沈弼在這里還預約了恆隆集團董事長陳增西。
恆隆集團是創立于60年代。
成立初期，恆隆主要從事紡織及制衣業務，創始人陳增西憑借穩健經營，逐步在行業內站穩腳跟。
70年代，恆隆集團開始戰略轉型，成立恆隆地產公司，涉足房地產領域。
在房地產發展進程中，恆隆專注于高端物業開發。
1981年，恆隆地產在香江聯合交易所上市，這為其進一步擴張提供了強大的資金支持。
只不過運氣不太好！
恆隆地產剛上市沒多久，就遭遇多重危機，主要集中在市場與財務層面。
這一時期，香江房地產市場受復雜因素沖擊陷入劇烈動蕩。
全球經濟局勢不穩定，經濟增速放緩，投資與消費動力不足，直接影響了香江房地產市場的需求。
與此同時，中英香港問題談判帶來諸多不確定性，市場信心受挫，購房者和投資者態度趨于保守，房地產交易活躍度驟降。
在此背景下，香江樓市崩潰，房價與租金大幅下跌。
到1983年，香江經濟衰退，房地產價格暴跌，給恆隆地產帶來巨大財務壓力。
一方面，公司持有的大量物業資產價值嚴重縮水。
房地產作為恆隆的核心資產，其價值下降直接削弱了公司的資產實力，資產負債表狀況惡化。
另一方面，前期擴張積累的債務問題凸顯。
市場低迷導致租金收入銳減，物業銷售困難，公司資金回籠受阻，卻仍需承擔高額債務本息，還款壓力如巨石般沉重。
恆隆地產的經營狀況由此陷入困境，盈利水平急劇下滑，甚至面臨虧損風險。
公司運營面臨巨大挑戰，業務發展陷入停滯。
去年香江地產回暖，恆隆地產因為債務太高，到現在也只只是喘了一口氣而已！
沈弼找上陳增西，希望恆隆地產參與圍堵張啟明。
陳增西答應，一方面因為匯豐是恆隆地產最大債主，另一方面是沈弼答應他延還馬上要到期的貸款，並且提供新的資金，供恆隆地產開發新項目。
“沈大班，您沒開玩笑吧？”陳增西听到沈弼讓他將恆隆地產出售給張啟明，滿臉的難以置信，甚至懷疑自己是不是听錯了！
沈弼一臉肅穆，鄭重地說道︰“陳生，我絕非玩笑，張啟明先生有意為員工建房，急需一家地產公司，他對恆隆地產頗為青睞，特委托我們匯豐代為收購。”
再次得到沈弼的肯定答復，陳增西如遭雷擊，只覺得這簡直是天底下最大的笑話！
想當初，可是你沈弼帶頭打壓張啟明，還把我們這些小弟拉上。
如今匯豐落敗，卻反過來要將我們這些小弟賣給張啟明。
這是何等的荒謬！
陳增西本就年事已高，身體又欠佳！
此刻，他只覺得胸口憋悶，呼吸都變得異常艱難！
“沈大班，恆隆地產可是恆隆集團的核心業務，我們絕不會出售！”陳增西斬釘截鐵地拒絕道。
“陳生，恆隆集團如今已是負債累累，最好還是不要拒絕匯豐的好意。”沈弼面沉似水，毫無表情地說道。
緊接著，他話鋒一轉︰“況且，恆隆地產業務，你們經營得也並不理想，雖然是核心業務，但卻是債務最多的一塊。你們不也正在出售物業嗎？
恆隆集團的成衣業務和貿易業務，那可是你們發家的根本，我看就相當不錯。
張啟明的未婚妻鐘初紅所經營的服裝業務，如今已成為香江服裝的第一品牌，盈利能力絲毫不遜于恆隆集團。
讓你們將恆隆集團的地產公司這個包袱出售，也是我為你們著想。
出售地產公司所回籠的資金，正好可以集中精力發展服裝業務。
有了我們匯豐的資金支持，未必不能擺脫當前的困境。”
沈弼的這番“好心”，在陳增西听來，簡直就是厚顏無恥的托詞。
以他數十年的商場經驗，再加上近期香江各大新聞的詳盡報道，豈會看不出沈弼和匯豐已然被張啟明逼入絕境？
這分明是要讓他們這些小弟去流血，以拯救匯豐啊！
匯豐的錢，果然是不好拿！
陳增西此時懊悔至極，後悔當初從匯豐貸款！
如今，那些貸款已然成為恆隆集團頭頂的緊箍咒，令其根本無法擺脫匯豐的掌控。
陳增西面色冷峻地看向沈弼，沉聲道︰“沈大班，我需要時間思考，請給我幾日時間！”
“三天，最多給你三天時間！”沈弼豎起三根手指，斬釘截鐵地說道。
他對陳增西的態度，與對李超人截然不同。
畢竟，兩者的資產規模相去甚遠，而且恆隆集團正處于危機之中，他自然能夠輕松拿捏！
“好，沈大班，我還有要事在身，就先告辭了！”陳增西言罷，便拄著龍頭棍轉身離去！
………
香江半島酒店，總統套房內。
張啟明在啟德機場接到迪莉婭後，便將她送到了此處。
“杰克，你這就要走了嗎？”迪莉婭伸手拉住正要轉身離去的張啟明。
“你坐了這麼久的飛機，想必也累了，先好生歇息，我就不打擾你了，明日再來接你。”張啟明面帶微笑說道。
“我並不覺得累呢！
我想喝菊花茶，你難道不想與我一同品味嗎？”迪莉婭媚眼如絲，含情脈脈地看向張啟明。
“你們米國人也對茶情有獨鐘？”張啟明饒有興致地笑問。
“我想與你一同探討此道，難道你不樂意嗎？還是說……你不行……”迪莉婭嬌聲嗔怪道。
“哈！我怎會不行，那我們就好好鑽研一下此道。
這菊花茶想要泡好，有很多講究。
我先教你怎麼采菊……”
男人怎麼能被女人質疑不行，更何況還是個外國妞！
張啟明頭一次在香江，舍棄了回家過夜的念頭！
他與迪莉婭這洋妞，徹夜探討了華夏五千年中對菊花的贊美之詞，以及那些膾炙人口的詩詞歌賦。
喜歡香江1985之科技之王請大家收藏︰()香江1985之科技之王書更新速度全網最快。