張靖的改變很明顯，厲元朗一下就感受到。稍加琢磨便知曉了緣由，不由得在心里感嘆，這也是個聰明人。
人只要強大了，並且證明了自己，周圍的人便會不由自主的變好。畢竟人善被人欺，一旦你不善良，並且展露出自己的重要性跟鋒芒時，周圍的人自然會敬你，會畏你，會捧你，甚至會沒緣由的對你好。
這就會讓人產生一種錯覺，只要紅了！火了！位高權重了！人生開始走上坡路的時候，就遇不到壞人，全都是好人。
新的貸款組合很有趣，就以輝煌大廈為例，現在它是個爛尾樓，只能以殘值計價，單價不說低到塵埃里，至少也是可以忽略不計。
但現在有了資金注入，只要輝煌大廈能夠徹底竣工，並且完成了裝修，辦出房產證，成為商業綜合體，那就可以按照市價計算，然後能夠從銀行里貸出百分之六十到百分之八十的資金。
數據如果非要量化，爛尾的輝煌大廈，在銀行的評估系統里，就值一千萬，只能貸出來六百萬。
但隨著輝煌大廈竣工，並且完成裝修後，那就是商業綜合體，一到三樓按照鋪面價，四樓以上按照寫字樓的價格評估。
樂觀一點，輝煌大廈的估值能上到兩個億，不樂觀也能評估一點五個億。按照百分之六十的紅線，輝煌大廈就能從銀行里貸出來九千萬！
九千萬根六百萬之間差了十五倍，這是什麼概念？墨西哥毒梟看到都沉默，索馬里海盜看到會流淚。他們的商業模式，跟這種貸款組合比，真的是弱爆了！
聰明人之間的公事公辦，哪怕被監听，甚至被錄像，逐幀分析都找不到問題。
厲元朗听懂了，也瞬間明白了這里面的門道。如果厲元朗沒重生，說不定一時半會還真看不懂，但厲元朗可是重生者，擁有兩輩子的經驗，直接就明白了這是房地產注水過程中最的經典公式。
甲的房子以一百萬的價格賣給了乙，乙付了三十萬的首付，從銀行里貸了七十萬的貸款。然後房價漲了，乙以兩百萬的價格，把這棟房子賣給了丙，丙首付了六十萬，從銀行貸了一百四十萬，然後……
房價只要處于上升周期，只要有人願意接盤，這個模式可以無限的循環下去，直到沒法子再往下傳，然後開始走下跌周期。
2008年是房地產上升期，也算是主升浪的開始。輝煌集團看似滿手的爛牌，但只要一點點的把爛尾樓建好，循環使用合規貸款，再慢慢把不動產盤活，順道開發囤積的土地，還真是借雞生蛋，再借蛋生雞，再借雞生蛋……
把這個邏輯理順以後，厲元朗忽然間發現，新組建的輝煌集團，並非一無是處，用得好能成為錢袋子，形成足夠的資金優勢，幫助瑞豐縣發展。
在心照不宣中形成了默契，厲元朗送走了張靖，然後楚澤豐開口了︰“厲縣，听說墨林市出現了動蕩，你要小心些，別被人摻了沙子。”
“輝煌集團既然拿到了貸款，那就是咱們縣的錢袋子，必須要牢牢的握在手中。”
厲元朗自然听出了楚澤豐話里有話，便對著他點了點頭，示意他繼續往下說。
“縣政府可以成立一個特殊的部門，把財政權牢牢的抓住，不光負責審計，還要掌握審批。有了這兩個權限，不管將來輝煌集團能做多大，都在掌握中。”
這倒是個好主意，畢竟貸款還沒進入輝煌集團的賬戶，這個時候安插人手，樹立規矩，就是最好的時機。
“你有什麼人選推薦嗎？”
楚澤豐說出了一個讓厲元朗意料之外，但細想想又是情理之中的人名︰“邵洪寶。”
雖然邵洪寶是個大老粗，但他足夠的忠誠。正所謂千軍易得，一將難求。
需要什麼方面的人才，那就可以招聘什麼樣的人才，但忠心卻是通過招聘找不到的，所以這一點尤為難得。
正因為邵洪寶不懂財務方面的知識，他就可以不斷的更新下面的技能人才，省的有些人呆久了，失去分寸，繼而不能擺正自己的位置。
輝煌集團現在貸來了五個億，里面裝著的各種資產，通過不斷的盤活，至少能夠增值出六十億，哪怕按照百分之六十，也能貸出來三十六億。
這樣的部門不用自己人，厲元朗也的確不放心。
況且，墨林市的天大概率是要變了，心眼狹小又睚眥必報的蘭凱南，這些年可沒少得罪人。如果蘭凱南能一直大權在握，自然沒人敢說什麼！
但現在出現了挑戰者，而且還是贏面較大的挑戰者，望著即將失勢的蘭凱南，那可就新仇舊怨都一起爆發了！
如果換成了白俠客，按照這個家伙的秉性，保不齊真的會給瑞豐縣班子里摻沙子。畢竟柳杉的年齡不小了，萬一也明升暗降，提他半級，再空降一個縣委書記，厲元朗的工作恐怕沒有現在這麼順暢。
所以楚澤豐的擔憂很有道理，提前做好防御，最壞的局面真發生了，也能夠從容應對，而不會措手不及。
再說了，邵洪寶也不能一直當影子，把輝煌集團這一攤子事管起來，也算是一種資源整合。畢竟國外也有一攤子，邵洪寶手里掌握的權利多了，做起事來，才能更加的游刃有余。
把這一切都理順後，厲元朗緩緩的點頭︰“行，這件事你來安排，我會通知邵洪寶，讓他跟于樂樂搭班子，畢竟于樂樂是法人。”
與此同時，坐在臨時辦公室里的于樂樂，連續打了三個噴嚏，然後滿含歉意的看向對面︰“諸位，這個錢肯定會還，但需要等貸款到位。大家伙這些多年都等了，也不差這麼一天兩天，你們就別為難我了！”
辦公桌的對面，或站或坐或蹲的聚著一幫人，既有墊資的施工方，又有參與建設被拖欠工資的農民工，還有上下游的建築材料供應商。
他們聚集到了一起，每個人的神情都有些肅穆，大有一副今天于樂樂不能給出一個說法，大家伙就給她一個說法的勢頭。