秦雲東嘆口氣，走回座位。
“我本有心向明月，怎奈明月照溝渠。我想和你們拉近關系，增進感情，誰知道你們真是功利主義，一點也不講情分啊。”
“雲東，你別這麼說。平時我們請你聚會，你很少參加，現在卻突然主動請我們吃飯，誰心里都會犯嘀咕啊。”
姜南風干笑著解釋。
“秦書記，你不會是忽悠我們跑一趟，就是因為你胃缺酒吧？”
有人跟著吆喝起來。
眾人都發出一片哄笑。
“諸位，我秦雲東說話向來不玩虛的，既然你們都吃不下菜，喝不下酒，那我就給大家吃個定心丸。”
秦雲東站起身，環視眾人。
“今天十六個兄弟地市領導不辭辛勞來到臨江市，臨江市人民熱烈歡迎你們，臨江市的建設熱切需要你們的幫助……”
“哎，雲東，你是不是喝多了？除了槐蔭市吳凡塵沒來，其他地市都到了，你問問大家，哪個不認可你是地市中的最闊氣的大老板？臨江市今年的gdp不出意外會和省城並駕齊驅，你還需要我們幫助，這不是磕磣我們嗎？”
姜南風說完大笑起來。
“就是，誰不知道臨江市是大戶人家，肥得流油，怎麼能像我們這些窮地方要幫助，想要奚落我們也不能這麼干呀。”
很多人又開始七嘴八舌地嚷嚷起來。
“諸位，別听南風同志攪和，大家听我說完就明白了。”
秦雲東走到姜南風身後，按住他的肩膀。
“臨江市這兩年確實有進步，但那是賬面上的數字，實際上有很多困難。我們的基礎建設投資過大，財政上年年都是負數，我的日子並不比大家強，甚至還不如大家過得滋潤。”
因為秦雲東按住姜南風，姜南風也不好再起哄，只能坐著傾听。
“臨江這些年人口增長太快，我只能把省級高速以東的丘陵地帶開闢出來再建一個區，不然實在安置不下每年百分之二十的人口增長速度。但是建設資金缺口很大，所以需要諸位的鼎力支持……”
秦雲東把宴會的目的開誠布公講出來，其他地市領導都咧嘴搖頭。
其他地市財政普遍吃緊，日子都不好過，自己還缺錢，又怎麼可能拿出錢支援臨江市的建設。
听秦雲東說要再建半個臨江市，所需資金將是天文數字，他們就算每個地市都能擠出來一些錢也是杯水車薪。
沉默片刻，有一位書記開口道︰“我們都是泥菩薩過河自身難保，你找我們算是進錯廟門。雲東，你完全可以拍賣土地，交給地產開發商運作嘛。”
“老兄說到點子上了，和我的想法不謀而合。但一片荒蕪的丘陵土地價值不高，那些地產商就想以極低的價格購買土地開發區，不能為我提供足夠的建設資金，而且還會讓臨江市損失掉該有的收益。”
秦雲東微笑著走到他身旁，順手拿起酒壺為他倒滿一杯酒。
眾人都點頭表示同意。
地產開發商都唯利是圖，肯定會因為憑空造城而壓價買地，甚至想空手套白狼。如果指望他們投資建設，肯定會被扒一層皮下來。
秦雲東敬完酒，放下酒杯繼續講。
“那該怎麼辦呢？我苦思冥想，只有借助諸神幫忙了。咱們省把臨江市作為改革示範區是有道理的。臨江市位于三省交界，與三省的省城幾乎等距。當打通了高速公路和水路，臨江市可以在兩個小時內接通三地的核心經濟圈。”
秦雲東接著闡述，外商和國內有實力的企業正是看重了這一點，再加上臨江市優良的投資環境，才大批在臨江設廠建企業。
介紹完政策優勢和區位優勢後，秦雲東當然知道，對這十六個老狐狸不能只談大勢，個人利益要照顧到。
秦雲東話鋒一轉，點撥諸位書記投資臨江東區，對政績有巨大的潛在好處。
“我知道諸位都有招商引資的繁重任務，那麼為什麼不在東區先建立以你們地市命名的大廈呢？在臨江市的外商有很多，他們看到某某市的樓堂館所就會接觸你們，這就是永久性的活廣告，也是打開通向世界的一扇大門。”
在座的書記們被秦雲東的設想吸引住了，頻頻點頭表示認可。
“我敢保證，你們在臨江市投下的每一分錢，隨著東區逐漸繁華，價值肯定也會水漲船高，今年投資的大廈，不出五年就會翻兩番實現超高利潤回報！”
書記們的眼楮都亮了，不由交頭接耳議論紛紛。
他們也都經常看新聞，知道發達城市的房價正在快速上漲。從臨江市的發展狀態看，秦雲東說的也不是大話，很有可能會變成現實。
從台面上講是為了支援臨江市建設，在台下扒拉算盤，這也是一筆穩賺不賠的好買賣。
本來還一直起哄搗亂的姜南風也變得認真起來。
他思忖片刻不由嘖嘖稱奇。
“雲東，你這一步棋很妙啊。你用我們的錢先搭建東區的框架，再以此為依據上漲地價，既可以吸引地產開發，又能獲得高價土地使用費，真是妙啊！”
“哈哈，我們在座地各地市也都一樣，捧著金飯碗就不用討飯吃。只要善于用土地做杠桿，就能撬動資金淨流入，我願意做第一個吃螃蟹的人，為你們 出一條路。”
秦雲東走回自己的座位。
“我建議你們以招商辦事處的名義建設樓堂館所，咱們攜起手外引內聯，以長期的合作關系實現雙贏，這算不算重大利好消息？”
宴會現場沉默半分鐘，忽然有人帶頭鼓掌，緊跟著其他人也都跟進，很快就掌聲一片。
何鑄和蔣廉彼此看了一眼，長長出了一口氣。
他們暗笑，看來這頓昂貴的酒席算是沒有白投入，秦雲東已經把在座的領導統統拿下。
秦雲東太有才了。
明明設宴是為了求人家來投資建設，卻被他說得好像是給投資人多大的好處似的。
不過，他們也真心佩服秦雲東的機智善謀，換了他們怎麼也想不出這樣的妙棋。
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