“老板，這是長江地產目前的財務情況表，拿給您過目一下。另外，本月的分期款已經如數到賬。”郭德明走進辦公室，遞上一沓資料。
陳光良點點頭，隨即翻閱起來。
長江地產目前賬上現金流為68.65萬大洋，愚園路項目近一個月需要支出31.23萬大洋，暫且可動用資金約為37.5萬大洋不到。
“新城花園項目的首筆建築費要30萬大洋，12月9日要打給人家的。”陳光良皺眉道。
這錢，也太緊張了吧！
郭德明當即說道︰“一般在12月9日前，我們能將當月的分期款全部收齊，進賬16萬8。所以，老板若是想動用資金發展出租車，可抽走二十萬大洋。”
一般來說，他作為財務總管，是不建議如此緊張使用資金的。
但郭德明也是長江錢莊的顧問，知道老板還存著大量的金條，所以不存在資金的問題。
陳光良思考一番後，說道︰“我想了一下，長江出租車那邊或許能獲得銀行的支持，這邊先不要急著借款給那邊。你現在要處理的是，每月分期款到賬後，第一時間換成黃金或美元。”
思來想去，覺得拿自己的錢去發展，豈不是浪費他的影響力和信譽。
現在各大銀行和錢莊的存款量非常大，他們需要支付利息給儲戶，所以就必須為資金找出路。
設立地產信托部只是個小產業，更多的還是給予貸款。
“好，我會及時兌換貨幣的。”郭德明也沒有再多說。
現在老板是看漲黃金、美元，看跌白銀和銀元，那麼這個時候努力借錢，再兌換美元、黃金，便是在賭外匯差。
“兌換好之後，也方便我隨時支取。”
“是”
訂購汽車之事，不急于一時，倘若將長江地產的資金搞得緊巴巴的，一旦出現什麼問題，容易引起連鎖反應。
所以資金的事情，陳光良決定另外想辦法。
他前面雖然貸款已經高達415萬大洋，但實質上都是靠著‘地皮抵押’、‘地產收益抵押’來的，是明確毫無風險的——因為房子已經賣出去了。
接下來，他訂購汽車一事，則可以考慮利用‘信譽’，將汽車本身作為抵押，獲得一大筆貸款。
11月中旬。
程霖生來到‘上海金業交易所’視察，他詢問‘永大金號’的負責人吳桂貞道︰“最近金業交易所的期貨場，是不是來了個厲害的人？”
吳桂貞隨即回應道︰“是的，對方是長江錢莊的陳光良，也就是那個新晉的地產大王！”
程霖生立即狂道︰“他算什麼地產大王，不過是用些小手段，賣了些小洋樓而已。對了，他是買多還是賣空？”
出身于1886年的程霖生，今年其實已經四十四歲，但他本身是富二代。
其父親程謹軒佔有“二條龍”︰一條“龍”是從河南路的拋球場至XZ路，另一條“龍”是從新世界至卡德路及石門二路一帶。程霖生繼承父業，因上海日趨繁榮，地價猛漲，收進房地租極多，累計約3 000萬銀兩（還在漲），被稱為上海“地皮大王”，是上海最富有的華人之一。其還曾開設根泰和合粉廠生產味精，投資大新公司(上海四大公司之一，開設永大金號、衡吉錢莊等。
從1926年開始，程霖生便熱衷于炒金，並開設永大金號、衡吉錢莊等。
吳桂貞知道自家老板的脾氣，當即說道︰“是買多、看漲，現在和我們是對手！”
很明顯，他們是在賣空。
程霖生說道︰“他不算我們的對手，只是他的名氣夠響亮而已。這樣，我們加大賣空的力度，在金業交易所好好的教訓他一下，不要以為哪里都可以投機！”
他自視甚高，加上資金雄厚，將上海標金市場看做自家的場子，認為憑借自己的資金，讓它跌就跌。
事實倒也不是在夸張，畢竟一旦大量的賣空出現，市場必然會出現恐慌的拋潮。
說到底，黃金期貨市場也是‘人’在操作，當然除非歷史大勢。
“明白”
隨著。
程霖生的大筆資金賣空，上海金業交易所的期貨標金，果然跌至400以下。
面對這種行情，胡金順也知道他們被人盯上，隨即匯報給陳光良。
“那就大手筆買進啊，這是有人在給我們送彈藥，怕什麼？”陳光良不怕反喜的說道︰“而且，專吃他們的賣空單子。”
胡金順提醒道︰“只是這個程霖生財大氣粗，若是他打壓標金，怕是影響很大。”
陳光良笑道︰“放心去做，一切後果有我來承擔。”
胡金順不再猶豫，說道︰“好，我明白了！”
雖然長江錢莊在標金期貨市場的額度也就500萬大洋（100萬保證金），但陳光良卻不懼怕一丁點程霖生的財勢。
很簡單，只要倫敦紐約巴黎的黃金市場上漲，那滬市的標金也會上漲，這是大趨勢。
當然海外只是普通的上漲，那麼程霖生的大手筆資金就非常有用；反之，如果是海外市場大漲，那麼程霖生的作用就會削弱。
陳光良看著手中的《東方日報》，截止到11月中旬，美國股市已經下跌40%出頭，而且還在下跌。
顯然‘股災’已經差不多進入最低潮了，這個時候陳光良可以發表一篇文章，將‘美國股災’延伸至‘美國經濟大蕭條’，再進一步的‘世界經濟大蕭條’，這樣也完全是有理有據。
當然現在不急，畢竟長江錢莊才吃進不到200萬大洋的標金，接下來才正式進貨而已。
而且11月底是不交割的，要12月底才正式交割，所以完全沒有必要急。
上海金業交易所。
“長江錢莊、永大金號，兩家掐起來了！”
“怎麼回事？長江錢莊好像是地產大王陳光良的，永大金號那是老牌地皮大王程霖生的，他們兩人怎麼掐起來了！”
“你不看麼，最近幾天永大金號、衡吉錢莊大量賣空，長江錢莊就大量買進，接下他們的單子。”
“我說呢，最近交易有些活躍了，原來是這兩家打出肝火來。不過這新晉的地產大王，能是老牌地皮大王的對手嘛？”
“怕不是喔，陳光良最多也就三百萬的資本，人家程霖生至少是三千萬的資本。”
“那我們跟不跟程霖生賣空？”
“我跟程霖生，畢竟他勢大。”
隨著越來越多的錢莊、金號，卷入這場‘標金大戰’，上海金業交易所業的交易量更加活躍起來，平均每天的交易額都在二十萬根大黃魚以上（期貨，僅一個交易所的量）。
而陳光良和程霖生的較量，也逐漸引起不少人的注意。
“賣出50手（5000兩、500根大黃魚）、395.55（10兩、1根的單價）”
“吃進50手”
次次都是大手筆，但顯然長江錢莊這方的多頭，佔據了下方。
而空頭在程霖生的帶領下，佔據了主動。
這一日，嚴智多找到陳光良詢問情況。
“你畢竟是這一行的新手，一踏進去，就有人來欺生。這次又是踫到程霖生這個身家豐厚的地皮大王，你有沒有把握？”
陳光良笑著拿出一張紙，說道︰“嚴伯父，這是剛寫好的文章，你替我把把關！”
嚴智多倒是也沒有特別的焦急，畢竟炒期貨雖然做的大，但長江錢莊一共也就投資500萬大洋進去，就算虧也虧不到哪里去。
現在整個上海的標金交易一天是8000萬的‘交易量’（有統計1926年時6800萬根大黃魚），但這畢竟是期貨，漲跌1%已經算是劇烈波動了。
嚴智多接過文章，只見紙上寫著《世界經濟大蕭條要來了》，文章根據‘美國股災’為導火索，接下來世界經濟將迎來大蕭條，將出現︰工業生產大幅度下降；企業大批破產，工人大量失業，經濟損失嚴重等情況。最後指出，在世界經濟蕭條的情況下，黃金將成為新的投資熱點，故價格長期看漲。
“你是想通過輿論的方式，將黃金炒高？”嚴智多不可置信的說道。
這個年輕人，居然已經成長到能左右金融市場的人物，因為他擁有《東方日報》這個輿論利器，再加上文章寫的非常的好。
陳光良笑著說道︰“這篇文章我準備12月中旬左右發表，屆時《東方日報》還會報道其它關于這方面的新聞，大肆看漲黃金。所以，這個時候空頭跳的再厲害，也無濟于事，只會拉低我的成本而已。”
想起陳光良上次預測出‘美國股災’，嚴智多也說道︰“那不如繼續增加標金期貨的額度，畢竟你現貨標金也是擔保，還有你的信譽。”
假設標金從405跌至380出頭，其實也就相當于跌5%，投資一千萬也就50萬來去。
但實際上，以人力的手段，想操作這5%，可不是那麼容易，畢竟一天交易額就在8000萬大洋，這還僅是上海金業交易所。
程霖生雖然號稱有3000萬的資產，但絕大部分都是固定資產。
陳光良說道︰“我正有此意，打算將額度放開至1000萬大洋，準備和金業交易所的理事會溝通。”
金業交易理事會，會監督會員的額度，如果你最近買賣超過這個額度，他們也會評估危險，要麼讓你追加保證金，要麼要求你證明資產情況。
“對，程霖生他有巨大的資本，但你有巨大的輿論。一旦輿論形成，很多資本就會轉向做多，價格自然就抬起來了。”
“老板，長江錢莊繼續買入，似乎打算頑強到底的程度！”吳桂貞第一時間匯報交易場的情況。
“那我們繼續雙倍的賣空，這有何難，將價格打壓至390以下，讓他看看我程霖生的本領。”程霖生根本沒有放在心上的說道。
假設長江錢莊的額度是1000萬的話，那麼程霖生此時都無需去貸款，就能做到五千萬的額度。
吳桂貞說道︰“沒問題，目前不僅僅是我們在大肆賣空，還有不少上海同業的跟隨，價格今天也是已經打壓至394.5元。只要我們再次出力，價格很輕松跌至390元以下。”
在這個階段，顯然‘人’佔據了上風。
至于美國的‘股災’，自然不會有人去關注，大家關注的也是紐約、倫敦、巴黎的黃金市場，只要那邊的波動不大，再加上金業交易所有強勢人物打壓金價，問題自然就不大。
就好比這一次，月初黃金還在406的樣子，如今足足跌了11.5元，這就是程霖生帶頭打壓金價的結果。
待吳桂貞離開後，程霖生站在二樓的欄桿，望著下面熱鬧的場景，頓時有種芸芸眾生都在他腳下的感覺。
“這種掌控市場的感覺真好！”程霖生心中如是的想到。
陳光良並不會將所有的精力，放在炒標金上面，每天只是去檢查和監督一番，時間還是放在地產上。
在11月上旬，長江地產和江裕記營造廠簽署‘建築合同’，還特意邀請《東方日報》記者來進行報道。
‘新城花園’從開始動工，就會在媒體上頻繁的報道，作為商業新聞的一部分。
能報道的事情可太多了，主要是‘新城花園’的‘大型社區’的概念，首先出現‘城中城’的說法等。
“江老板，下個月9號，資金會準時支付給你們三十萬大洋，不過到時候是黃金結算！”陳光良簽完合同，開口說道。
同時也是9號進場，當天進場，當天付款。
江長庚隨即說道︰“沒問題，黃金白銀都不是問題！陳老板也放心，我們一定會建造好這個項目，將它視為我們‘江裕記營造廠’的代表建築物來做。”
“有你這句話，我就放心了！”
陳光良和建築公司是不講交情，只是講對方是否能保證質量和工期等。
合作的好，打款就及時，後續還能繼續合作。
合作的不好，那就是是讓其名譽掃地。
‘建築合同’簽署後，雙方在一起進行了合影留念，主要是陳光良要求的。在他商業的生涯，每一次重要的事件，他等會進行拍照留念。
隨後，陳光良和江長庚又接受了記者的采訪，這個新聞倒是不要拍照，只是文字上的采訪。