在陸家嘴建摩天大樓賺錢嗎？
答案當然是賺錢的，而且是日進斗金。
就拿2008年開建，2016年投入使用的魔都中心大廈來說，總耗資150億元。
使用面積高達43萬平方米，每平方米的租金底價是20元。
請注意，20元每平方是底價，不同朝向，不同樓層，甚至不同方位的店鋪租金都差異很大。
按照20元一平的租金來算，魔都中心大廈日租金在800萬左右！
光靠收租，大廈一年的收入就在31億左右。
還不包括，大廈作為景點，帶來的門票收益。
僅用幾年的時間，便能收回所有的成本，更何況大廈可以使用50年之久！
可以說在核心位置建超級地標的生意，是穩賺不賠。
賺錢的前提是必須是一線城市未來的核心位置。
現在一線城市都開啟了二次創業，正是入局的最佳時期。
而王磊便看中了未來魔都中心大廈那塊地，他的想法也很實在。
就是要壓小日子和美麗國投資商一頭，即使大樓租不滿，光靠旅游門票，王磊都能在短時間內收回成本。
想到這，他向倪蘭坦白道︰
“我看中了魔都銀城中路那塊地，打算拍下來建一座比環球金融中心更高的摩天大樓！”
倪蘭在整個男人的眼神中看到了野心勃勃。
要知道還在建的環球金融中心，建成後將成為魔都第一高樓，其造價成本在70億之巨。
王磊明顯是想要奪回第一高樓的稱號。
“你如果拍下地塊打算建多高呢？”
“起碼600米高，我想斥資百億打造世界第一高樓！”
穩重的倪蘭也忍不住微微咋舌，這個時候的國人大多都有摩天大樓情結，在國外進修過的倪蘭自然也不能例外。
一想到能參與其中，她也不禁怦然心動，心底蠢蠢欲動。
“你是認真的嗎，要知道環球金融中心，因為金融風暴的影響，都停工了，上百億的投資可不是鬧著玩的。”
“當然是認真的，你看我像是開玩笑的人嗎？”
倪蘭听此只是笑而不語，這家伙時常油嘴滑舌的樣子，但認真起來還是挺靠譜的。
幾乎每次出手，都能賺取到巨額財富。
“我听爸講過，你想用抵押股票的方式申請一筆資金是吧？”
“可惜咱爸看不上我這個無產主義者啊，一直沒什麼下文。”
見王磊幽怨的小眼神，倪蘭忍不住笑道︰
“我阿爸是有點老古董，他將守護人民的財產，看的比生命還要重要。
不過嘛，我倒是有個不錯的主意。”
“怎麼說，如果你們不做這生意的話，我可以聯系其它銀行，比如李半城推薦的匯豐。”
雖然王磊對匯豐的印象也不怎麼好，吸著腐敗大清政府血崛起的外資銀行，王磊是打心底的厭惡。
不恥與其為伍。
听此，倪蘭頓時覺得有必要出手，替龍國銀行留下這位身家幾十億美金的大客戶。
“王生你別急，做生意嘛，當然需要大家都滿意才行，你看這樣行嗎。
你墊資多少，我們就給工程發放同等的貸款，大廈也不是一天建成的，這樣大家的資金鏈都不會出問題。”
“也就是說，如果我拿出10億的起步資金，貴行只願意幫我墊資10億？”
對此，王磊自然是不大滿意的，按照江湖謠傳。
在龍國野蠻生長的初期，白手起家的富豪們拿到銀行貸款非常的簡單，說是空手套白狼也不為過，怎麼到了他這，就這麼難呢。
倪蘭自然也听出了王磊的不開心。
她笑道︰
“那您是怎麼考慮的呢？”
“比如我想建一座128層的大樓，預算在90億左右，我願意給龍國銀行20億的保證金，我希望貴行能給我至少70億的貸款，在大樓投入運營後，逐年還貸。”
錢肯定是越來越不值錢的，特別是在進入新世紀後，內地的富人越來越多，gdp持續增長，現在借70億，未來大廈的市值會膨脹個好幾倍。
想要還錢，賣幾層樓就可以了。
約等于空手套白狼。
倪蘭還沒意識到其中的蹊蹺，她僅僅是算了算，覺得這是筆大交易，要是她達成了，自然是職業生涯中的比較耀眼的一筆履歷。
“好，我會打報告申請，不過我希望你還是盡快把王氏地產買回來吧，你總不能單槍匹馬去做這筆買賣吧。
沒一個大地產集團，你連參與拍地的資格都沒有。”
听到她這麼說，王磊不禁挑了挑眉，他可從沒有說過自己要將王氏地產買回來啊。
見他驚訝的樣子，倪蘭解釋道︰
“你要買回家業幾乎是路人皆知的事情，低買高賣，高賣低買，你還想瞞著誰，難道你真的忍心家業落于他人之手？”
當初王磊變賣祖產是路人皆知的事情，但現在王磊風光無量，一些專家開始事後諸葛亮，預判王磊遲早會趁著低價買回王氏地產和王氏外貿公司。
“原來是這樣啊。”
不過他的心思要是那麼好猜的話，那也不是王磊了。
“王生，你要買回王氏地產的話，那就必須早點謀劃了，我可是听說劉富豪最近債務壓力比較大，打算拍賣王氏地產呢。”
雖然現在港城經濟不景氣，很多富豪都深陷于債務危機，但有錢人還是不少的。
萬一也有人看中了王氏地產，會發生什麼事會成為一個未知數。
“謝謝你的提醒，我待會就找劉鑫熊聊聊。”
劉鑫熊在房市最紅火的時候，擴張非常迅猛，同時在搞幾個大項目，現在資金出問題是必然的事情。
他拖得起，姓劉的卻拖不起。
王磊覺得他壓壓價，劉富豪也會欣然答應這筆交易。
就在這時，王磊的手機鈴聲響起，來電顯示是韓筱筱那小姑娘。
“倪小姐，我出去接個電話。”
在餐廳的一個安靜的角落，王磊接通了電話。
一接通電話那頭便除傳來韓筱筱激動的聲音︰
“壞老板，快回來，研發出大問題了……”
電話里全都是嘈雜聲，沒等他追問，韓筱筱便掛了電話。
一股不安的情緒在他心頭升騰。
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