中原外國語國際中學突然在官網上發了一篇公告，內容如下。
尊敬的家長︰
根據豫省教育廳和中州市教育局關于做好2024年初級中學招生工作的有關要求，為確保順利完成我校的明年招生任務，現制定如下方案︰
一、原則
（1）招生範圍︰中州市高新區全區。
（2）招生辦法︰需學生參加我校舉辦的招生考試，學校會根據學生考試情況擇優錄取。
（3）報名條件︰要求父母一方擁有高新區戶口，或在高新區擁有房產（房產證或購房合同均可）。
二、考生報名及考試
……
公告不長，而且平平無奇。
然而一發布就炸開了鍋。
中原外國語明年的招生計劃開始了，而且今年年底完成？
很多家長坐不住了。
如果說中原外國語之前還只是在中州小有名氣，但自從人人是報點名表揚後，全省全國都知道了有這麼一所學校。
一般家庭就算了，他們得知中原外國語而取得的輝煌成績後，更多的是看個熱鬧。
但那些家庭條件優渥的父母，就動起了小心思。
我可不可以把自己的孩子也送過去？
至于對方要求的擁有高新區房產，對一般人來說很難。
可對他們這些人來說，簡直不要太容易。
高新區很大，房產也多如牛毛。
隨便選一個付個首付，這事不就成了？
如果不想要，等孩子入了學還可以將房子轉手賣掉。
以高新區現在的情況，房價肯定繼續上漲，根本就不愁賣。
當然，只要這些家長不傻，就不會這麼做。
因為中原外國語國際中學的報名名額，可比賣掉房子賺的那點差價值錢多了。
于是李良無奈的發現，當學校公告發布三天後，招生處那邊直接就炸了。
短短一天，就有兩千多家長過來報名。
兩千個學生，按一個班五十人算，那就是四十個班啊！
而
以至李良臨時抽掉二十名老師過來幫忙，才勉強能忙過來。
但下一刻他又開始發愁。
因為中原外國語的教室只能容納一千名學生，也就是說這五千名學生有五分之四都會被淘汰。
而這五千名學生並不是全部，肯定還有很多沒收到消息，或者已收到消息，但還沒來的及報名的。
怎麼辦？
他連忙將這個消息匯報給張岳，然後問︰“情況就是這樣，要不招生直接停了吧！
否則人數越來越多，到時光組織考試就是一項巨大工程。”
張岳讓自己發布的那篇招生簡章，給出的報名時間很寬泛。
除了報名人數太多，負責招生的老師也都身心俱疲，非常不利于開展工作。
然而張岳微微一笑︰“為什麼要停止？
該怎麼招生就怎麼招生，招生老師那邊如果需要加班，直接給雙倍加班費。
至于你憂慮的問題，到時自然會解決。”
李良見張岳堅持，心中雖然有很多疑問，但還是點點頭︰
“那行，我明白了。”
鄭桂杰一臉疲憊的回到家，然後他就看到桌子上豐盛的菜肴。
這讓鄭桂杰感到一陣溫馨。
妻子朱萍萍看著他︰“回來了，吃菜！
我做了你最喜歡的紅燒肉。”
鄭桂杰笑著點點頭︰“謝謝！”
他夾了一口，然後豎起大拇指。
妻子做的這道菜還是那麼經典，色鮮艷明亮，肉質軟糯可口，至少要放在鍋中小火煨兩個小時，才會有這種口感。
而且妻子做的紅燒肉，和一般紅燒肉相比放的有香菇。
香菇的清香與肉的香氣混合在一起，別有一番風味。
朱萍萍微微一笑︰“你喜歡就好！”
兩人聊了幾句，朱萍萍忽然開口︰“咱們這兩年除了還老房子的房貸，手上又攢了四十多萬。
這些錢放到銀行只能吃利息，我尋思著咱們能不能搞點投資？”
鄭桂杰一愣︰“搞投資，�s臚蹲適裁矗俊 br />
朱萍萍早有考慮︰“房地產！”
鄭桂杰的眼楮直接睜大︰“房地產？你瘋了？
難道你不知道，現在的房地產正在走下坡路嗎？
雖然國家一直在調控，但未來怎麼樣誰都說不準。
現在砸錢進去，大概率會打水漂。”
他說的是心里話。
自己的首套房是在五年前買的，當時他買的很開心，但現在看，卻是直接買到最高點。
如果只按商品屬性，現在已經賠了三十萬。
好在房子可以用來住，只要不出手都不算賠。
朱萍萍笑著看著丈夫︰“怎麼？一朝被蛇咬，十年怕井繩？
咱們現在這套房子賠錢，是你沒選對地方。
如果當初你買的是有為藝術公社，現在早就是百萬富翁了。”
說到這個，鄭桂杰眼皮忍不住跳了兩下。
關于有為藝術公社的房產，反轉之大，絕對超乎想象。
當初他和另外一位朋友都想買房。
自己選了現在的小區，對方選的有為藝術公社。
結果自己這邊平安交房，有為藝術公社爛尾了。
自己那朋友愁的仿佛蒼老了十歲。
還是鄭桂杰天天陪著對方，才讓他逐漸走出心中陰霾，勉強可以面對生活。
就在鄭桂杰以為，這位朋友下半輩子都會被這套房子徹底套牢時，情況變了。
有為藝術公社突然宣布重新開工。
他還來不及為對方高興，結果這個小區漲價了。
由原來的一萬多點直接翻了三倍。
那個朋友的身家也從原來的欠銀行六十萬，變成三百萬富翁。
兩人再次見面，對方穿著西裝打著領頭，眼楮發出灼灼的光芒，那叫一個意氣風發。
以至鄭桂杰那叫一個羨慕嫉妒恨。
要知道對方上的只是普通大學，畢業後工作一般，家庭一般，和自己這樣的高材生，完全不是一個檔次。
結果自己辛辛苦苦奮斗這麼多年，賺的錢還不如對方資產的一個零頭。
看了妻子一眼︰“不是說好了以後不提這事嗎？
我哪知道有為藝術公社能變成現在這樣。”
朱萍萍看了一眼︰“怎麼，生氣了？
我不是埋怨你當初選擇錯誤。
你那位朋友雖然現在光鮮，但當初可沒少被這套房子折磨。
所以我才不羨慕呢！”
“那你的意思是？”
“很簡單，有為藝術公社能成為高新區的樓王，原因很簡單。
它是三個重點學校的學區房。
所以現在的房產不是不能投資，而是要選擇性投資。”
鄭桂杰恍然︰“你的意思是買學區房？”
他眼楮一亮，劍橋大學初中部馬上要籌建四所分校。
一旦這四所分校建成，周圍的房價勢必大漲。
現在提前買上一套，的確是個不錯的選擇。
他把心中想法說出來，結果朱萍萍鄙視的看他一眼︰
“少提你們那個破學校，還全面學習西方的教育模式，你不會真覺得這玩意能行吧？”
鄭桂杰立刻不樂意了︰“怎麼不行了？
雖然我們剛來中州，對這里的一切都不熟悉。
但京城那邊已有先例，用不了多久，劍橋大學初中部就會譽滿中州。”
朱萍萍搖搖頭︰“你說的或許有道理，但這需要多久？
萬一中間出現狀況怎麼辦？”
鄭桂杰疑惑看著她︰“你的意思是？”
“來，看看這個！”
等鄭桂杰看清朱萍萍給他的東西，眼皮瞬間一跳︰“中原外國語國際中學的招生簡章？
這是什麼時候發的？”
“昨天！”說到這，朱萍萍表情興奮，“中原外國語國際中學現在如日中天，是中州初級中學中當之無愧的
而這個學校限于政策原因，只能對高新區招生，知道意味著什麼嗎？”
鄭桂杰恍然︰“你的意思是高新區的房價會繼續上漲？”
“沒錯！
雖然因為中原外國語高新區的房價已經上漲了一次，但那個時候中原外國語還沒有參加全國高校的特招考試，在初級中學中也沒有這麼高的統治地位。
所以這是一波房產紅利，只要咱們抓住就能發財。
而一旦錯過，就只能眼睜睜看著別人發財。”
鄭桂杰卻滿臉為難︰“這不好吧？
我是劍橋大學初中部的員工，如果讓學校知道我買高新區的房子……”
朱萍萍鄙視的看了丈夫一眼︰“你是不是傻？
你工作是工作，生活是生活。
誰規定劍橋大學初中部的員工，不能買高新區的房子？
而且還有一點……”
說到這，朱萍萍眼中露出智慧的光芒︰
“你們學校和中原外國語的確在競爭。
咱們若買高新區的房子，就算你們學校競爭失敗，咱們也能吃到買房子的紅利。
但如果你們學校最終獲勝，你跟著升職加薪，咱們同樣不虧。
這叫不要把雞蛋放在同一個籃子里。”
看著得意洋洋的妻子，鄭桂杰沉思片刻，點點頭︰“你說的也對，那咱們什麼時候去看房？”
“明天，我已經和中介公司那邊約好了。”
朱萍萍說著，拿出一沓文件︰“這是明天要去看的戶型，你先做一下準備工作。
機不可失，失不再來。
咱們必須直接定下來。”
鄭桂杰接過文件，然而他看了片刻後，卻一臉疑惑︰
“這些房子都是已經建成二三十年的老破小啊？
為什麼不買新房？或者交房時間在五年以內的？”
“你是不是傻？”朱萍萍道，“我當然知道五年以內交房的樓盤，商業屬性更強。
但這些房子上次已經暴漲了一波。
而剩余的老破小價格不僅沒漲，還出現陰跌。
相信等消息傳開，這些房子的上漲空間絕對要大得多。”
鄭桂杰連忙擺手︰“你錯了，老破小的房子本來就不值錢。
就算不再長，也長不到哪去！
與其盲目投資這個，還不如放到銀行吃利息。”
朱萍萍看著他︰“那你知不知道，現在的房產中介公司，根本就沒有幾套五年以內的新房掛牌出售？
即使有，這些房子也被炒成了天價！”
此話一出，鄭桂杰的眼楮直接睜大︰“你說什麼？高新區很少有五年以內的新房？”
說完他連忙對著那幾套老破小仔細研究。
這些年他全國各地的跑，一直在忙衡水一中的分校籌建。
作為私立中學，衡水一中核心理念是賺錢。
所以它對商業有極強的敏感性。
現在听妻子這麼說，鄭桂杰立刻意識到，這真是一次非常難得的機會。
朱萍萍看到丈夫的模樣，也跟著笑了。
夫妻兩人討論了半夜，終于達成一致意見。
看到鄭桂杰，小伙子很熱情︰“鄭先生你好，您想先看哪個樓盤？”
“廠家屬院吧！”
“沒問題。”
三人來到廠家屬院門口，然而看著小區內部的環境，三人表情一僵。
這里實在太破舊了。
入眼是一排排低矮的樓房，樓房窗戶是那種非常老式的推拉窗。
上面黑乎乎一片，遍布蜘蛛網。
小區內部的樹也都生長了一二十年，樹上的枝干很多已經枯死了，不時有黑色物質從樹上掉下來。
沒有電梯，樓梯里面堆滿雜物，雖然不至于無處下腳，但習慣了新小區優雅的環境，總感覺不舒服。
中介小伙子不禁有些尷尬。
來之前他一直向鄭桂杰夫妻說這個小區只是破舊一點，里面的環境有多好多好。
沒想到轉眼就被打臉。
然而鄭桂杰對此根本不在意，兩人來到三樓，敲門。
開門的是個老太太。
中介小伙連忙開口︰“阿姨您好，我是之前給您打電話的小李。”
老太太笑道︰“你們是來看房子的吧？請進。”
這房子一共八十平，兩室一廳一廚一衛。
鄭桂杰大致看了一遍，這里同樣十分破舊。
唯一的亮點是，因為是老房子，得房率比較高。
不管客廳還是臥室，都非常寬敞。
見鄭桂杰全神貫注，老太太開口︰“這套房子跟了我二十八年，前段時間我女兒給我打電話，想讓我去她那邊。
本來我想租出去的。
但她在加拿大，離這里太遠了，收租什麼的不太方便。
不如直接賣掉。”
中介小伙子立刻道︰“我也覺得賣掉比較好，您要一直不回來，這房子放在這，總不是那麼放心。”
鄭桂杰和朱萍萍也問了幾句，確定房子應該沒問題後，便開始商量價格。
因為是舊房子，老太太也沒多要，加上鄭桂杰這邊也有意向，很快雙方就達成協議。
簽完合同，鄭桂杰和朱萍萍從樓上下來，直感覺一陣輕松。
搞定！
他正想再說什麼，忽然表情一僵。
因為他看到劍橋大學初中部的校長克魯魯，從另一棟樓里出來。
什麼情況？
難不成對方也是來買房子的？