而從與蔣天勝商談完那價值百萬的消息後，林洛奇心事重重地回到了林家。
他徑直走進家族會議室，林洛勛、林洛世以及林祖輝都在。。
“爺爺，蔣天勝提出用100萬元賣一條能拉升紀德置業股價的消息。”林洛奇說道。
“100萬元？這蔣天勝簡直獅子大開口！”林洛世立刻叫嚷起來。
林洛勛則陷入沉思，“先別急著否定。蔣天勝做事向來有他的道理，這消息說不定真能解決我們的燃眉之急。”
“可萬一這消息沒什麼用，我們豈不是白白損失100萬元？”林洛奇也有些猶豫。
林祖輝坐在一旁，一直沒有說話。
過了許久，他開口道︰“洛勛，你去和蔣天勝談談，看看能不能把價格壓一壓。
如果消息真有價值，適當出點錢也不是不可以。”
林洛勛點點頭，“好的，爺爺，我明天就去找蔣天勝。”
而在德合地產公司這邊，蔣天勝正有條不紊地收拾著自己的私人物品，準備徹底將公司交給林洛奇。
他對身邊的兩位職員說︰“我要離開德合地產，去兆安地產開拓新的局面，你們願意跟我走嗎？”
兩位職員對視一眼，其中一位說道︰“蔣總，我們願意跟隨您，相信在您手下能有更好的發展。”
蔣天勝點點頭，“好，收拾一下，跟我去兆安地產。”
回到兆安地產公司，蔣天勝把利志叫到了辦公室。
“利志，之前和你提過的事，你考慮得怎麼樣了？”蔣天勝問道。
利志低下頭，“蔣總，我想好了。要我做您女朋友，我得有自己獨立的住所，還得有輛車。”
蔣天勝沒有猶豫，“行，這些都沒問題。我會給你安排獨立住所，車也會給你買。
今晚我們就在半島酒店的總統套房見面，不過你要清楚，在公司內部，你可以是我女朋友，但出了公司，有些事還是要注意分寸。”
利志應了一聲，“好的，蔣總。”
第二天，林洛勛再次找到蔣天勝，一番討價還價後，最終林家同意以90萬元買下消息。
第三天，蔣天勝將消息告知林洛勛，林洛勛听後，有些驚喜，便匆匆回去制定應對方案了。
就在林洛勛離開不久，林洛奇親自來到了兆安地產公司綱。
“"1蔣總，我爺爺同意支付那100萬元了。”林洛奇說道。
蔣天勝一怔，隨即笑道︰“林總，其實價格已經降到90萬元了，你爺爺應該知道了吧。
既然你們同意，那我也不多說什麼。不過，這消息的價值絕對遠超90萬元。”
林洛奇點點頭，“蔣總，我相信您。那現在可以告訴我消息內容了吧？”
蔣天勝收起笑容，神色變得嚴肅起來，“林總，置地公司計劃收購香江電燈公司。”
林洛奇瞪大了眼楮，滿臉震驚，“什麼？置地公司要收購香江電燈公司？這可不是小事！”
蔣天勝接著說︰“沒錯，香江電燈公司市值巨大，是優質企業。
這收購案要是成了，規模和影響力恐怕不亞于十年前的‘置牛大戰’。
置地公司已經開始暗中收購電燈公司的股票了，但這種大規模收購得謹慎，不能過早暴露意圖。”
林洛奇皺著眉頭，“蔣總，您這消息可靠嗎？這對我們林家來說，意味著什麼？”
蔣天勝靠在椅背上，“消息絕對可靠。
我之所以把這消息告訴你們林家，是想借助林祖輝家族在香江的勢力和關系網。
我們可以把收購案的規模擴大，重現‘置牛大戰的場景，這樣能最大化我們的利益。”
林洛奇思索片刻，“蔣總，您的意思是，讓我們家族參與進去。
分散置地公司的注意力，同時讓更多人參與這場收購戰，您好從中獲利？”。
蔣天勝一笑，“林總果然聰明。我知道這對你們林家來說也是個機會，能提升家族在商界的地位。當然，我也不會虧待你們。”
林洛奇坐直身子，“蔣總，這事兒我得馬上告訴爺爺。不過，調集資金需要時間。”
蔣天勝點點頭，“沒問題，林總。我會繼續收143購股票，暫時不會讓消息泄露，保證收購案的隱蔽性。”
“行，蔣總，我這邊一有情況就跟你說。”林洛奇應道。
蔣天勝說完，就拿起電話，撥通了張濤濤的號碼，
“濤濤，你拿600萬元本金，杠桿十倍，馬上買入香江電燈公司的股票。記住，動作要穩，別引起太大動靜。”
“好的，蔣總，我馬上辦。”張濤濤在電話那頭回應。
就在蔣天勝忙著收購股票的同時，百樂門公司收購中環聯成大廈的消息在市場上不脛而走，引起了軒然大波。
原本價格還算平穩的聯成大廈物業，一夜之間價格開始飆升。
蔣天勝得知這一消息後，心中起了疑。
他找到助手，問道︰“這聯成大廈物業價格漲得這麼奇怪。
去查查，是不是業主嚴志杰聯合其他業主在背後搞鬼，想從百樂門公司身上撈一筆？”
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助手很快調查清楚，回來匯報︰“蔣總，確實是嚴志杰牽頭。
他聯合了幾個業主，想趁著百樂門公司收購的機會，抬高價格。”
蔣天勝冷笑一聲，“果然不出我所料。走，去和他們談判，看我怎麼應對。”
在與業主們的談判桌上，蔣天勝故意皺著眉，面露猶豫之色，
“各位，這價格漲得也太離譜了吧。這麼高的價格，我得回去跟董事局匯報，看他們批不批準。”
實際上，蔣天勝早有準備。
在來談判之前，他已經通過其他渠道，以1200萬元層的價格拿下了聯成大廈兩層物業。
再加上之前百樂門公司已經擁有的層數，現在百樂門公司在聯成大廈總共擁有5層物業了。
業主們還想繼續抬價，“蔣總，這地段，這物業的潛力，這價格一點都不離譜。
您回去跟董事局說說，肯定沒問題的。”
蔣天勝心中清楚，自己的預期利潤已經達到。他果斷說道︰
“各位，實在不好意思，這價格我們真接受不了。
這次談判，我們只能先到此為止了。”
說完，他起身離開。
沒過多久，市場上又傳來一個驚人的消息。
一位洋鬼子出高價，以每層1600萬元的價格，打算買下百樂門公司手里的5層聯成大廈物業。
蔣天勝得知後，沒有猶豫，迅速和洋鬼子簽約。
這一單下來，百樂門公司回籠資金8000萬元，利潤高達2000萬元，回報率達到了33。
緊接著，蔣天勝趁熱打鐵，召開了一場記者招待會。
眾多記者紛紛到場，閃光燈不斷閃爍。
“蔣總，請問百樂門公司為什麼突然出售聯成大廈的物業？是不是在炒作物業？”一位記者率先提問。
蔣天勝鎮定自若地回答︰“大家誤會了。
百樂門公司原本是想收購整幢聯成大廈的，但經過評估，發現公司資金不足。
難以支撐整個收購計劃，所以只能放棄，出售已經持有的物業。”
這一消息傳出，那些原本想趁著百樂門公司收購抬價的業主們，後悔不已。
他們本以為能大賺一筆，沒想到錯過了高價出售的絕佳機會。
此後，聯成大廈的物業陷入了有價無市的尷尬局面。
有經驗的地產商們都看得明白，這物業價格被炒得虛高，根本不值得接手。
一些業主把這筆賬算在了蔣天勝和百樂門公司頭上，對他們心生怨恨。
但蔣天勝對此毫不在意。他關注的是百樂門公司的財務狀況。
隨著出售聯成大廈物業獲利的消息傳開，百樂門公司的股價小幅上漲，市值成功突破4億元。
蔣天勝開始著手處理公司的財務問題。他把私人債務中的600萬元，抵消了集資供股的一部分。
即便如此，他仍欠著百樂門公司4300萬元。
在公司財務會議上，蔣天勝對財務人員說︰“把百樂門公司賬上的8100萬元中的8000萬元，轉為貸款。
這樣能降低公司的負債，提高資金的流動性。”。
財務人員迅速計算了一下，“蔣總，轉完貸款後，公司負債能降至4650萬元，負債率能降至12。”
蔣天勝滿意地點點頭，“很好，就這麼辦。雖然百樂門公司股價沒有大幅上漲，但目前這個財務狀況還算不錯。
接下來，我打算把主要精力放在私人賺錢上，盡快償還欠百樂門公司的4300萬元。
同時，我還計劃讓百樂門公司再收購一幢大廈，最好是灣仔的商廈，你們覺得怎麼樣？”
財務人員思考片刻，“蔣總，灣仔的商廈如果地段好，收購後有很大的升值空間。
不過具體還得看市場情況和價格。”
蔣天勝說︰“你們去做個詳細的市場調研，把灣仔合適的商廈資料收集一下，我們再進一步討論。”
“好的，蔣總。”財務人員應道。
7月中下旬，港府宣布實施金融三級制，這一消息迅速在商界傳開。蔣天勝得知後，立刻召集公司高層開會。
“大家都知道，港府實施金融三級制，加強對財務公司的管制。
這政策看似針對財務公司，可大家想想，這對我們地產行業會有什麼影響？”蔣天勝率先拋出問題。
一位高管皺著眉說︰“蔣總，這管制一加強，財務公司的運營肯定受影響，可和我們地產行業關系大嗎？”
蔣天勝敲了敲桌子，“關系大了！財務公司受管制，短期存款會減少，信貸也會收縮。”
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