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陳光良又來到長江車行愚園路）基地，經過20多天的改造，這里已經初具規模。
在陳光良的設計下，將在這三畝七分地上，搭建六間土木結構的房子，以及一圈的竹木圍牆，和沿著圍牆搭建的防水車棚黃包車自身也有防雨天棚）。
還是很簡單的車行基地，畢竟經費有限，而且地皮也是可能用來炒的。
最近。
陳光良在番瓜弄基地、愚園路基地、南鯨東路之間，做了一個實地測量。
番瓜弄基地，距離南鯨東路的永安百貨是2英里3.2公里），隔著一條甦州河；
愚園路基地，距離南鯨東路的永安百貨是3英里5.4公里），但是一條路可以走到底；
番瓜弄基地，距離愚園路基地是2英里3.2公里）；
三個地點，大概是以靖安寺路南鯨西路）呈現出一個三角形，番瓜弄則為頂點北邊），愚園路在西段。
通過這種地理位置、距離上的考察，陳光良最終決定保留番瓜弄基地。
將長江車行一分為二，從f項目20輛車）開始，在新基地進行交車、收租等運營活動。
這樣一來。
更加方便管理，也對長江車行的黃包車運營有利。
周興高走了過來，匯報了進展︰“老板，還有差不多一周多，就可以竣工了！”
主要是這幅地太大，所以工程量就大。
陳光良滿意的說道︰“辛苦了！”
開荒嘛，哪里有不辛苦的。
這邊的土地確實偏僻，屬于租界‘越界築路’的勢力範圍。
但越是如此，後面升值的幅度可能越大，因為這些土地緊鄰租界的柏油馬路。
租界的地皮，之所以比華界地皮高很多，安全、商業、交通是三大要素。
首先是安全︰公共租界是每一個警員保護207人，法租界是每一個警員保護256人，華界是每一個警員保護378人；當然，還有軍隊和政治的因素。
其次是商業︰這個就不用說了，滬市最繁榮的地方，都集中在外灘、南鯨東路一帶。
最後是交通︰洋人也懂‘若想富先修路’的道理，公租界有280多公里的公共馬路，法租界也有90多公里的公共馬路，而且基本都是柏油路瀝青路）；而華界一共才230公里的公共馬路，面積卻大的多，而且多以煤渣路、小方石路等為主。
基于以上的原因，陳光良覺得愚園路、靖安寺路一帶的地皮，升值潛力非常大。
和周興高聊了一陣後，陳光良便乘坐黃包車，朝著金城銀行趕去。
.........
位于江西中路200號的金城銀行大樓，1925年春開工，1927年春竣工，莊俊建築師事務所主持設計，耗資90萬元，是外灘地區較早建成的中資銀行大樓。
金城銀行，是‘北四行’之首，實力非常強。
上次在顧竹軒的家里，其滬市分行的總經理程子康，遞給陳光良一張名片。
如今，陳光良想試一試，能不能多開闢一個‘財路’。
抵達金城銀行大樓外面時，陳光良羨慕的看了一眼大樓。
六層歐式的建築，大理石的外觀，典型的外灘一帶建築風格。
關鍵是價格啊，這麼一幢樓造價就90萬元，陳光良何時才有買下一幢樓的實力！
走進大樓，陳光良拿著名片，順利獲得接見的機會。
程子康還是很熱情的起身，說道︰“陳先生，歡迎來到我的辦公室！”
陳光良伸出右手，躬身回道︰“打擾了，程經理。”
“不打擾，不打擾，來這邊坐！”
兩人隨後在辦公室里的沙發上坐下，秘書為兩人倒上茶。
陳光良也沒有浪費時間，拿出兩張土地的‘道契’，說道︰“程經理，我買了兩幅地皮，這是道契，所以我想用這兩幅地皮的錢，貸款1萬元。”
程子康拿起道契看，並說道︰“陳先生倒是真有在投資地皮.......愚園路.....加起來就是六畝七分地，那邊地皮應該在1500大洋不到吧......陳先生，你這是想原價貸款呀？”
陳光良點點頭，說道︰“我不是拿著這筆錢去再投資地皮，而是準備擴大車行的生意。本質上來說，我還款的能力，還是體現在長江車行上。”
如果是生意，那麼貸款是可以超出本身的淨資產，只要這個生意有前景。
程子康笑道︰“行，正好上次陳先生的言論，事後我想了想，有些事情還想和你討論一下！”
陳光良馬上說道︰“程經理，莫非是想讓金城銀行介入？”
上海公共租界英美租界）是33000多畝，法租界是15000多畝，而華租界是64萬畝。
在這一輪的大漲潮中，華界很多地方的地皮也是大漲，例如閘北、滬南，租界的地皮就不用說了。
所以說，市場還是挺大的。
程子康點點頭，說道︰“銀行投資地產，很正常。”
接下來，兩人又交換一些意見。
相比較顧竹軒，陳光良更希望得到程子康的交情。
對于顧竹軒，陳光良心中有防備；
對于程子康，陳光良是真的想結交。
“果然，陳先生的看法，一下子讓我打開了思路，收獲良多。”
“哪里，我年輕才淺，說的不一定是對的！”
程子康馬上說道︰“唉....道理就是道理，不會因為是誰說的，而不是道理。你看好北伐軍軍閥混戰時期），我也看好；你看好滬市的發展，我也看好滬市的發展......你覺得炒地皮最有可能火熱，我也覺得炒地皮最有可能火熱。”
相比較顧竹軒，陳光良更是在程子康面前直言，地皮將成為升值潛力最好的投資；當然股市也不錯，但還是沒有地皮穩定。
最後。
程子康爽快的答應陳光良的貸款，畢竟1萬大洋的貸款，對金城銀行來說只是一筆小額貸款。
而陳光良也很高興，不僅僅是獲得這一筆貸款的原因，而是他和程子康算是熟悉起來。
倘若程子康真的為金城銀行炒地皮獲得不少利潤，那麼他將來也會大力支持陳光良。
而陳光良恰好在將來某一個時刻，會特別需要銀行的支持，到時候希望這些人情可以派上用場。
至于這一次1萬大洋的貸款，其實他去滬市商業儲蓄銀行那里，也能貸款出來的。
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