<b>最新網址︰..<b> 陳光良來到愚園路的‘長江車行新基地’，這里的建築很好，但是兩旁房子不多，其他都是耕地，還種著莊稼。
最近他特意了解了一下這附近的建築物，宏業花園1900年前後始建，中西風格混雜，北部9幢假三層花園住宅為段祺瑞之子段宏業1920年代所建）、西園公寓1912年興建）、京兆別墅1907年興建，內有獨立式假3層西式花園住宅2幢）、久安公寓1910年前後甦州貝氏所建，這幢5層公寓據說是這一區域最早建造的一幢公寓樓）、洛克菲勒公館1913年建成）、嚴家花園1920年建造，花園面積達4900平方米）、“游存廬”1921年康有為所建）、新華村1925年代建造英式獨立大花園洋房5幢）、亨昌里、聯安坊均1926年建造）.....
發展的潛力很大啊！
更何況他購入的這一幅地皮，還臨街‘靖安司路南鯨西路）’，這條馬路非常的長，是租界常見的柏油大馬路，更重要的是直通滬市最繁華的‘南鯨東路購物百貨商業街）’。
地皮優質的沒得說！
“老板，那個掮客已經在等你了！”
“好”
原來，周興高在這邊建設時，一個掮客就來打招呼，咨詢這幅地皮的買主情況。
周興高也是個聰明的人，知道老板最近在投資地皮，便留意下來。
所謂的‘掮客’，就是中介商。
“王先生，這位就是我們的老板陳先生。”
“陳先生，好”
陳光良看著渾身透露出精明勁的王左義，邀請他坐下，一起喝茶。
這里還是工地，一副干得熱火朝天的情況。
“王先生，听說這里有地出售？”
王左義點點頭，說道︰“不錯，有幅三畝的土地，業主要出售？”
陳光良問道︰“有沒有道契？”
所謂道契，便是華界或租界工部局發的‘土地證’。
滬市開埠後，在近代華夏貨幣制度紊亂的環境下，作為租界地產憑證的滬市道契因當初蓋有滬市地區最高行政長官道台的官印而得名）大行其道，它等同金銀與現鈔，但比現鈔更可靠。
基于此，它後來一度成為上海金融機構的準備金之一，各大銀行都持有大量道契。使之成為上海金融市場流通最易、數量最大的信用工具。道契也成為滬市市民財富與身份的象征，不少富戶將其作為女兒出嫁的禮物。
王左義說道︰“這是鄉下人的田產，沒有道契的。”
陳光良有些皺眉，沒有道契是很難辦的。
‘道契’一開始是租界的洋人，為了永久性、合法奪得華夏土地的一個手段。不過隨著時間上的推移，它已經成為土地交易最好的憑證。
看出陳光良的憂慮，王左義隨即補充道︰“想要道契其實也是有辦法的，具體操作可以這樣辦，先談價格，然後簽署‘讓予契’，再然後請會丈局丈量土地，繼續由滬市的縣知事蓋印後通過華洋交涉署發出，最後到律師公館見證，一手交銀，一手簽字。”
程序比較復雜，但中介既然敢吃這碗飯，自然是非常熟悉里面的流程。更何況是一切辦好後，再一手交錢，一手簽字。
合情合理！
“行，約個時間，哪天帶我去瞧瞧！”
“沒問題”
陳光良此時手中，也就3000元可動用的資金剩下的+分紅），三畝土地肯定不止這個錢。
不過陳光良卻可以暫時挪用長江車行的資金，反正10月份他分紅+商品銷售利潤，可以達到1500的樣子。
只要有兩幅地皮在手，陳光良便可以利用這兩幅地皮再貸款，籌謀車行的發展。
........
回到長江車行基地番瓜弄）。
“陳老板，好！”
在這里休息的人力車夫們紛紛向他打招呼。
番瓜弄基地經過兩次租地擴張，如今是一畝三分地，但對于擁有380名左右車夫的車行來說，還是顯得非常狹小。
人多手雜，是最大的問題。
不過好在林峰已經建立一定的威信，再加上陳光良的仁義，在這里鬧事的基本沒有；哪怕是由楊青山和楊秀英父女掌管的商品批發部，也是不會受到欺負。
“好”
眾人見陳光良穿著一身西服，氣質高貴，任誰心中也是佩服和羨慕。
曾經的一個小車夫，如今可是真正的有錢人了！
當然陳光良發達，卻少有車夫會嫉妒；不是他，大家這輩子都不可能擁有黃包車。
就那上次‘王氏車行’準備出售二十輛黃包車，大家都已經準備學陳光良‘招股入伙’去購買，結果人家根本不賣給你。
說白了，上層基本就已經堵死這些人力車夫的路了。
有車夫打听道︰“陳老板，听說你購買了一幅地皮，正在建新的車行基地？”
陳光良看著一群好奇的車夫，笑道︰“有這回事，大家很快就會有更寬敞的地方休息。”
和別的車行不同，陳光良允許這些人在車行休憩，只是規矩有一些嚴格。
“不得了，陳老板都買得起地皮了！”
“借的錢啦，你們當我是財神爺啊，可以變出錢！實際上，我背著一身債。”
此話一出，大家深以為然，畢竟陳老板連番瓜弄的窮人都不放過。
又有人問道︰“陳老板，什麼時候招股呀，我也想參股！”
“對啊，好久沒有招股了，陳老板！”
一時間，大家紛紛關心這個問題。
陳光良手掌下壓，示意大家安靜，隨後說道︰“機會是有的，大家期待就是，只要進新車，就一定會招股。”
具體的機會，他哪里又知道，一切都要等史密斯那邊的消息。
不過，他要給這些人一個希望！
“那希望長江車行的車越來越多！”
“是喔，陳老板也可以做大亨。”
馬屁如潮。
陳光良笑笑的走進辦公室，並不在意這些人的話。
不過說起來，長江車行在招募車夫的時候，更喜歡年輕一點的。
經常相處下來，這些人會增加歸屬感，陳光良再提拔不錯的年輕人來身邊做事，就會逐漸形成一股勢力。
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