“寶寶，你這樣讓我有種在吃軟飯的感覺！”
听著袁意的話，常婷婷露出一絲壞笑︰
“好吃你就多吃點！”
說罷，直接將袁意抱在懷里。來了個悶臉殺。
“我靠……唔唔……”
他只來及發出一聲驚嘆，隨後便眼前一黑，柔軟而又窒息的體驗感不斷傳來。
此時，他心里只有一個想法︰好軟！我就愛吃軟的！
十多分鐘後，常婷婷去自己房間里的衛生間換衣服。
兩人約了中介，一起出門去看房子。
他們打算看一個大的oft，一樓用來辦公，二樓則用來休息。
要是以後公司人多了，就搬出去找個寫字樓。
等她換好衣服出來，和常母打了聲招呼後，一起下樓出門。
開上車，朝著中介發來的地址走去。
今天總共要看三套，分別在北二環邊、省體對面和青龍寺附近。
到了小區門口，袁意剛停好車，一個二十六七歲，西裝齊整的男人便小跑了過來。
“您好，是來看房的袁先生嗎？”
看了一眼旁邊的猛禽和常婷婷，他態度熱情的詢問。
“是我。”
袁意點點頭。
“我是柏源地產的置業顧問田凱，您叫我小田就行，這是我的名片。”
袁意看起來最多20歲，比這田凱小六七歲，他能面不改色說出叫小田就行的話，也是個人才。
將名片收下遞給常婷婷後，袁意淡定開口︰
“先看房吧！”
“好的，根據袁先生您的要求，我特意篩選了三套上好的房源，這套就是其中之一……”
他率先走在前面，取出電子鑰匙打開大門，一邊扶著門，一邊熱情的介紹︰
“咱們看的這套房的面積是78平，不但南北通透，視野也非常好，能看到旁邊漢宮遺址公園的湖，無論是自己住還是辦公都非常合適……”
“嗯嗯。”
任憑他唾沫橫飛，袁意也只是淡淡的點頭。
在中介嘴里，什麼廢物都能變成寶貝。
地段偏僻、都在山腳下了，他們會說那叫告別城市喧囂、感受超大綠化。
周圍嘈雜、交通擁堵，他們會說這是坐擁城市繁華，享受摩登時代。
就算是旁邊有臭水溝，他都能給你吹成一線河景、水岸家園。
除此之外。
小區里有人開補習班，那就是人文氣息濃厚。
戶型很奇葩，就是個性化設計、緊跟國際潮流。
小區門口有保安，那就是24小時管家式服務。
沒有保安，那就是鄰里關系和諧，實現社區共治。
中介費沒到手之前，他是孫子你是爺，一天三頓小問候，哥長姐短的，半夜去你家給你帶娃都能行。
一旦佣金到手，那辦事效率比銀行櫃台還慢，各種敷衍拖延，比物業還物業。
所以無論是買房還是租房，都不能只听他們說，要自己看才行。
沒經驗的人，最好提前做攻略，了解一下經常會遇到的坑點。
像是租房時，就需要注意電價、物業費用、押金收據、維修衣物、合同時長、是否是二房東等等。
買房時。
新房需要注意實際面積不同、戶型不符、屋內采光、交房時間、車位等問題。
二手房則需要注意房屋產權性質、稅費繳納、合同陷阱、隱瞞房屋缺陷、物業拖欠、房屋還在出租或抵押等問題。
這種事但凡粘上一個，那都是大麻煩。
袁意沒時間買新房，在那等交房，然後才裝修，所以他看的都是成品和二手。
二手的房也要符合滿兩年、無抵押、非共有等條件。
花了兩個小時，兩人將三套房全部看了一遍。
其中北二環和青龍寺那套都pass了，不是戶型太差，就是裝修和環境不行。
袁意詢問了一下常婷婷的意見，兩人最終決定購買省體對面的那套。
相比于其他兩套，這房子優勢是裝修和環境都好。
原主人一定是打算自己買的住的，裝修十分用心。
屋內整體算是簡奢風，牆上和天花板用了大量的小射燈，很有氛圍感。
一層地面全是大理石地磚，二則全是柚木地板。
最讓袁意心動的還是這個房子的戶型，南北通透還是雙落地窗，陽台和客廳打通，望過去一覽無余。
除了衛生間和廚房以外，一樓全是客廳面積。
沿著樓梯上二樓。
左側是一間大套房，將臥室、衣帽間、陽台、衛生間合在一起。
右側是玻璃門，推開後就是一個小露台。
常婷婷心動的點和袁意有些不一樣，她比較喜歡二樓的衛生間。
這個衛生間不但有浴缸，而且將雙台盆的洗手台橫向放在浴室中間，將衛生間分割成兩個區域。
但這房子也有缺點︰
一是屋里除了廚衛設備以外，沒有任何的家具。
不只是桌椅、床、沙發，就連窗簾都沒有。
二是價格有點高，要整整129萬，換算下來大概是1萬6一平的單價。
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除此之外，還要交上一筆不小的稅費。
“這套有點貴哎，真的決定要買嗎？”
摸了摸房間里的牆壁，常婷婷猶豫著問道。
“這不要重要，只要是你喜歡，這就夠了。”
袁意笑了笑。
“而且秦城這兩年房價不是在漲嘛，買了也算是投資，過兩年賣出去還能賺一筆！”
“有道理哎，但你錢夠嗎？不夠的話，我可以找我爸要一點。”
“還沒結婚就開始找老丈人借錢，那你爸還不得氣死？”
“沒有借啊，我說的是找他要，不用還的。”
常婷婷無辜的眨眨眼。
“……”
面對她這樣的“小棉襖”，袁意一時間不知道是該高興，還是該替老丈人難過。
“田顧問！”
他轉身叫來中介哥們，直接了當的開口︰
“這房子我要了，價格我就不講了……”
听到這話，田凱頓時喜不自勝，只看一次房就決定要買，這事兒可不多見。
“哈哈，四萬塊佣金到手，這錢賺的也太輕松了！”
但還沒等他開心完，袁意就接著來了句“但是”。
一听這個，他心里頓時咯 一下。
一般客戶說但是，都是要提一些很難解決的問題了。
“袁先生，您還有什麼顧慮或要求嗎？”
“你找一下房租，告訴他我可以一次性付全款，但必須盡快辦理過戶手續。
而且我等不了過戶手續走完，明天就要搬進來，你要說服他並替我跑後續流程，能做到嗎？”
“能！”
田凱猶豫了兩秒，但還是咬牙點頭答應，跑到外面給房主打電話。
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