個億！這個項目，就十個億！”
王國建的一番話，讓梁永海和梁顏玉被驚得目瞪口呆。
緊接著，王國建便讓助手將早就準備好的十億項目合同拿了出來。
在看到合同內容的那一刻，梁顏玉是徹底服了！
躍達集團竟然真的是有意想投資十個億，而且早就提前準備好了合同。
而其卻宣稱只投資兩個億。
這絕對是一個從未向外透露過的商業機密。
但是，李澤是怎麼知道的？
難道他只是靠猜測？
一直到看完合同的內容，梁永海和梁顏玉仍沒從內心的震驚中恍過神來。
“梁總果然是慧眼識珠啊！”
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“你們梁氏產業有這位小兄弟，前途必是一片光明。”
王國建對李澤的欣賞溢在臉上，不由得不停夸贊著。
“王總過獎了。”
梁永海卻尷尬無比。
因為李澤並不是他們梁氏產業的成員。
更是在當時李澤說可以拿下這個合作的時候，他並沒有完全對其信任。
此時更加尷尬的是梁顏玉。
心里自責不應該以貌取人，同時也對李澤的才能佩服的五體投地。
“梁總如果覺得合同沒什麼問題，咱們的這次合作就算達成了！”
王國建很高興。
年近五旬的他仿佛又找到了十八九歲創業時的激情。
他此時很期待溫泉市躍達廣場項目建成的那一刻。
而不等梁永海說話，李澤卻先一步說道︰“這個項目由梁氏產業來做，但我們還有個條件。”
聞言，王國建滿眼的興奮和激動之色頓時收斂不少。
但他嘴角仍掛著笑意，卻給了旁邊助理一個眼神。
“李先生，梁氏產業承接項目，躍達集團付錢，若還有附加條件，這似乎並不符合行業規矩。”
“規矩是死的，但人是活的。”李澤卻笑道︰“王總能夠成就一番滔天事業，可不是因為死守規矩！”
“這……”
助理沒詞了。
“梁氏產業給出的這個方案，放在任何一個城市的旅游項目當中都是絕佳的。”
“躍達集團若要把梁氏產業推給其他甲方，我們也只能遺憾了。”
李澤說著，便將梁顏玉面前的合同直接推回到了王國建的面前。
這一舉動，讓王國建很是吃驚！
就因為他們有可能不同意一個條件，而放棄一個十億的合作項目？
“李先生能做得了梁氏產業的主？”
王國建雖然吃驚，卻也試圖想要提醒李澤，不要以為他拿出讓他們滿意的方案而得意忘形。
梁氏產業這邊，眼看著到手的合作就要泡湯，梁顏玉坐不住了。
她剛要開口說話，卻被梁永海一個眼神制止。
李澤從頭到尾都異常沉穩淡定。
這一切，梁永海是看在眼里的。
所以此刻，他想豪賭一回！
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