鬼才律師︰勸人自首還被送錦旗?

第67章 多麼美好的結局

類別︰玄幻魔法 作者︰左柚姜楠 本章︰第67章 多麼美好的結局

    事實證明,一旦某些單位動真格的時候,很多事都能查到。

    比如現在,住建部門僅僅用了一天的時間就把大概情況查清楚了。

    開發商現場根本沒有什麼瓷磚之類的東西,包括之前的貨單也沒有。

    也就是說,這些所謂的材料,僅僅只是在賬面上有顯示,現實中根本沒有。

    這已經足以說明問題了!

    雖然這些預售款沒有進監管賬戶,但理論上這些錢在房屋交付之前只能是專款專用的!

    結果呢,卻被用這樣的方式套走了,這就是妥妥的挪用資金罪!

    至于其它什麼職務侵佔到底有沒有,那就是經偵的事了。

    周雲拿到證據,隨即便向雲山縣法院申請撤訴。

    雲山縣法院自然沒意見,巴不得把這案子早點甩出去呢。

    證據已經全部拿到了,但是周雲卻沒有著急報案,因為起訴銀行的案子要開庭了。

    現在肯定不能報案,因為報案之後,根據先刑事後民事的原則,和刑事案件相關聯的民事案件都要暫停審理。

    等待刑案有結果後再根據情況來決定是否審理。

    從那個老板手里追回來的錢,很大概率還是要專款專用,把爛尾的房子建起來。

    但是這樣一來的話就有個問題,溫雨荷李大爺等七個人家專門請自己打官司,結果到頭來和其它那些沒打官司的一樣。

    這肯定是不行的,主動站出來維權,那就肯定要有超出別人的利益才行,至少在周雲這里是這樣的。

    所以,周雲打算先把和銀行的案子做了,從銀行那里拿到違約金賠款後,再報案!

    這樣子,爛尾樓可能重新修好,李大爺等七戶人家也能拿到額外的違約金,住建局又辦成了一個保交樓,銀行……就不提了,咳咳,總的來說大家都很滿意。

    出來這麼多天了,京海那邊的莊主任催了無數次,也該把案子做完回去了。

    又是一個下著小雨的上午,周雲來到了林吳市法院。

    林吳支行這邊聘請了專業律師,好像姓郭,是一個看著就像是欠她很多錢的中年婦女。

    而在中年婦女郭律師的身邊,則是方行長。

    方行長的臉色依舊很不好,看著周雲都恨不得想沖過來打一架。

    周雲之前的那次舉報很致命,現在金融管理局已經在調查了。

    方行長那真的是又氣又怕,生怕他的那些事被查出來。

    如果有機會,他是真想和面前這個姓周的律師玩命!

    對于方行長的眼神攻勢,周雲直接選擇了無視。

    案子能不能贏他也不是特別確定,但是前世的那個類似案件,最後之所以沒贏,法院的理由之一就是,銀行不是違約的合同相對人,而且業主應該先找開發商。

    所以起訴用的理由就是補充責任,而且是先找了開發商,窮盡了一切手段後都無法拿到違約金,這樣才找違規放貸的銀行承擔補充責任。

    相對于前世的那個案子,這一世周雲拿到了更多證據。

    很快合議庭成員進來了,在確認雙方都沒有調解意願之後,便宣布庭審開始。

    首先還是原被告的陳述,周雲的事實和理由並不復雜,就是銀行作為金融機構,卻違規放貸,貸款沒進監管賬戶,由此給開發商提供了便利,導致資金被轉移,項目爛尾。

    結合前世案例,周雲沒有表明銀行違規放貸和違約之間存在因果關系,只是說銀行在這里面有責任,應該承擔補充責任!

    補充責任,是指在不法行為人(主責任人)不能承擔全部賠償責任時,與其有特定聯系的當事人依法就其不能償付部分承擔的間接責任。

    開發商是違約的主責任人,而現在,執行已經終本,周雲特意在舉證中拿出了之前的判決書和終本通知書,來證明開發商已經無法承擔責任。

    “銀行作為專業的金融機構,理應清楚,房屋貸款同樣是預售款的重要組成部分。”

    “同樣,銀行更應該清楚在這樣的情況下,將房屋貸款打入非監管賬戶是存在極大風險的,但是卻依然選擇了這麼做。”

    “而且將房屋貸款打入非監管賬戶卻沒有通知當事人,現在我方已經證明開發商無法承擔責任,因此銀行應承擔相應的補充責任!”

    周雲的邏輯很簡單,基本上稍微專業點的律師都能想到這個邏輯。

    關鍵還是證據,打官司就是打證據!

    周雲分別拿出了幾份證據來證明自己的觀點。

    “證據一,在林吳市支行查到的,林吳市支行將房屋貸款打入非監管賬戶的記錄,本證據由林吳支行自己出具。”

    听到周雲的話,方行長氣的想打人,這家伙還真的是殺人誅心!

    沒完沒了了是吧!

    而周雲已經拿出了第二份證據。

    “證據二,林吳市住建局出具的,關于林吳支行沒有把貸款打入監管賬戶的對賬單。”

    “證據一和證據二證明,林吳支行存在極其嚴重的違規放貸行為。”

    這就是比前世多的證據,首付沒進監管賬戶的,你可以說是業主自己眼瞎,自己授權了,啊,說你只能听業主的話,業主給哪個賬戶你就給哪個賬戶。

    好,那首付進了監管賬戶的呢,你為什麼沒給把貸款打進去啊?

    碾壓局,真的是碾壓局,不是說法律水平有多高,而是純粹的證據碾壓!

    堂堂正正地贏你,不需要玩什麼小花招。

    倒是郭律師這邊翻來覆去的就是一句話。

    “銀行不是合同相對方,也和開發商之間沒有任何的特殊關系,所以不應該承擔補充責任。”

    “原告的證據並不足以證明銀行和開發商之間存在特殊關系……”

    只能說頭腦還算清楚,知道證有不證無,自己不需要去主動證明雙方沒有特殊關系。

    但是沒用。

    周雲直接道︰“被告方所稱沒有任何特殊關系極其可笑,作為監管賬戶的監管方之一,監管賬戶本身就在被告那里開具,結果卻違反規定給非監管賬戶發放貸款。”

    “既然沒關系,那能不能解釋一下為什麼呢?”

    民事訴訟是可以說“理”的。

    你這理說不通,平白無故的你違規給錢?你當大家是傻子啊。

    正如同你說你昨天晚上平白無故給了一個穿著很少的小姐姐錢,而且還是998這種數字,而且你還進人家房間待了倆小時。

    你說你就是單純進去聊天,單純想給錢?

    你看警察叔叔會不會信你。

    郭律師沒法解釋,又開始車 轆話了,最後審判長看不下去了。

    “被告代理人,還有沒有新的觀點,如果沒有那就不要說了!”

    郭律師被噎了一下,隨即一言不發了。

    庭審結束,周雲已經看到了勝利的曙光,這案子要贏了,雖然可能不會全部支持,但至少會支持一部分違約金!

    當然,還有一種可能,銀行那邊看到可能敗訴,會主動上門求著調解。

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