說完，林洛奇拿起電話，撥打了一個號碼，簡單交流幾句後，臉色變得更加陰沉。
掛斷電話，他對蔣天勝說道︰“果然是他們，我確認過了，真是不好意思，給你帶來這麼多麻煩。”
蔣天勝擺了擺手，說道︰“現在說這些也沒用，關鍵是咱們得想想應對辦法。你有什麼主意嗎？”
林洛奇思索片刻，建議道︰“或許我們可以從我的二哥入手，他性格魯莽，做事不太考慮後果。
我們可以從他身上找突破口，但你千萬要注意，別去招惹豪豐地產。
豪豐地產實力雄厚，要是我們貿然攻擊，可能會引發更大的麻煩。”
蔣天勝听後，點了點頭表示理解，隨後提出了一個計劃︰“我有個想法。
不過這個計劃得等我們手頭的住宅大廈項目結束後才能實施。
要是成功了，我們有可能大賺一筆。”
林洛奇擔心道︰“這個計劃听起來不錯，可我擔心會引起豪豐地產的注意。
要是他們介入，事情就麻煩了。”
蔣天勝自信地說道︰“放心，就算豪豐地產介入，我們也有辦法從中獲利。”
兩人又圍繞這個計劃的細節討論了一番，才結束這次交流。
在接下來的幾天里，蔣天勝將精力投入到尋找商鋪買家的工作中。他頻繁地與潛在客戶溝通，介紹商鋪的優勢和潛力。
經過不懈努力，他終于成功出售了兩個鋪面。交易完成後，蔣天勝核算利潤，這次交易共賺取了19.17萬元。
他用這筆錢支付了相關尾款，同時為住宅大廈代理項目預留了100萬元，自己則剩下11.6萬元。
處理完商鋪相關事宜後，蔣天勝和林洛奇與益新置業公司的副總經理何明泉進行了一次會談。雙方圍繞翠豐台樓盤的銷售問題展開討論。
蔣天勝率先開口︰“何總，翠豐台樓盤目前的銷售情況不太樂觀，我們覺得有必要對價格進行調整。”
何明泉回應道︰“降價可不是小事，這會影響我們的利潤。”
林洛奇接著說道︰“何總，我們也考慮到了這一點，但目前市場競爭激烈，麗城園的優勢太明顯了。如果不適當降價，翠豐台很難打開銷路。”
雙方你來我往，經過一番討價還價，最終達成一致，同意將翠豐台樓盤的原價降低9。
隨後，蔣天勝、林洛奇與何明泉簽訂了相關合同。
簽訂合同後，蔣天勝和林洛奇前往翠豐台樓盤實地考察。
他們在樓盤內仔細查看，最終選擇了第5座住宅公寓。
這座大廈位置極佳，有一半的單位可以看到海景。
之前蔣天勝和林洛奇為了改變翠豐台樓盤的銷售困境，決定實施抽獎促銷策略。
他們商議後，提高了翠豐台住宅單位的房價，每平米提升12元，以此來彌補抽獎活動所需的成本，確保整體利潤不受影響。
緊接著，他們迅速籌備促銷活動的各項事宜，采購了小轎車、黃金飾品等豐厚獎品，準備吸引買家的目光。
促銷活動正式啟動，消息一經傳出，便吸引了眾多潛在買家的關注。。
大量人群涌向翠豐台樓盤銷售處，現場人頭攢動。
買家們對能夠贏取小轎車等豐厚獎品表現出極大的興趣，購房熱情被充分激~發。
在接下來的短短三天時間里，銷售業績十分驚人，原本的128套房子，僅剩下23套。
看到促銷活動取得如此顯著的效果，蔣天勝和林洛奇決定乘勝追擊，進一步推出新的抽獎福利——打折獎券。
這一舉措再次引發了買家的積極響應，更多人參與到購房抽獎活動中來，樓盤銷售持續升溫。
在成功銷售完翠豐台一幢住宅樓後，蔣天勝和林洛奇將目光投向代理益新置業公司更多住宅大廈的業務。
他們找到益新置業公司，表達了代理更多樓盤的意願。
然而，益新置業公司卻只允許他們再代理一幢住宅大廈。
很明顯，益新置業公司是想復制蔣天勝他們的銷售策略，從而自己保留更多的利潤。
林洛奇得知這一情況後，有些不滿，覺得益新置業公司過于貪心。
但蔣天勝卻認為，能夠再獲得一幢住宅大廈的代理權已經很不錯，按照目前的銷售情況預估，這一幢預計可以賺取約1000萬的利潤。
盡管面臨著益新置業公司的競爭，蔣天勝和林洛奇依然決定繼續使用之前成功的銷售策略。
他們有條不紊地開展工作，再次采購獎品，布置銷售現場。
在他們的努力下，盡管有益新置業公司的競爭干擾，整幢住宅大廈還是在一周內全部售出。
銷售工作完成後，在伊人置業公司的辦公室內，蔣天勝和林洛奇開始討論利潤分配問題。
蔣天勝提出，他們目前不宜繼續擴大規模，因為盤子過大風險也會隨之增大，當下分配利潤更為穩妥。
林洛奇對此表示認同。經過核算，他們從兩幢住宅大廈的銷售中總共賺取了1013.27萬元。
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按照之前的約定，德合地產公司拿走利潤的6成，也就是607萬元。
處理完利潤分配事宜後，林洛奇詢問蔣天勝︰“咱們之前討論的那個計劃，現在可以開始了嗎？”
蔣天勝回答道︰“可以開始了。不過，首先得選擇目標，收購暗藏股票，還要散播消息。”
林洛奇又問道︰“那資金方面怎麼解決？”
蔣天勝思考片刻後說︰“德合地產公司之前分到的400萬應該足夠了。
要是後期資金不足，我們可以暫時挪用伊人置業公司的資金，但一定要注意資金的合理調配，確保不影響正常業務運轉。”
……•
隨後，他們又討論起選擇哪家證券公司來輔助他們的計劃。
蔣天勝說︰“我之前聯系過獲多利公司，感覺他們的服務和資源都還不錯，我覺得可以用他們來輔助我們的
計劃。”
林洛奇听後，點頭表示同意。
最後，蔣天勝又提出︰“在正式開始我們的計劃之前，我們可以利用伊人置業公司現有的800萬資金。
做一些短期業務，賺些額外資金，為後續計劃提供更充足的資金支持。
.…..
最近我一直在研究市場，我覺得咱們可以把精力集中在炒作物業上，這方面的利潤空間應該不小。”
林洛奇點頭，回應道︰“嗯，我也考慮過。現在市場環境復雜，不過物業市場確實有不少機會，只是具體該怎麼做呢？”
蔣天勝身體前傾，拿起一份資料比劃著︰“咱們先從分析目標公司入手，找那些有潛力但目前狀況不太好的公司。
通過運作，低價買入，再高價賣出，就能賺取差價。”
兩人就此展開深入討論，從市場趨勢到操作細節，一點點明確專注炒作物業這一方向的可行性與實施路徑。
經過一番探討，他們達成共識，決定著手推進。
蔣天勝隨後前往灣仔杜老志大廈。在大廈管理處，他與工作人員溝通租賃事宜。
“您好，我想租一間寫字間，面積不用太大，能滿足一家小公司辦公就行。”
工作人員熱情介紹︰“我們這兒有不同規格的寫字間，您看看您對樓層、朝向這些有什麼要求？”
經過一番挑選和協商，蔣天勝選定了一間合適的寫字間，順利簽訂租賃合同。
新公司就此有了辦公地點，取名德合地產公司。
公司成立後，招聘員工成了首要任務。
蔣天勝通過網絡招聘平台、人才市場等多種渠道發布招聘信息。
幾天之後，經過篩選，他面試了幾位應聘者。
面對三位被錄用的業務員，蔣天勝誠懇地說︰“歡迎你們加入德合地產。
公司剛起步，可能會辛苦些，但只要大家努力，未來肯定有好的發展。
等公司盈利了，咱們就用利潤搞慶祝活動，大家一起分享成果。”。
在德合地產公司的辦公室里，蔣天勝全身心投入到對市場的研究分析中。
他收集了大量市場資料，其中多家破產公司的詳細情況是他關注的重點。
他坐在辦公桌前，仔細翻閱著一家家公司的財務報表、資產清單、業務範圍等資料。
“這家不行，負債太多，資產質量也不高。”
蔣天勝一邊自言自語，一邊將一份資料放到一旁。
經過多日的深入研究，他最終將目光鎖定在紀德置業有限公司上。
蔣天勝找到林洛奇，興奮地說︰“洛奇，我發現紀德置業有限公司很有潛力。
他們擁有大量工業大廈物業，我研究了市場趨勢和行業數據，預計接下來工業大廈價格會下跌。
一旦價格下跌，紀德置業依靠工業大廈物業獲取收益的經營模式肯定會受沖擊，經營狀況必然惡化，那時就是我們低價收購的好機會。”
林洛奇接過資料，認真翻看後說︰“嗯，確實有道理。不過，我們還得再深入了解一下，看看有沒有其他風險。”
與此同時，蔣天勝還留意到另一家公司——百樂門酒樓有限公司。
他再次找到林洛奇商量︰“洛奇，還有一家百樂門酒樓有限公司，他們在股市上市後，物業投資和餐飲業都不景氣，財務狀況不佳。
我覺得要是能合理整合，應該能挖掘出潛在價值。”
林洛奇說道︰“兩家公司都有潛力，但我們資金有限，只能選一家操作。
你覺得選哪家更合適？”
蔣天勝沉思片刻，說︰“綜合考慮，我覺得紀德置業的機會更大些，我們先集中精力在它身上吧。”
林洛奇點頭表示同意。
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