“不錯，我仔細算過了，正如你所說，如果僅僅是這樣的話，我們確實只是不虧不賺。”
“可你是否忘記了，我讓他們來找我借錢的事情。”
“你是說……利息？”
秦可卿一點就透。
“不錯，在這件事情上，利息才是我們的主要收入來源。”
經過這段時間的相處，他能感受到這村民們的淳樸，所以如此欺瞞套路他們，讓林南的心中有些良心不安。
可沒辦法，既然想要在這個世界站穩腳跟，有些事情他早晚要做。
這里的人還沒有產生像他前世那樣對房子的執念，也正代表著在這里面存在著巨大的缺口和利益。
如此得天獨厚的條件下，他便順勢把自己這些敬愛的鄉親們拿出來，幫助他邁進房地產事業的大門。
每當他親切的喊著“鄉親們”的時候，他都會想到前世那些賣貨主播，在直播間割韭菜的時候，一口一個家人們的場景。
對這些窮苦百姓，用出這些套路，林南的良心確實不好受，可是想要自保，想要快速發展，他也不得不當一次奸商！
當然他也會時刻恪守自己的底線。
“可只收一分利息也不高呀。”
秦可卿還是想不太明白。
如今的時代還沒有對借貸利息的限制。
民間借貸兩三分的利只是尋常，哪怕四五分的利也不難見到。
若非如此，那些欠款的村民又怎麼會還不上錢，甚至被逼的賣兒賣女，賣田賣地呢？
所以秦可卿想不明白，林南索要如此低的利息，又要如何創造利潤？
“這還不高嗎？”
林南啞然失笑，隨後道︰
“好，那就當這利息不高，那你有沒有想過若是把還款的期限拓展到十年甚至二十年呢？”
秦可卿默默在心頭計算，片刻之後她頓時瞪大了雙眼。
之前林南在和村民們講的時候，她並沒有詳細計算，只是听到最終結果是每個月按揭幾十文錢左右，讓她感覺這個數字也不算多。
可等她仔細計算之後，得出結果卻讓她心頭狂震。
原本借款四千五百文，經過二十年的時間，光利息就達到了九千文，這可是兩倍于本金的啊！
這還不是在利滾利的情況下，原本的五兩銀子就變成了十四兩！
秦可卿倒吸一口涼氣。
蓋一座五間屋的房子，竟然淨賺九兩銀子！
全村蓋二百多座房子，他們少說也有兩千多兩可賺！
“真黑啊！”
良久，秦可卿才吐出這兩個字。
林南想到前世那些房地產商，認同地點了點頭︰
“是啊，真他媽黑！”
“所以你就是因為這個感到良心不安？”
秦可卿問道。
林南沒有直接回答，反而吐出一口濁氣，說道︰
“不止，這還只是開始。”
“只是開始？”
秦可卿詫異。
“如果只是從他們身上賺點錢，這也沒什麼，畢竟我給他們的價格確實很低，而且我也不會虧待他們，無論每個月負擔五十文還是九十文的貸款……其實都不算多。”
“那是因為什麼？”
秦可卿不明白。
“這件事最大的意義不是利用利息掙錢，而是把他們拉上了我的賊船。”
秦可卿聞言，還是不解。
林南卻是話鋒一轉，繼續說道︰
“地主為壟斷田產不擇手段，剝削百姓，很是可惡，但你知道還有一種人比地主還要可恨。”
“是什麼？”
秦可卿下意識的問道。
“資本家！”
“資本……家？”
她聞所未聞。
林南當然知道她不會明白，因為在此時的大夏，資本形勢僅僅處于萌芽狀態，不過就是放放高利貸。
這個時代的人，還想象不到，被資本家控制的恐怖！
“其實說白了，就是用錢去控制一切。”
“至于怎麼控制。”
“比如說現在大家給我干活兒，賺錢，攢錢，生活會過得越來越好。”
“總有一天，大家的日子會真的變好，到那時我這每天幾文的工錢，對他們來說就變得可有可無，我應該怎麼辦？”
秦可卿想了想︰
“漲工錢？”
林南笑笑︰
“工錢長得越多，他們的生活就會變得越好，當在物質生活得到滿足之後，就會削減他們賺錢的熱情，必然會產生消極怠工等等的情緒。”
“他可能今天心情好就來工作，哪天心情不好了，就就歇幾天，而我這個老板對他們來說可有可無，因為哪怕離開了我，他們也會過得很好。”
“那該怎麼辦？”
秦可卿有些好奇。
林南說的這些她都能听明白，也知道林南一定還有下文！
“在這種情況下，只能創造更大的需求。”
“就比如蓋房子。”
“大家到底住茅草屋還是磚瓦房，真的重要嗎？”
“其實不重要，但我可以給他們創造需求，哪怕他們現在負擔不起，我卻可以透支他們的未來。”
“透支未來？”
秦可卿咀嚼著這幾個字，總感覺有些毛骨悚然。
“當十幾兩銀子的東西擺在你面前，你覺得很貴，你負擔不起。”
“但若是分期二十年，每個月只要幾十文錢的時候，你就會覺得不過如此了！”
“那麼最關鍵的問題來了，現在他們最少的每天都可以賺到五文錢，但若是以後他們賺不到這麼多錢了怎麼辦？”
秦可卿腦子已經有些跟不上了，下意識地搖了搖頭，跟著說道︰
“是啊，該怎麼辦呢？”
她現在已經慢慢有些明白林南所做的這一切，只感覺有什麼不得了的東西，在撲面而來。
“現如今他們已經透支了未來，就不得不努力，不得不賺錢，不得不為我賣命了。”
“而在這整個過程中，我仍然可以不斷的給他們創造需求，而他們也只能被動的被我裹挾其中。”
“這，就是真正的資本家！”
秦可卿呆呆地坐在那。
沒想到這看似簡單的事情背後竟這麼殘酷，她仿佛看到一把殺人不見血的利刃懸在所有人的頭頂！
“卑鄙！”
良久，秦可卿硬生生的吐出兩個字。
回想起林南所說的那些話，只覺得頭皮發麻。
林南笑笑︰
“不過你放心，我不當地主，自然也不會當資本家，我會恪守本心和底線。”
“這次只是在咱們村做個試驗，定價也確實很低，只要大家持續在我這里工作，蓋房子那些錢，對他們來說構不成負擔。”
“而我覺得良心不安的，是我既然已經用了這樣的手段，那這種模式就只能由我來掌控，不能讓那些貪婪的牛鬼蛇神參與其中。”
“這一步必須要走，因為只有這樣，才能讓我們整個商業鏈形成閉環，快速發展！”
“商業……閉環？”
秦可卿又听到一個新名詞。
“你是說，磚瓦嗎？”
“當然不止，既然有了房子，到時候鋼鐵、玻璃、家具等等，都會出現在我們的商業閉環當中。”（www.101novel.com）