港片︰開局砍下一條街!

第489章 天耀地產!

類別︰其他類型 作者︰老謐 本章︰第489章 天耀地產!

    天耀集團頂層的戰略指揮室里,投影將太古洋行的股權架構、業務版圖、全球資產分布一一呈現。

    密密麻麻的線條與數據交織成龐大的商業網絡。

    林耀站在投影中央,手指劃過閃爍的光點。

    太古洋行作為大不列顛老牌財團,涉及港口、地產、零售等多個領域,市值超千億,想要撼動談何容易!

    “林生,太古洋行的股權結構極其復雜!”

    王建國調出一份股權穿透圖,紅色與藍色的線條相互纏繞。

    “威廉家族直接控股32,通過離岸信托、海外基金等間接控制25”

    “剩下的股份分散在數千個小股東手中,還有國際資本巨頭暗中持股”

    “想要惡意收購,幾乎不可能!”

    阿珍拿出太古洋行的財務報表,道︰

    “更棘手的是現金流,他們每年僅港口業務就能產生上百億利潤,現金儲備充足,完全有能力抵御任何形式的資本攻擊!”

    “而且威廉在政商界人脈極廣,一旦察覺到異動,必然會動用各方關系進行反制!”

    佔米轉動著紅酒杯,目光落在太古洋行旗下的零售業務板塊︰

    “或許我們可以從薄弱環節入手!”

    “他們的連鎖超市近年來業績下滑,轉型緩慢,線上市場份額不足5!”

    “如果能在零售領域發起競爭,打擊其利潤增長點,或許能打亂威廉的陣腳!”

    林耀沉思片刻,目光突然鎖定在太古洋行的港口業務上︰

    “港口才是關鍵!”

    “全球貿易的70依賴海運,控制港口就等于握住了經濟命脈!”

    “威廉在東南亞、歐洲多個重要港口都有布局,但他在珠三角的港口存在致命短板,設備老化、效率低下,已經無法滿足日益增長的貨運需求!”

    他調出衛星地圖,珠三角的港口區域被紅色標記圈出︰“我們聯合雷英,在周邊新建現代化港口!用最先進的設備、物流系統,將貨物周轉效率提升一倍以上!

    “同時,通過天耀金融提供低息貸款,吸引航運公司轉移業務!”

    阿珍立刻補充道︰“我聯系雪豹堂,搜集太古洋行港口的負面新聞,比如設備故障導致貨輪延誤、環保不達標等,通過媒體放大輿論影響,動搖投資者信心!”

    佔米則開始計算資金投入︰“新建港口至少需要百億資金,只要項目前景足夠誘人,資金不是問題!”

    林耀點頭,繼續部署︰“在零售領域,天耀電子馬上推出‘零售解決方案’,免費提供給太古洋行的競爭對手!”

    “幫助他們提升競爭力!同時,我們秘密收購太古洋行的小股東股份,積少成多!”

    王建國皺眉道︰“但威廉肯定會察覺我們的意圖,一旦他開始回購股份,我們的成本將大幅增加!”

    “所以我們要打時間差!”林耀目光如炬,“先在港口和零售兩端施壓,讓太古洋行的股價下跌!

    等威廉忙于應對時,我們再加速收購股份!

    同時,聯系國際評級機構,下調太古洋行的信用評級,進一步打壓股價!”

    阿珍突然想起什麼︰“黑水公司和威廉有勾結,我們行動時必須提防他們搗亂!”

    “我建議讓阿布的雇佣兵部隊在港口周邊布防,防止有人破壞施工!”

    會議持續到深夜,詳細的作戰計劃逐漸成型!

    林耀站在落地窗前,看著窗外燈火輝煌的港島!太古洋行的總部大樓就在不遠處,在夜色中顯得巍峨而堅固!

    但他知道,再堅固的堡壘,也有其脆弱之處!

    這場與太古洋行的對決,將是天耀集團成立以來最嚴峻的挑戰,也將是奠定未來商業版圖的關鍵一戰!

    第二天一早,天耀集團的動作開始了!

    與漢東省的合作洽談、與國際資本的融資會議、媒體上關于太古洋行港口負面新聞的報道,一切都在有條不紊地推進。

    而威廉,也終于察覺到了來自天耀集團的威脅,一場驚心動魄的商業大戰,正式拉開帷幕!

    在狙擊太古洋行的暗戰悄然升溫之際,林耀將目光投向天耀集團內部版圖的關鍵板塊,天耀地產!

    ……

    淺水灣的私人會所里,落地窗外海浪輕拍礁石

    林耀召集地產事業部核心成員圍坐在長桌前。

    投影將全球地產業態數據投射在空中,閃爍的紅光標記著天耀地產目前的薄弱環節!

    “傳統住宅開發已陷入紅海!”

    林耀指尖劃過投影中不斷萎縮的利潤率曲線,道︰

    “我們要做的是‘降維打擊’,布局康養社區,結合天耀電子的物聯網技術,打造會‘思考’的房子!”

    他調出一份調研報告,續道︰

    “數據顯示,內地60歲以上人口超2.8億,高端康養地產需求缺口達80!”

    佔米轉動著定制的珍珠筆,補充道︰

    “我已與瑞士醫療集團達成初步協議,引入全球頂尖的抗衰老診療中心!

    同時,天耀金融可為購房者提供‘以房養老’金融方案,用現金流撬動市場!”

    她拿出保險機構的合作框架,道︰“這樣既解決客戶養老資金問題,又能提前鎖定長期收益!”

    阿珍突然將錄像機倒扣在桌上,屏幕上顯示著太古洋行在鵬城的舊改項目進度︰

    “威廉剛拿下福田區核心地塊,我們若正面競爭地產開發,正中他下懷!不如劍走偏鋒,”

    她調出衛星地圖,珠三角沿岸一片閃爍的藍光區域格外醒目,“填海造島!”

    會議室陷入短暫的寂靜!

    林耀摩挲著下巴,目光掃過地圖上標注的海域坐標︰“詳細說說!”

    “東南亞某國因財政赤字,急需出售近海開發權!”

    阿珍放大畫面,露出荒蕪的礁島,道︰

    “我們可以聯合雷英東,包船王一起出資,以生態旅游島名義立項,建設國際度假區,實則在地下鋪設全球頂級的數據中心!

    地產事業部總經理宋疆面露難色︰“林先生,填海工程周期長、資金需求巨大,且政策風險極高!”

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