“小秦總，口碑網那邊好像有點雷聲大雨點小的感覺，是我的錯覺嗎？”
秦氏地產的會議室內，一眾商場負責人面面相覷。
原以為口碑網的高調入場，能夠改變鄴城的如今的格局。
只是，這都大半個月過去了，除了一開始鬧出了點動靜之外，後續，根本沒有太大的變化。
流量沒有變化，銷售額也沒有變化。
這口碑網來了，感覺就像沒來過一樣。
眼下，他們的商戶也都忍不住開始抱怨。
說他們都已經入駐到口碑網的平台了，外賣也上線了，為什麼營業額還是提不上去？
甚至，營業額比之前沒入駐口碑網的時候，來得還要差。
“小秦總，再這樣下去，租戶那邊怕是要壓不住了。”
“是小秦總，我這邊已經收到好幾個租戶說不續租的情況，他們準備搬到隔壁商場去。”
“現在外面都在傳，我們秦氏地產的產業遭到了針對，租了秦氏地產的物業，就等于沒有流量，沒有生意……”
這幾年，o2o市場打得火熱，不少人都在這波風口里賺得盆滿缽滿。
偏偏秦氏地產的商戶，在這波風口上，別說肉，連湯都喝不上一口。
他們眼睜睜看著自己那些同行，在別的商場，別的物業里頭賺得盆滿缽滿，心里那叫一個羨慕。
起初他們還以為遲早會輪到他們這邊。
畢竟，他們背靠著秦氏地產。
秦氏地產在萬海出現之前，是鄴城出了名的流量保證。
他們相信，只要是團購平台或者是外賣平台進入鄴城，就必然繞不開秦氏地產。
結果卻恰恰相反。
人家不僅繞開了，而且，是特地避開的。
明擺著就是不想帶秦氏地產玩。
特別是這段時間，口碑網那風風火火的勢頭，結果卻落得一個滿地雞毛的下場。
這讓那些租戶越發的肯定，秦氏地產就是得罪了人，現在被平台所針對。
一味跟著秦氏地產的話，到時候可能會死得很慘。
鑒于這種情況，很多租戶都萌生了退租的念頭。
“行了，我知道了，先穩住商戶的情緒。”
秦珂擺擺手，一副無所謂的樣子。
“小秦總，要不，找鎂團那邊談一談吧。”有人忍不住建議道。
明眼人都能看得出來，鎂團這波就是沖著秦氏地產來的。
解鈴還須系鈴人。
找鎂團商量，準沒錯。
不料，秦珂听到這話後，卻是冷冷地掃了這人一眼，緊接著嘴角勾起一個冷冽的弧度︰“你在教我做事？”
“我……”
這人被秦珂突如其來的變化嚇出了一身冷汗，連忙把頭低了下去，不敢再多言。
“就這樣決定了，你們各自回去安撫商戶，可以適當降點租金，同時，積極聯系其他的連鎖品牌，盡量多爭取一些知名餐飲品牌入駐到商場里頭去。”
秦珂不顧眾人的反對，直接下令道。
听到這里的眾人，心里一陣頭大。
降租終歸不是長久之計，沒有客流量是目前最大的問題。
否則，你就算給租戶們免租，但是客流量的問題不解決的話，租戶也待不下去。
至于聯系其他連鎖品牌。
听起來簡單，但，做起來很困難。
現在誰不知道，鎂團手上掌握著一個全國最大的品牌矩陣。
國內但凡排得上號的連鎖品牌，基本上都有鎂團的影子。
他們能做的，頂多也就是聯系一些國際性的連鎖品牌進行入駐。
這樣雖然能帶來一點流量，但對于租戶們的營業額提升，並沒有太大的幫助。
引來的客流量，跟租戶們的目標用戶，根本就不匹配。
另外，他們能想到的點，鎂團那邊就想不到嗎？
他們覺得，在目前的情況下，那些所謂的國際性連鎖品牌，更傾向于選擇萬海，而不是他們秦氏地產。
秦珂顯然不關心這些。
商場業務，在整個秦氏地產的構成當中，只屬于錦上添花的部分。
有，當然是最好的。
就算沒有，也不會影響到秦氏地產主營的商品房業務。
在房地產發展迅速的2013年，學區房，還是學區房，價值就擺在那里。
不會因為多一個商場少一個商場，而影響到它的價值。
只要商品房這個基礎點還在，其他的影響，都是微不足道的。
陪秦逐玩了這麼久，秦珂已經看清楚了一個事實︰玩不過。
隨後，他便把一眾商場業務的高管攆出了會議室，把負責商品房的高管喊了進來。
關于這段時間秦珂把資源投喂給商城業務，這批高管心里多少是有點怨氣的。
當他們得知商城業務投喂了那麼多資源，結果還是半死不活的狀態，自然也免不了一通冷嘲熱諷。
當然，這些冷嘲熱諷是針對同事的，並不敢針對秦珂。
“目前在建的項目主要有三個，分別是京都的天薈城……待開發的項目有四個……”
高管們有條不紊地向秦珂匯報著目前的項目進度。
秦氏地產的商品房開發，主要集中在鄴城、京都以及周邊的一些二三線城市。
已經完成交付的項目，足有二十幾個，在建的三個，即將開發的有四個。
“目前存在著將近一百億左右的資金缺口，馬上到金九銀十了，我的建議是，待開發項目，提前進行預售。”一名高管提議道。
秦珂聞言，點了點頭︰“安排一下，四個待開發的項目，直接開始預售。”
“明白，我會盡快讓人先把樣品房搗鼓出來。”高管回應道。
秦珂搖了搖頭︰“這樣太慢了，等樣品房建成，金九銀十都過去了，直接開始預售吧。”
高管們一听，忍不住面面相覷。
連樣品房都沒有，這咋賣？
“秦氏地產四個字，就是保證，我們售樓處的大門不都已經建起來了嗎，消費者會買的。”
秦珂擺擺手︰“首批購房合同下來之後，立馬去申請貸款，用作天薈城項目的二期資金。”
拆東牆補西牆，這是房地產一貫的做法。
所有人听了，都沒覺得這有什麼不妥。
當務之急，還是得先把資金缺口的問題解決掉。
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