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第62章 不簡單的張遠文

類別︰其他類型 作者︰誰知林中鳥 本章︰第62章 不簡單的張遠文

    1984年下半年開始,海省上至單位領導,下至看門的大媽大爺,全都在四處奔波爭搞進口汽車批文、尋找貸款,炒買外匯。

    實際上在下發給海省的文件上,還有一行字被海省忽視了,那就是僅限省內使用。

    也不算是忽視吧,只是我有張良計他有過牆梯僅此而已。

    新車不讓出島,那舊車不就可以出島了嗎?

    但怎麼叫舊車呢,也很簡單只要能證明車子在路上跑過就可以了。

    怎麼證明呢?好吧開罰單。

    一整套流程下來合理合法完美的規避風險,就是違金的數額有些大按售價的45罰的。

    在此期間有沒有人在眼紅呢?

    那肯定是有的,但有弊也有利,就這一整套流程下來海省的經濟開始好轉了。

    這一波狂潮中,可是集中了全國的投機倒把份子來此可勁的消費了一把。

    截止到85年3月華國叫停開始查處的的時候,一共進口了8.9個輛汽車,交付了7.9個輛,除此之外,還有286個台電視機,12.2個台錄像機,10個台vcd機。

    咳~~~這一波,香江的華科銷售公司也算是收益頗豐的一方。

    在這提一下,華科的銷售分為兩塊,一個是深華科,另一個是香江華科,香江華科面向全世界,深華科只對國內市場,兩者之間的銷售產品也是有差距的,香江華科的產品一般會領先1、2代。

    這可不是區別對待,而是怕深華科更新太快,加重國內民眾的負擔。

    所以要薅羊毛還要逮著國外薅才好。

    可沒想到,居然還是有人拿著批文跑到香江華科進行采買,那只能賣啊,難道有錢不蘔咩。

    “算算,都蘔了多少。”在春節來臨前,在荃灣的文記酒樓四樓,三人踫了面,張遠文開口問道.

    70年代,香江計劃發展新界。

    為了得到新界原居民的支持,當時的香江正府于1972年12月實施的小型屋宇政策。

    規定要成年後才可以享受這個福利還有父系源自1890年新界認可鄉村居民的男性香江原居民。

    每人一生可以申請一次在認可範圍內建造一座共3層高(27�.23米高),每層面積不超過700平方�70平方米,三層就是210平方米的丁屋,無需向政府繳付地價。

    210平方米啊,在香江人的眼中,超過70平方米就是豪宅了,何況是3倍面積。

    但能蓋得起這麼大面積房子的人又有多少,最少要花費數十萬個。

    相較于現在普通月薪收入不超過四位數的香江人來說,絕對是筆巨款。

    所以呢,出售丁權換取一些蚊雞也是不錯的選擇,當時新界還是很窮的。

    只不過丁權也不是那麼好賣的,有丁沒地也是不行的。

    收丁權、收地。這是張遠文在去年剛上位的時,就讓自己親近的朋友做的事。

    第一期由丁權蓋起來的高樓已經封頂了,第二期、第三期正在建設中。

    開發的區域重點集中的新界一帶等多地。

    至于屯門洗米俊的地盤,張遠文同樣是其背後的開發商。

    自從華英聯合聲明簽訂後,原本疲軟的地產市場開始回暖。

    之前無人問津的土地又開始進入了搶購階段。

    張遠文手中大批樓盤正在陸續竣工,回報率最低都有雙倍的盈利,這些地頭蛇都要樂瘋了。

    雖然他們只佔據了非常小的一部分,但也能收獲上千萬個,這算是張遠文對于忠誠的回報。

    丁權的價格已經開始漲了,原先三四個一個,現在都快突破到了五個了。

    主要是有人在和他搶。

    利潤太豐厚了,一幢30個單位的住宅樓,最多用到15個丁權,一個單位賣40個,就是1200個。

    收丁權收地加建設成本最多花500個,翻倍還多的利潤。

    如此暴利,各大富豪地產商們都紛紛進入這個市場,想分這塊蛋糕。

    但對于最早進入這塊市場的張遠文來說,他們也只能吃點湯,油水最多、肉最多的,早就被搶了。

    除了元某郎這一帶地區,這些宗族勢力強大,或者地頭蛇是掌控的地塊外,基本上都讓張遠文安排聯勝的人搶得差不多了。

    手握幾千個丁權,還有大片的建設用地,張遠文的文記置地最少在10年內不愁沒有樓盤賣。

    而且丁權的地,就算價格漲了,文記置地依然在大批的吃進,他可不想10年後就沒地開發了,他要保證20年、30年的可持續性發展。

    文記置地,這個之前不顯山不露水,只是悶頭開發村屋的小型房地產企業。

    正在逐步張開它的獠牙,誓要在香江這塊土地上分一杯羹,不對,應該是吃一塊肉。

    “張生,好魄力啊,居然吃下這麼多地皮,想來你是非常看好未來香江的發展嘍?”經四叔李照基的介紹,郭德勝與張遠文見了面。

    張遠文也沒想到,自己在新界的頻繁出手卻與新紅基這個巨無霸地產公司產生了交集。

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    “這個四叔是知道的,我一向看好香江的未來。”張遠文笑道。

    “好,你可比我家那三個小子強多了,呵呵,現在你手握那麼丁權和地皮,有沒有想把它們快速變現的想法?”郭德勝笑著問道。

    “暫時沒有呢,我是想慢慢開發的,反正我不急的,地價也在升,時間越長,蘔得越多啦。”張遠文答道。

    “那你不怕,後面的政策再變嗎?”郭德勝沒想到張遠文說話如此直接。

    “不怕啊,反正我收來沒花多少啦。”張遠文無所謂的說道。

    “呵呵,那萬一取消丁權呢?”郭德勝帶著一絲威脅的意味。

    “不可能吧,如果那樣的話,新界的個班人可就要反天嘍。”張遠文無視他的威脅。

    “好了好了,不聊了,不聊了,吃飯吃飯,張生這里的菜,口味還是很不錯的。”一直在一旁的四叔听著兩人馬上要擦出火花了,馬上插嘴打著圓場。

    一個小狐狸對陣兩個老狐狸,絲毫沒落下風,這讓兩個老狐狸那是刮目相看。

    飯後,四叔李照基單獨留了下來,和張遠文說道︰“張生,你別怪我啊,我和郭家是世交,新紅基也是我一手創立的,雖然現在當家人不是我,但還是有感情的。”

    “四叔,我懂的,說實話,我真的沒有打算出手手中的地皮,不管是誰我都這麼說。”張遠文哪里不懂李照基單獨找他的意思,同樣也是盯著自己手中的地皮。

    “恩,我知道,現在我的主要精力也是放在內地的發展,听說你的文記酒店都開張了?”李照基眼神中閃過一絲失望,但馬上又轉移了話題。

    “恩,全都好了,以後您去內地,想住哪家跟我說一聲,我讓人給您免單。”張遠文笑道。

    “呵呵,那倒不用,我也準備繼續加大在這幾個地方的投入,酒店肯定也是要蓋的。

    對了,你還是不打算上市嗎?”李照基又問道。

    “恩,我自身資金不缺的,只不過另一家公司要上了,那個盤子太大了,我一個人撐不住。”張遠文透露出了新計劃。

    “哦,什麼公司?”李照基驚喜地問道,他對于張遠文手上的幾大產業,可是眼饞了很久了。

    “華科電訊,主營電訊業務,正在全香江建設基站呢,這是測試機,號碼8個6,送您了。”張遠文拿出一部精美小巧的銀灰色翻蓋手機遞了過去。

    “霍,這麼小?好漂亮,真的可以?”李照基看著手中的小手機,整個人的表情都驚住了,乍一看,好像玩具啊。

    張遠文微笑著按下了一串號碼,而且還開了免提功能。

    “喂,文哥,乜事啊?”里面傳來的是何朝瓊的聲音,聲音很清晰。

    “濠江那邊進展如何?”張遠文對著話筒問道。

    “很快了,預計再有兩個月,所有基站就架設完成了。”何朝瓊回復道。

    “好,有什麼難題及時跟我說。”張遠文又說道。

    “好啊,我周末回香江,到時找你。”何朝瓊說道。

    “恩!”

    張遠文掛斷了電話。

    “她不在香江?”李照基雙眼都瞪直了。

    “不在,在濠江。”張遠文笑著答道。

    “多少錢一鼓,我買。”李照基再沒有猶豫,直接開口問道.

    華科電訊,這種涉及民生的產業,如果上市,絕對是撼動香江電話公司與大東電報局的巨無霸地位。

    這兩家現在是香江大哥大業務與固定電話業務的運營商,屬于英資企業。

    估計連發給張遠文電訊牌照的香江政府,都不會想到,華科電訊推出如此劃時代的產品,會讓這兩家英資陷入尷尬的境地。

    但華科電訊所有的手續都是合理合法的,如果不批,張遠文直接會啟動司法程序。

    對于張遠文這樣的大富豪,香江政府一般都不會得罪,他可是交稅的啊,而且交的還不少。

    關鍵他手中還有一股不可忽視的力量,亂起來也是不得了的事。

    沒辦法,兩家英資只能自求多福,市場競爭嘛,就是這麼殘酷。

    只不過對于李照基提出入股購買原始股的事,張遠文真的不知道該怎麼辦。

    華科電訊如果上市,那肯定就是藍籌股,至于股價多少,張遠文不好估量,但也最少是30以上。

    所以,他真的不好開口說是多少了,他原先的目標是放出20股份募集個,然後去把小鬼子和泡菜國、大灣島、東南亞地區全給攻佔了。。

    至于美帝那邊,霍劍寧已經帶著相關資料和團隊出發了,他的任務就是把美帝高通公司給拿下,就算不能全面控股,也要拿下40的股權才行。

    然後就是同樣的操作,上市圈米,拿下整個北美地區。

    “四叔,這個我真的不好說啊。

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