重生日記江山美人我來我見我征服

第1059章 注定賺錢的商業地產

類別︰都市言情 作者︰山村居 本章︰第1059章 注定賺錢的商業地產

    周一上午,三人終于逐漸恢復正常的作息規律,一大早就開始進入工作狀態。

    李澤滄戴著白色的安全帽,在一堆白色安全帽的陪同下,視察了正在建設的鳳凰夜市。

    兩個灣區,僅有的一個排檔夜市,選擇的位置也是相對中間的位置。

    甚至為了美觀、景觀,更是選在了最大的一條入海河流東溪河的兩側。

    圍繞蜿蜒的入海河流,根據河流走勢打造的夜市排擋,從設計效果圖上面看仿佛是一條蜿蜒盤旋的巨龍。

    看著工程外面的巨大效果圖,誰能想到這是中低端消費水平的夜市排擋。

    建築的整體並不高大,而是蔓延很長,最高的靠近出海口的龍頭位置,也僅僅是五層的高度,後面更是都只有三層的高度。

    中間是宛如龍脊的店鋪,店鋪中間的巨大空地是人流通道,同時也是露天的攤位,喜歡體驗拍檔特色的可以在店門口大快朵頤。

    同時店鋪的外面一邊海景一邊河景,同樣是露天的攤位,一間店鋪可以在門面的前後分別安置露天攤位,極大的擴大了經營面積以及容納的客流量。

    最令人震驚的是通道的上面,利用兩邊三層店鋪為基礎,將寬大的通道上面完全封閉。

    從高處看一片片巨大的琉璃瓦,讓整個建築群真的好像一條活靈活現的蜿蜒神龍。

    李澤滄在巨大的效果圖面前駐足良久,對著眾人說道︰

    “這是哪家設計單位中標的,很符合華國元素嗎,鳳凰灣神龍夜市,感覺夜市都配不上這個名字、這個設計了。”

    “這是為數不多的國內設計單位中標的工程,京都一家設計公司。”

    “的確很有創意,不過後期招標的過程中一定要和租戶強調環保、衛生相關,河流入海、河海交匯,這可是鳳凰灣最好的一塊地方了,可不要給我糟蹋了。

    雖然這是中低端的餐飲,但這可是整個灣區僅有的一個大排檔。

    相信所有來的游客都會選擇過來打卡、嘗鮮。

    除了在價格上要親民,運營商更要高標準,不能因為價格低服務就跟不上,這樣可對不起我們這個美麗的建築啊。”

    雖然還沒有到李澤滄說的這一步,但他還是和青姐的手下叮囑了幾句,畢竟下次他再來還不知道什麼時候呢。

    以點窺面、可見一斑。

    這個神龍夜市排擋,僅僅是鳳凰灣的一角。

    即使是這個中低端的餐飲排檔,依舊是如此精心設計,充分考慮了美觀、實用、環保等等一系列相關問題,完全是用科學的方法在打造。

    甚至對面的鳳凰造型的購物中心,建成之後將會更加震撼,只不過此時此刻依舊是一片遮擋在腳手架之內的大工地,還不能見其真顏。

    朝著鳳凰莊園去的路上,李澤滄還在回想著剛才的神龍夜市拍檔,看著邊上的青姐笑著說道︰

    “這下我看市里面的大排檔還有多少生意。”

    “噗嗤!”

    听到此話,青姐沒忍住,直接笑出聲,惹得前面副駕駛的林晚一臉好奇。

    “你還記著這事情呢?”

    “為什麼要忘記,我李某人可不是什麼大氣的人,睚眥必報才是我的本性。”

    小李大少故作凶狠的表情,再次逗笑了青姐,就連邊上一頭霧水的林晚也沒忍住。

    看著林晚一臉好奇的神情,青姐這才如此這般、這般如此的把這個鳳凰灣的由來講給她听。

    誰也沒想到,這個造價千億甚至是幾千億的鳳凰灣,其引子居然僅僅是一次大少被宰。

    參觀了赤嶺風景區的私人游艇碼頭、鳳凰莊園,這一天不是在參觀的路上就是在參觀。

    雖然從電腦上看視覺效果圖,已經很震撼了,但是現在通過實地視察,就會發現現場遠比電腦效果圖更加震撼。

    甚至說等到一期工程完全建成的那一天,再來體驗,甚至是從空中俯瞰,一定會更加震撼。

    這個造價驚人、一草一木都是精心設計、精心打造的鳳凰灣,注定是未來的打卡聖地、旅游度假聖地。

    鳳凰南灣側重于商業、旅游度假,而鳳凰北灣則側重于地產、養老、居住生活。

    大量的住宅,以及居住生活相關的配套,都集中在這邊,甚至學校、醫院等相關這邊也更多。

    不過這大多數都是二期工程的事情了,一期工程主要是以商業為主。

    李澤滄看著這邊大範圍還沒有動工的空地,看著青姐問道︰

    “一期工程住宅地產相關都比較少,資金壓力比較大吧?”

    “銷售的地產項目,除了南灣那邊的一個公寓和別墅區,以及北灣這邊的一個大型小區,其他都要等到二期工程才開建,甚至說更多的都是在三期工程。

    主要是安心地產那邊判斷房價依舊會處于上升通道。

    再加上我們也想著等到周片配套、名氣名聲都打起來了,再開始大批量進行商品地產的銷售。

    資金這方面也還好,無非是借錢。

    從支付寶那邊的借貸已經超過500億了,工程太多、質量要求都太高,簡直是花錢如流水。”

    “不要在乎這三瓜兩棗的支出,利息能有多少錢,一千億一年也不過是三四十億,到時候隨便賣幾棟別墅就回來了。”

    “能賣那麼高的價格嗎?旅游度假這塊我估計問題不大,但是商業地產這塊我還是心里沒底,包括鳳凰南灣那邊的寫字樓。”

    “放心吧,到時候會有一個超出你想象的價格出現,這邊的商品房價格以後絕對不會比一線城市低多少。”

    “和一線城市對比?”

    “那是當然,這可是匯聚了全國的有錢人,為什麼不和一線城市對比,等到商品房預售的時候,你就會知道了。”

    沒有在這個問題上面多說,工作、指導的並不多。

    但即使如此,囫圇吞棗的參觀完整個鳳凰灣區,也是花費了好幾天的時間。

    甚至因為住處的問題,李澤滄心心念念的清水灣暢游,游倒是游了,但暢不暢快就不得而知了。

    畢竟大白天的,雖然是在海水中,青姐依舊不敢做出大洋馬的嘗試。

    雖然答應了狗男人的要求,無奈老天不給機會,總不能為了夜游而在這邊過夜吧。

    工作、游玩、陪伴,不務正業的李大少愣是花費了好幾天的時間,才把鳳凰灣這個大工地整體走了一遍。

    後來實在是因為他的到來,影響了兩人的工作,最後是直接被青姐給趕走了。

    一來影響工作,二來人也受不了了。

    兩個女人陪著她夜夜笙歌,晚上睡不著、白天起不來,別說工作了,人都不行了。

    不過雖然勞累、腰酸背痛、筋疲力盡,不過精神、皮膚那是相當的好,白里透紅與眾不同的。

    青姐已經習慣了,尤其是林晚,驚奇的發現身體真的好很多,精力都充沛了。

    這還是李澤滄走了之後,依舊睡在一起的兩女聊天的時候發現的。

    之前兩人是一人一個房間,現在完全不分你我,直接睡在了一起,不得不說小李同學真是潤滑劑啊!

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