一周後，酒莊內。
“我們反復做過調研，以及詢問了多位牧場主。
他們均表示這塊土地完全可以用來飼養牛羊和馬匹。
只是我們也了解到，這塊土地位于帕納縣的核心地帶，土質最肥沃的地區。
這一千多英畝土地，如果只是飼養牲畜的話，產出有些...對不住這塊土地的價值。
如果將沼澤的淤泥清理出來，再把這塊土地的泥土混合起來，也未嘗不能種植價值更高的葡萄。
哪怕品質低一些也能接受，畢竟所有品牌的葡萄酒，都需要低價的餐酒。
即便是價格低廉的餐酒，價值也比飼養牛羊的產出來的高，且穩定。”
一位戴著眼鏡，扎著頭發，看起來非常干練的女設計師，拿著手里的設計稿，非常認真的提出了自己的意見。
“你的意見很好，但我還是之前的想法。
我原本就是打算買牧場，買下這座酒莊也只是沖動後的結果。
所以，繼續吧。”
此時徐謹言還是站在那棵巨大的橡樹下，看著上次來時還冷冷清清地葡萄園，今天已經格外的熱鬧起來了。
如今還沒有采摘葡萄的機器，再加上人工還算便宜，所以弗蘭茨雇佣了數百人在這片碩大的葡萄園內辛勤的采摘葡萄。
新鮮的葡萄被采摘下來後，便由專人送到釀酒的那片房區，首先要做的是進行人工分揀篩果，然後破碎、壓榨萃取等釀造工藝流程。
而小妹因為濃烈的好奇心，再加上這座酒莊已經是自家的了，所以強烈的責任心讓她戴著一頂牛仔帽，跟著工人們一起采摘葡萄去了。
只是，徐謹言很懷疑小妹摘葡萄是假，想吃葡萄倒是真。
果不其然，小妹剛摘下一串葡萄，就迫不及待的往嘴里塞了一顆。
但下一秒，小妹的臉就擰在了一起，直接將葡萄吐了出來，滿臉委屈的看向自己。
這一幕讓徐謹言差點繃不住笑出聲來。
這可是釀葡萄酒的品種，看起來非常的漂亮，可其實果肉不但小，而且果皮厚實，甜度也很低，壓根就不是用來吃的，入口除了酸澀還是酸澀。
小妹這純屬是自討苦吃。
“好吧。
按照測算，這片丘陵有一千八百英畝。
如果全養安格斯牛的話，起碼可以養一千五百頭。
如果全用來養馬的話，最多可以容納八百匹馬。
羊的話，我們不太建議。
不論是羊毛、羊奶還是羊肉，相比較羊需要更多的草場，那份產出怎麼算都是賠錢的。
除非你堅持的話。”
這位漂亮的設計師繼續說道。
“少量的牛和少量的馬吧。
我也不想這個牧場看起來太過擁擠。
其實我也沒沒指望這個小牧場能為我賺多少錢，只是我單純的喜歡騎馬，還有看著這片土地發呆的那種感覺。”
想起羊這種生物，吃草都要把草根卷起來吃，妥妥的大自然破壞者。
一听到設計師說產出會賠錢，徐謹言直接把羊從他的飼養計劃里給剔除掉了。
“雖然這片丘陵對于葡萄的種植來說，不夠肥沃。
但如果用來養牛和養馬，卻是綽綽有余。
我們收到的數據表明，一頭牛理想的草場面積是一英畝，一匹馬則需要兩英畝。
如果混養的話，那麼平均佔地還要再大一些。
因為按照你之前提出的要求，馬場要有訓練場，還要有足夠奔跑的場地。
我們這邊做了兩個計劃，一個是在這塊地區畫出一千英畝，用來飼養一千頭安格斯牛。
剩下的八百英畝，我們設計好了足夠的訓練場和奔跑的場地。
除開草場，還需要馬廄、牛棚、醫務室、污糞處理設施、狗圈、車庫、道路和工人居住的面積等等必要設施後，飼養三百匹馬會是一個比較理想的數字。
另一個方案是。。。”
“或許並不需要養那麼多。
有個幾百頭牛和十幾匹馬我覺得就很不錯了。
剩下的土地就都安排成草場好了。”
面對這位專業的設計師，徐謹言一听就明白了，這是按照利益最大化的分配模式來安排的。
資本主義社會就是這樣，一切向錢看，做什麼都要考慮利益最大化。
可徐謹言買下這里，並不是為了賺錢。
而是為了滿足他的精神需求。
牛和馬養的太多，容易生病不說，還需要更多的牛仔照看，而且日後的銷路也是麻煩事。
自己又不靠這個謀生，看著舒服就行了，何必錙銖必較呢不是？
“我明白了。
先生你是想將這片區域打造成一個娛樂放松的區域。
而不是考慮如何賺錢，對嗎？”
馬上，設計師就明白了徐謹言的想法。
“bingo！
這里只是我休閑時度假的場所，平日並不在這里，也不靠這里的產出獲利。
這片葡萄園的上一任主人告訴我，僅憑這些葡萄，每年就有百萬的利潤，足夠維持這座酒莊的運營了。
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所以我為什麼不弄點我喜歡的東西呢？ ”
對聰明的設計師打了個響指後，徐謹言突然就想起了那位對錢沒興趣的馬老師。
可惜，我是個俗人，非常喜歡錢，但錢又不是全部，總得追求一點其他的精神享受吧？
“沒問題，你的要求完全可以滿足。
但該有的設施還是要有的，為了日後改變主意，這些設施也足以支撐滿負荷的牧場運轉。
那麼我們來談談那片沼澤吧。
酒莊上一任主人合作的那家承建商我們也聯系到了。
往年每開墾出一英畝土地的成本，大約是在兩千刀左右。
包含了清理沼澤、挖掘淤泥、混合土壤以及梳理成適合葡萄種植的酸堿度和坡度的所有費用。
其實這部分完全不需要我們設計什麼，承建商跟這家酒莊合作了多年，一直小規模的開墾著。
如果你需要的話，我可以把他們的聯系方式給你，不另外收費。”
說完了牧場後，設計師把話題轉到了葡萄園和沼澤開墾的話題上。
“兩千刀一英畝？”
听到這個價位，徐謹言也不知道是貴了還是便宜了。
不過想想法比安為了開墾土地，從美洲銀行貸款了八百萬美刀，也就是說，夠開墾四千英畝的。
但這里卻沒有那麼多，那...那麼多錢去哪兒了？
不過下一秒徐謹言就覺得自己想這個干嘛，跟自己又沒有關系。
那麼相應的，凱西之前提到過的那幾個地方，都是山火燒過的，那麼開墾出來，是不是也不會比這個價格便宜到哪里去？
上萬英畝被燒毀的原始森林全開墾成草場的話，豈不是要花上千萬美刀？！
徐謹言心算了一下，直接倒吸了一口涼氣。
“是的，其實這個價格有些虛高了。
機器的租賃其實花不了多少錢，主要還是人工比較貴一些，最近失業的人比較多，我們完全可以從這里節省一大筆開支。
如果你願意交給我們合作的承建商，並且簽訂足夠的面積，哪怕分數年的長約也行，我們甚至可以用不到一千五百刀就能做到同樣的效果。”
听完設計師的話，徐謹言才明白，原來是在這里等著他呢。
無奸不商、無商不奸，這句話可真不是白說的。
設計費才幾個錢啊？
接個大工程，那豈不是分分鐘比在辦公室里畫圖要來錢快。
“我考慮一下。
你先按照我的要求把這片牧場設計出來。
風格嘛。。。就按照園田風來好了。
貼近大自然嘛。”
徐謹言眼楮一轉，既然這里面有貓膩，那還不如自己問問，萬一能找到更便宜的呢？
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