去年的時候港城就因為一些談判的問題，導致這邊地價暴跌。
地價都在暴跌了，自然一些商業大樓也會跟著暴跌。
很多人都在悲觀的看待樓市，富豪們也在紛紛拋售，尖沙咀
這邊就有不少的百貨大樓正在賣。
劉海每次過來都住在這邊是有目的的，他把這附近的商業大廈全部都關注了一遍。
其中就有一棟名為新聯的大廈最具性價比，地段位置是最好的，價格四千萬米元。
最重要的是里邊生意火爆，一鋪難求，每年的租金都可以收回來七百多萬米元。
扣除掉一些物業管理成本，基本每年的收益可以達到百分之十幾。
這棟樓最巔峰時期的價值最少要超過一億米元。
只不過也被港城房地產行情連累，加上這棟大樓的主人是一個因國人，他們迫切需要撤離港城。
就這樣賤賣。
可問題是現在港城在賤賣的不但是只有他們，還有很多大樓，所以無人問津。
面對宋立新的擔憂，劉海很篤定的笑了下:“宋老板，別人這時候下手可能不是一個明智之舉，但對于我而言，你覺得是不明智嗎。”
宋立新听到這話後整個人愣了下，隨即一副神秘兮兮的樣子湊近:“a先生這邊，難道又有什麼內幕消息嗎？”
現在宋立新的圈子里，只要听到所謂的京都內幕消息，就會本能的打起精神。
因為劉海已經被他們給神化了。
只見劉海自信滿滿的笑了下:“我說過了，別人買有風險，我買，就不會有風險，能听明白了嗎？”
宋立新頓時汗毛直立，一時又有些頹廢，心里不由得感慨了句:奮斗了一輩子，到頭來還是覺得有個爹就是好啊。
他腦補了劉海的話，意思是劉海買了，有老爹替他保證資產安全。
不由得深吸一口氣苦笑:“明白了，放心，我就替你去聯絡他們。”
三個月，劉海要在港城玩膽大妄為的資本組合拳！
如果劉海玩通暢了，那麼他的身價會直接跨進一個小目標！
在告別了宋立新後。
他並沒有停頓，馬上又通過宋立新的關系，聯系上了一個叫李志的人。
這個人是他們圈子里的，南洋那邊一個華人銀行的二代。
圈子里說他家的銀行是南洋最大的華人銀行。
這個二代是帶著家族希望跑到港城來開疆闢土的。
只不過很可惜，剛到這邊就遇到了港城這邊談判，各種蕭條，最終導致他來了一年後也毫無進展。
劉海找到他講了很多。
大概的意思是，我會把新聯大廈買下來，然後抵押給你們銀行，你們能給我貸款多少出來？
李志說:“現在大樓抵押，銀行里都不敢收，生怕內地那邊打過來，最後導致大樓變成一張紙。”
祖家和內地談判，影響最大的是港城樓市，主要因為內地和港城的土地政策不一樣。
這些人都怕萬一對岸接管了，那麼他們的房子會被直接沒收……
這才是港城為何會這麼多大樓會賤賣的原因。
劉海一句話回他:“你好像忘記了我是a先生。”
“兄弟，我知道你在家族里現在抬不起頭，這是你唯一翻身的機會。”
“你要敢賭樓市。”
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