“我怎麼听說京都的房價最近都在下降呢？”
沈南煙委婉拒絕道。
“呃，那是普通的高層住宅，跟別墅這種稀缺資源不能相提並論。”
慕洛瑩搖頭解釋道，本想給沈南煙好好詮釋投資理財方面的基本常識的，可惜沈南煙不給她任何機會︰
“不是呀，有個成語叫唇亡齒寒，都是用來居住的房子，高層住宅都開始降價了，這別墅還能獨善其身？
而且我听說政府正在研究房產稅的事，一旦開始征收房產稅，肯定是從面積最大的別墅開始。
價值三億的房子，就算按一個點征收，每年不得白交三百萬？
每天一萬塊，我都可以住最好的五星級酒店了！”
“房產稅？你听誰說的？”
“王德勝跟我說的呀！”
“他一個拍電影的，也懂國家政策？
該不會是故意嚇唬你的吧？”
“鎭，他就是不懂國家政策，所以才擺了酒席宴請鄉干部吃飯，順便把里面的門道問得清清楚楚。
你知道他老家的別墅為什麼只建229個平米嗎？”
“這個我知道！因為楚南省政府規定農村宅基地面積不得超過230平米！”
沈幼薇搶著回答道，她之前可是特意去咨詢過的。
“是有這個原因。
但這不是最主要的，畢竟以勝哥的名聲和影響力，找政府多批一兩百個平米，那也不是什麼大問題。”
“名聲和影響力？
王德勝他都好幾年沒回家了，他干得都是幕後制作，他有什麼影響力？”
慕洛瑩質疑道。
“慕總，你這是眼界太高兜里太有錢了，總覺得百萬月薪隨處可見。
但是在勝哥他們老家，特別是只有三萬多人的深潭鎮，二十五歲就能做月薪百萬的上市公司二把手，那可是鳳毛麟角般的存在！
你當政府機構是吃干飯的？
他們早就摸清楚了勝哥的家底，什麼漵水縣年輕有為第一鄉賢的榮譽扁牌都由漵水縣縣委書記親手提筆打造好了，就等勝哥家的房子建好，到時候由鎮委書記親手給它掛上去！”
沈南煙與有榮焉地炫耀道，一邊意味深長地看了慕洛瑩一眼。
“不是吧？
連縣委書記都請動了，阿勝的面子這麼大？”
前排的顧若萱听得有趣，也插嘴問道。
“這不是他面子大，而是他的善舉感動了漵水縣縣委縣政府，所以才有了縣委書記親自提筆的事。”
“什麼善舉？”
三閨蜜異口同聲地問道。
“勝哥給寶竹鄉中小學捐了兩輛巴士當校車，而且還個人出資四十五萬把兩個縣的斷頭路給拉通。
學生們再也不用冒著風雪徒步上學，而且村民們騎著摩托車就可以把茶葉拉到安化縣茶廠賣錢！
這可是造福村民的好事，政府能不表揚他？”
“什麼時候的事？
買校車加修路至少要一百萬，他什麼時候有這麼多錢——他自己買個路虎衛士不是還要貸款嗎？”
慕洛瑩心中很不是滋味，特別是這些事自己都是從沈南煙口中得知的。
“好像就是五一左右的時候，勝哥不是去318自駕游了嗎？
旅游歸來後他回了一趟老家，他無意中看到學生們冒雨上學，又看到村民們挑著茶葉徒步翻山越嶺去隔壁安化縣賣茶葉。
這讓他想到了自己小時候的辛酸往事，剛好那個時候鄉政府領導找他幫忙，他就滿口答應下來。
至于他哪里來的一百萬——起初他以為自己會有一筆三千萬補償款到賬，拿出一百萬修路買校車自然是一點壓力都沒有。
誰知後面巨款沒有拿到，他又是個信守承諾的人，無奈之下只能把陪了自己整整三年的愛車賣掉。
吶，就是那輛奔馳大g，加價三十萬貸款也要提的車，才開了三年就虧損一百三十萬，虧損的錢夠買輛頂配衛士了。”
沈南煙搖頭感嘆道，這都還是沒有算三年貸款利息的！簡直就是虧大發了！
早知道就該攔住他，讓他買路虎衛士的。
听到三千萬補償款，慕洛瑩的臉色瞬間變白，一想到向來對錢財不在意的王德勝，那個時候居然一反常態追著自己要錢！
當初自己還以為他是要拿錢去娶林小芳，現在看來，他是有正事要做！
一想到這區區一百萬很有可能讓王德勝身敗名裂淪為鄉親們的笑話，慕洛瑩幾乎把腸子都悔青了。
一旁的顧若萱見慕洛瑩臉色不好，連忙開口轉移話題︰
“你說阿勝是想到自己的辛酸往事才決定出錢修路買校車的——阿勝想到什麼辛酸往事啦？”
“你們都知道他五歲時就沒了父母，小小年紀就得學會自己照顧自己，自己洗衣做飯那都是在所難免的。
年紀大一點，有個十來歲還要想辦法自己賺錢花。
自從他去鄉鎮里上學，就得靠自己賺零花錢，像什麼上山采摘獼猴桃，挖中草藥，還有下河撿田螺賣錢他都干過。
像那個野生獼猴桃，雖然那時候采購商只出六毛錢一斤的價，但因為量大好采摘，一個周末他就能摘上百斤，然後翻山越嶺挑到隔壁安化縣去賣掉，然後拿這辛苦得來的幾十塊錢做零花錢。
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就是因為他知道挑著東西翻山越嶺的辛苦，所以才不惜賣車出資四十五萬把那條斷頭路給拉通。”
沈南煙簡單地解釋幾句，眼前這三位大小姐都是豪門千金，從小到大都未曾缺過錢，貧窮的痛苦她們是無法身同感受的，但直接說錢，她們還是能產生共鳴的。
“野生獼猴桃才賣六毛錢一斤！
我看水果店里都是賣十塊錢一個！這收購商的心也太黑了，這不是故意剝削小孩子嗎？”
顧若萱一想到收購商連幾歲的王德勝都欺負，忍不住心疼地嚷道。
沈南煙見顧若萱跟自己一個想法，笑了笑，這才把王德勝那番理論一字不改地說了一遍。
听得三閨蜜都沉默無語，過了很久，慕洛瑩才小聲問道︰
“你剛才說他擺酒席宴請鄉干部，是跟房產稅有關嗎？
政府官員是怎麼回答的？”
“哦，那些鄉干部基本上都認定這個房產稅是必征無疑的，而且很有可能又是走農村包圍城市的方針。”
“能不能具體一點？”
“打個比方吧，就像勝哥他們老家，宅基地面積超過230平米不是不讓建，只是以後會以這個標準征收房產稅。
所以他為了規避房產稅，才把面積定在229平米，剛好低于省政府規定的紅線之下。”
沈南煙見已經來到慕洛瑩那上千平米的別墅里面，略微停頓片刻，指著別墅繼續說道︰
“征完農村就到城市，像佔地過千平米的大型別墅，必征無疑！”
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