2001年9月初，林東回到鄭州大學，攻讀碩士研究生。
考古學碩士課程，安排集中上大課的課程相對較少，更多的課程是社會實踐，跟著導師研究課題，完成一些學術項目。因此，林東有更多的時間到校外活動。
指導林東的碩士導師，承擔了青銅時代區域考古研究和古代墓葬研究兩個課題。這位導師了解林東的學術水平和能力，他讓林東擔任這兩個研究課題的助理負責人，帶領其它研究生，在三年內，完成這兩個課題的研究，屆時遞交兩份高質量的課題研究報告。若在課題研究中遇到什麼困難和問題，可由林東直接向他匯報。
林東領命後，帶著研究生，獨立大膽的開展課題研究。
青銅時代區域考古和古代墓葬兩個研究課題，均可在商丘找到地點。林東將青銅時代區域考古的實踐點放在睢陽區高辛鎮，將古代墓葬研究的操作地點定在睢陽區宋集鎮。
這兩個地點距離林東家所在的睢陽區宋城街道都較近，林東有更多的時間待在家里。
林東這樣安排研究課題，有自己的考慮。
林東要在距離自家黃氏古玩寄售店最近的宋集鎮，找一大塊空閑地方，以鄭州大學考古實習地點為名，在這片空閑地方挖掘考古，進而買下這塊地方，在這里搞建築，以圖今後發展。
林東早已相中宋集鎮賈樓村後面的一大塊撂荒地，約有80畝大小。這塊地既不屬于耕地，也不是果園，更不是墳地，而是一大片沙土地。因為土壤貧瘠，誰家都沒人要，沒人耕種，一直撂荒著。
林東用所學堪輿知識察看這片撂荒地，發現沙土層非常深厚，下面沒有地下水，地基穩固。
這塊撂荒地背靠丘陵，前臨賈樓村，東側是一大片果園，西側為耕地。從堪輿學原理觀之，這是一片風水寶地。
林東要買下賈樓村這80畝撂荒地，在這里修建一座大型莊園式建築，作為自己今後發展的大本營。當然，最為重要的是，他要在這座莊園的地下世界里，存放觀音山元長洹墓地下面的那批寶藏。
林東原來想著在自家黃氏古玩寄售店後面的院子下面搞建設。林敬文家的後面院子挺大，原先是收購古物舊貨的場所。隨著所收購的古物越來越少，院子里大部分地方空閑著。
林東曾經測量過後院的長寬，後院面積與原來京城房山縣南窖鄉水峪村元家地下庫房差不多。
歐方二世的元長洹，經常出入元家地下庫房，對那座地下庫房的構造牢記于心。
元長洹四世的林東，早已將那座地下庫房刻在腦子里，他據此設計了一張圖紙，要在自家後院地下，修建一座構造與水峪村元家地下庫房完全一樣的，二層四個區域的地下建築，用于存放觀音山元長洹墓地下面的那批古董和寶物。
後來，林東考慮到，自家後院前後左右全部是民居，前面又靠街面，不好施工。在自家後院搞建設，沒有保密可言，將來出入受限。
鑒于這種情況，林東決定另闢蹊徑，放眼長遠，在宋集鎮賈樓村搞建設。
林動的計劃是，用三年時間，分步修建賈樓村的這座莊園。他在鄭州大學讀完碩士研究生，參加工作之時，這座莊園即可竣工使用。
林東按照賈樓村那片撂荒地，自己設計了一座莊園建設圖紙。林東的設計，包括地下建築和地上建築兩部分。
地下部分的建築，設計在整座莊園的後面，也就是北部靠近丘陵地帶。林東按照地下兩層設計。地下建築上面，沒有設計房屋，地面上栽種根系較淺的樹木，花草，間或有亭台走道，地面呈現出一片花園。
這一塊花園式地面，佔地9畝。
除了這片最重要的地下建築和地表附屬物外，其它均為地上建築。
這座地上建築群，是按照民國時期的莊園設計。由主樓，水池，石橋，假山，門衛室，炮樓，圍牆等建築物組成。其中，主樓為三層現代建築，由正廳房，回廊，天井，廂房等建築群組成。整座莊園為全封閉的高牆大院。
林東在設計圖紙上，給這座莊園命名為林公莊園。
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