天比高別墅大門外
張啟明看到從車上走下來的霍鷹東，和他一個兒子兒媳，滿臉笑容的走向前迎接！
“霍生，歡迎您的到來！”
“張生，很榮幸來你家做客。”
“霍生，11月的天氣溫度已經開始下降，我們進屋聊！”張啟明伸手指向別墅大門邀請道。
霍鷹東笑著點了點頭！
張啟明見狀，立馬向前半步，為霍鷹東幾人引路。
…
晚宴結束之後，張啟明和霍鷹東在茶室閑聊起來。
沒多久，話題就扯到新界科技城項目上。
霍鷹東贊嘆道︰“張生，新界科技城項目，當真是打破了香江政府，制定的地產、金融雙經濟支柱產業格局。
您這份舉動，從長遠來看，對香江絕對是利大于弊。
這魄力，我這老頭子得不佩服。
只是對香江現在地產經濟，破壞實在太大了！”
“霍生，和您對國家所做的貢獻相比，我這個科技城項目不過是商業行為而已，不值得您的稱贊。”張啟明謙虛道。
隨即話鋒一轉說道︰“霍生，香江政府在各屆總督的經營下，舊有的經濟結構已經徹底固化。
唯有破釜沉舟的打破固化，香江才能迎來新生。
短暫的陣痛，其實只是影響的，只是極少部分既得利益者利益而已。
和香江500多萬市民的未來幸福相比，短期內的陣痛，我認為可以接受。
我們華人一向講究犧牲小我、成就大我。
做出犧牲的那部分人，財富本來就不缺。
短暫的錢少一點多一點，對他們的生活質量影響其實並不大。
500多萬生活在香江最底層的市民，才是這次科技新城項目真正的目的之一。”
听到張啟明直接拋出，這麼做為了500多萬香江市民幸福，霍鷹東一時間也不知道該怎麼回答。
來之前，心里想了很多方案說服張啟明。
此時發現已經完全沒有用。
張啟明的道德位置佔的太高了！
心中暗自苦笑不已。
話還沒有說出口，這次講和目的已經徹底失敗。
張啟明觀察到霍英東神色變換，心中對自己的道德戰法，暗自得意。
臉上不動聲色的說道︰“霍生，這次科技城項目，我還有一個重要原因沒有說！
本來應該處于保密！
不過，霍生不是外人，告訴你也沒關系！”
張啟明賣關子，引起霍鷹東好奇心，詢問道︰“不知道還有什麼重要原因？”
張啟明回應道︰“這次科技城項目，除了肩負200多萬市民的住宅問題。
還肩負著引進全球最尖端的高端設備。
目前全球都在封鎖，禁止向我們華夏售賣高端設備！
以至于很多科研項目，不得不因為設備原因，停止研發。
科技城在新界北部位置，距離鵬城十分接近。
這對于大陸獲取高端設備，將是最便捷的通道。
這個科技城項目，是必須要做成。
這關系到，不僅僅是500萬香江市民的未來。
更有關系到大陸在尖端科技領域的進步。”
好吧！
又是一頂大帽子。
還是比500多萬市民，更大的帽子。
霍鷹東覺得自己要是再開口讓張啟明向地產商妥協，就是對不起民族。
霍鷹東說道︰“張生，您說的或許是對的。
想要完成更大的戰略目標，總是會伴隨的一定的犧牲。
只是有一點我不是很理解，為什麼要壓制地產呢？”
“霍生，您覺得為什麼這幾年實體經濟不斷下滑，很多工業公司都不得不裁員倒閉。”張啟明沒有直接回答這個問題，而是向霍鷹東反問。
霍鷹東說道︰“當然是因為人工成本的上升，導致工業公司產品成本上漲，失去競爭力導致。”
張啟明說道︰“霍生，您說的只是其中一個原因，但不是主要原因。
最主要的原因是樓市價格太高。
很多工業公司賺取一點微薄利潤，大部分錢還交了房租。
不賺錢的生意誰干。
這才是香江實體經濟，越來越不行的原因。
香江的經濟想要百花齊放，就必須壓制房價。
九龍、香江島開發時間太早，房價想要壓制已經很難。
新界絕不能重蹈這兩個地方的覆轍。
新界的樓市價格，必須得到控制。”
霍鷹東若有所思的點了點頭。
他來這里，是香江眾多華資地產商一起向對面，請求和解，希望加入科技新城項目。
最終由他出面和張啟明談。
現在他已經明白，張啟明絕不允許其他大型地產商進入新界。
霍鷹東已經打算將地產商們的要求，放進肚子里。
此時，他想到此行，還有一個目的。
于是開口說道︰“張生，今天白天有看到您旗下公司在宣布。要收購恆基、新鴻基地產。
郭德盛、李照基兩位先生，托我向您帶個話。”
“什麼話？還請霍生直說！”張啟明微笑道。
“他們兩人想要收購您中持有的股份，比今天收盤時30溢價收購。
不知道張生是否願意出售股票?”霍鷹東回應道。
張啟明微笑道︰
“霍生，環球國際收購新鴻基和恆基地產，其目的是為科技城建設做準備。
所以並沒有出售的想法！
不過，我也可以給霍生一個面子。
想要要回股份。
新鴻基和恆基地產，必須拿出在新界所有地皮交換。”
“好的，您的話我一定帶到！”霍鷹東點了點頭應道。
霍鷹東見此行，該說的話已經說完，就提出告辭。
此行目的，完全可以用失敗來效告終。
…………
霍鷹東回去路上，心中一路思考失敗原因。
直到快到家時，才猛然驚覺，張啟明可能早就和大陸達成協議。
這也是這次他來張啟明家拜訪，大陸並沒有派出代表前來原因。
大陸終究選擇了500多萬市民未來幸福，和獲得高端設備的機會。
地產商們，成了這一次交鋒的犧牲品。
地毯上面的血都很厚，即便是流得多一些，也不會影響他們的生活質量。
霍鷹東回家後，就將拜訪張啟明的結果，向委托之人一一回復。
之後就下定決心，不再插手張啟明和地產商們之間的競爭。
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