“這樣啊，那就打擾西門先生了，就先告辭！”張啟明說著，就直接起身準備離開。
現在正是股市上升期，地產行業雖然因為科技行業崛起，掩蓋住了它的光芒。
漲幅速度也沒有前世那麼瘋狂。
可也比股災前，上漲了不少。
特別是工業樓宇。
因為啟明科技、愛美高的崛起，帶動香江工業再次復甦，不少人重新進入工業領域，使得租金漲幅不少。
商業大廈租金也是水漲船高。
張啟明就算要收購物業，為家族增加一些底蘊，那也不會選擇這個時期入手。
87股災後，才是入手最佳時期。
要不是環球金融公司眾股份，想要收購一座總部。
加上中環這個黃金位置，即便股災時期，也不會下跌多少。
否則他都不會選擇現在來收購。
西門.凱瑟克被張啟明的動作，搞得一愣。
他沒想到張啟明只是一听沒有中環物業出售，就要立馬起身要離開。
香江人都知道張啟明不喜歡地產，以前還以為只是傳聞，現在算是見到了！
可張啟明這樣的大水喉，可不能就這樣讓他走了。
他還想趁張啟明不懂地產，狠狠宰一頓，大賺一筆呢。
要是換到其他地產商來收購，少不得會被壓價。
西門.凱瑟克急忙說道︰“張先生，銅鑼灣同樣是香江最繁華的地區，那里頭金融公司也很多。
我們皇室大廈、灣仔夏愨大廈、海軍大廈三座大廈，就位于銅鑼灣最核心地帶，也非常適合用來做環球金融總部。”
張啟明搖了搖頭︰“如果是在銅鑼灣，那還不如就用鼎盛銀行做總部呢！
等以後有機會，在中環收購一塊地皮，建設一個總部就行。”
“張先生說得對，我們環球金融總部，必須在中環。”邁斯.施羅德認同道。
說著看向西門.凱瑟克︰“西門先生，置地廣場，你們不願意出售，不知道你們其它大廈，是否願意出？”
邁斯.施羅德在英倫本土勢力龐大，他一開口，西門.凱瑟克頓時陷入為難當中。
倒不是他怕了邁斯.施羅德，只是不想和這樣的人交惡。
還不等他想明白，張啟明就開口道︰“邁斯先生，你們覺得中環適合做總部，那我從連卡佛大廈，騰出幾層，作為環球金融臨時總部。
我近期找時間，和香江政府申請一塊地皮，建設總部就行。”
“也行！”邁斯.施羅德猶豫了一下，說道。
“西門先生，那我就先不打擾了！”張啟明說著，直接轉身離開。
他現在忙的很，以最快速度把基金搞起來，募集資金才是首要工作。
耽誤一分鐘，就是在耽誤他掙錢。
眼看煮熟的鴨子就要飛了，西門凱瑟克急忙喊道︰
“張先生，如果你真的需要在中環河西地帶收購一棟大廈，有一棟很適合您，就是會比較麻煩。
就看您是否需要？”
“哦，不知道是哪一棟大廈？”張啟明轉身問道。
“金門大廈！”西門凱瑟克說道︰“也就佳寧中心！”
“金門大廈？”張啟明疑惑道︰“我記得這大廈不是被分層拍賣出售了嗎？”
“沒錯！”西門.凱瑟克點頭應道︰“這是因為如此，所以我才說比較麻煩。”
“確實挺麻煩的，我可沒有那麼多時間，去說服那些業主。”張啟明搖頭道︰“還是算了！”
西門.凱瑟克說道︰“張先生，如果你嫌麻煩的話，可以把談判工作交給我們怡和來做。
我可以不收取你的佣金。
不過，我們有其他條件。”
張啟明略一思考後，說道︰“不知道你們有什麼條件？”
“我的條件是，你還要按照市場價溢價四成，收購我們皇室大廈、灣仔夏愨大廈、海軍大廈三座大廈。”西門.凱瑟克微笑道。
張啟明聞言，暗樂，臉上卻皺了皺眉頭，說道︰“我收購那麼多大廈，也沒什麼用，只會平白消耗我的資金，還是算了！”
張啟明對于銅鑼灣三座核心業務大廈，不屑一顧的語氣。
讓西門.凱瑟克有些抓狂。
搞科技的都這麼狂妄嗎？
西門.凱瑟克說道︰“張先生，隨著我們香江經濟的繁榮，像銅鑼灣這些地區的核心地段大廈，未來只會越來越值錢。
您投資買下這三座大廈，未來肯定會升值大賺。
而且每年還能為你帶來大量的租金。”
張啟明搖了搖頭︰“收租才賺幾個錢，收購這三座大廈，少說也得十幾20個億。
這筆錢我投入研發當中，最少也能多研發出幾款產品。
這些產品賣到全世界，怎麼也能掙個幾倍回來。
比投進這三座大廈中，賺得多得多。”
還能不能好好說話了？
這可是個銅鑼灣大廈。
是核心地段。
西門.凱瑟克感覺自己再和張啟明聊下去，腦袋都會開裂。
要是換做以前，想想不知道多少，做生意的人想要進入地產行業。
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張啟明偏偏就是個怪胎。
偏偏要在香江這個科技荒漠，搞科技。
還讓他搞得風生水起。
公司生產的產品暢銷全球。
短短兩年時間，身價就上百億美元。
財富積累之快，讓他們這些老牌富豪家族，都汗顏不已。
就在西門.凱瑟克以為這次交易，就要失敗時。
張啟明的聲音在他耳邊響起。
“西門先生，這樣吧！”張啟明說道︰“我們環球金融確實需要一個合適的總部。
如果你能幫我搞定金門大廈，我不是不可以收購你們銅鑼灣那三座大廈。”
“張先生，完全沒有問題，請相信我們怡和的實力！”西門.凱瑟克急忙應道︰“不過，我們需要時間說服那些商戶。
可能需要花費一些時間。”
張啟明暗自計算了一下87股災時間，微笑道︰
“沒有關系，我們臨時總部可以暫時用一下。
金門大廈我出13億港元，給你們一年時間，能不能搞定。”
“張先生，13億港元的價格怕是不行！”西門凱瑟克微笑道︰“佳寧中心破產前，價格都已經上漲到16.8億港元。
前幾年股災時期下跌了不少。
可這兩年已經漲了回來。
少說也得超過這個數才行。”
張啟明聞言，暗道︰“靠，想要宰我啊”
臉上不爽道︰“西門先生，佳寧中心賣的那個價格，是怎麼回事，我相信你比我清楚。
就這個價格去談，談不成也沒關系！”
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