商務車停在了一片空地前，一個頭發花白的老人下了車。
跟著下來的一個年輕人問道︰“董事長，我們為什麼要提前來，還不通知南河政府的人接待？”
張仲謀沒有解釋，旁邊的魏哲嘉指點道︰“如果我們通知了南河的人，那麼我們看到的一切，都是南河政府想讓我們看到的。”
“他們今天的所有精力，應該都在接待那些外賓身上，我們也才有機會看到一些他們不想讓我們看到的東西。”
“董事長，這塊地皮看來是完成了拆遷，周圍的交通也還不錯，我們去下一個地塊看看吧。”
張仲謀點點頭，跟著魏哲嘉上了車，奔向了下一個地塊。
連續三塊地皮都看完，張仲謀靠在椅背上︰“你覺得哪個更好？”
魏哲嘉慎重的說道︰“三個地塊都不錯，交通便利，周圍也沒有住宅區，沒有耗電量大的工廠，我覺得東新區的更好，距離高鐵站更近，方便我們的產品運送全國。”
年輕人不解的問道︰“魏總，不應該是空港實驗區的更好嗎？我听說那里有更多的優惠條件。”
魏哲嘉再次耐心的解釋道︰“我們在哪兒投資，那些本地企業拿到過的優惠條件，我們就都能得到，不管這個區原本有沒有。”
東新區沒有那些優惠條件，在他們的投資合同內加上不就行了？
五免五減半的稅收優惠條件，內地都能答應呢，還差這些？
既然內地願意做出讓步，那肯定不介意讓步更多，否則之前的政策不是白制定了？
之所以他對這個年輕人如此有耐心，不過是因為這個年輕人是董事長的孫子。
公司里知道的人就幾個，大部分人都以為這只是一個辦公室新來的，這次進入團隊也只是運氣好，跟著做雜事的。
“魏總，那我們看完了，是不是就該聯系南河政府了？”
魏哲嘉搖搖頭︰“還沒看完。現在只是證明了對方確實已經準備好了地皮，地址也都符合我們的要求，但對方給的其他數據，我們還要親自看看才知道。”
“比如這里的水電供應能力，那些工廠的水電價格是多少，還有他們對我們的企業有沒有一些我們沒注意到的要求，南河與鄭城本地領導干部的作風等等，畢竟我們若是答應建造工廠，會是一筆長期的投資。”
“董事長，我跟福康公司在鄭城這邊的負責人聯系好了，一會兒我們直接過去，一起吃個飯，咨詢一下這些細節。”
福康公司作為鄭城最大的制造業企業，對水電的需求量也是極大的，而且跟政府打交道也一定很多。
福康公司的老板，與董事長也算是熟人，兩家企業的業務合作地方也有許多，比如福康公司代工的許多電子產品芯片，也都是積電公司代工的。
其實內地幾個城市的優惠條件相差並不大，鄭城這里的誠意算是很足的，那麼影響他們最終決定的，就是當地政府的行事風格，尤其是政府政策的延續性。
一筆長期投資，最怕的就是過兩年政策變了，那時候投資已經落地，離開也是兩敗俱傷，還會嚴重影響企業的發展規劃。
內地這家工廠，未來也是要承擔起十四納米代工重任的，這可能也是未來十年市場上最主流的芯片制程工藝，絕對不能出意外。
很快他們來到了一個飯店，福康公司在鄭城的負責人劉偉陽站在飯店門口，熱情的迎接著他們。
“張董、魏總，歡迎二位。飯菜我都點好了，有許多本地的特色菜，味道還不錯，請大家嘗嘗。”
大家一起走進包廂，落座之後，劉偉陽還熱情的招呼著。
他雖然是福康公司最主要的區域負責人，也是手機業務的負責人，但還不是總公司管理層的一員。
如果張仲謀跟他們公司董事長聊天的時候，能夸獎他一兩句，也許他就能達成夙願了。
就算是不能，他也不敢得罪張仲謀，畢竟張仲謀如果說他的壞話，他現在的位置可未必保得住。
十幾分鐘後，張仲謀放下了筷子︰“劉總，你在鄭城好幾年了吧？你們公司作為鄭城最大的制造業企業，方便的話跟我透個底，你們拿到的水電費等價格是多少嗎？”
“還有你對鄭城的領導干部，甚至南河的領導干部也有所了解吧，能說說他們都是什麼樣的人，未來這里負責的人會是誰嗎？”
劉偉陽也馬上放下筷子︰“張董太客氣了，叫我小劉就行。”
“我們的水電費確實有減免，頭三年減半，之後兩年八折，而且保證優先供應，有專用線路和備用線路，哪怕是市政府停電了，我們這里也不會停電。”
這些事也不算秘密，說了領導也不會怪罪他。
“南河和鄭城的領導干部，目前看來還行吧，就是要注意鄭城的市委書記張恪清。”
“這個人很是霸道，而且喜歡通過壓榨我們的利潤來給自己增長政績……”
他將之前張恪清扶持正微電子的手機產業園，讓福康公司被迫提高了底薪，減少了加班的事情都說了。
雖然鄭城這邊的工廠還在正常運營，可利潤率又降低了百分之零點四，那可是一大筆錢呢。
“未來南河省里的一把手應該是夏正東，但張恪清肯定也會水漲船高，也許五年後，最多七八年，張恪清多半要主政南河，听說此人背景很深。”
“鄭城市里未來一把手應該是現在的市長祝文淵，他背景也很深，政府的負責人多半是現在負責空港實驗區的王麗莉。”
劉偉陽也是故意說了一些張恪清的壞話，他是對付不了張恪清，但積電公司能。
要是能把張恪清趕走，也算是報了之前的仇。
張仲謀點點頭︰“多謝你告知這些，給了我們很大的幫助。”
魏哲嘉皺起眉頭，如果投資鄭城，還是繞不開張恪清嗎？
張恪清做的那些事情，對他們影響倒是不大，他們公司可從不靠著低薪掙錢，靠的是技術上的優勢。
他們淨利潤率就沒有低于百分之三十，去年可是高達百分之三十八。
他也希望張恪清能離開鄭城，但拿這個談條件，內地不太可能答應吧？
具體怎麼做，要看董事長的決定。
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