鄭城，市委書記辦公室。
陳棟邦遞了支煙給張恪清︰“昨天談的怎麼樣，我怎麼听說這家企業是做礦產的？他們有電子代工企業的經驗嗎？”
張恪清吐出個煙圈︰“陳書記，昨天其實沒怎麼談。他們公司最知名的是礦產，但實際上他們很早就做電子代工了，還兼並了幾個相關的企業。”
“他們還有線纜電線、有色金屬冶煉、電子技術研發、金融、商貿、物流等多個產業，目前礦產確實是他們營收最高的業務。”
陳棟邦點點頭︰“這樣啊，那他們公司的行業跨度有點大，他們的技術有保障嗎？”
他也不是沒見過招商引資過來的企業，在沒了政府的優惠條件之後，馬上就走了下坡路。
就有許多企業是專門靠著優惠政策生存、發展的，一旦優惠政策沒了，就會賣掉，或者是破產，那時候對鄭城的經濟發展可是起到負面影響了。
“應該是沒問題，他們在其他地方也有代工廠，經營的還算可以，而且他們肯定也是看好這個行業，所以才開始做產業調整布局。”
“別看他們母公司號稱有多少銅礦儲備，董事長還被宣傳為銅王，實際上他們所掌控的都是小礦山，一個頂級的大礦山都沒有。”
“但他們另闢蹊徑，跟許多大的礦山企業都簽訂了長期的合作協議，也就是預定了一些礦產份額，對外宣稱掌握了全球最多的銅礦資源儲備，實際上這個風險也極高，一旦發生違約，對他們的企業會產生嚴重打擊。”
“所以他們投資多個行業，就是希望其中有一些能夠成功，增強他們抵御風險的能力，也借助他們一些有色金屬上成本的優勢，可以站穩腳跟，並發展壯大。”
陳棟邦彈了下煙灰︰“他們做這個企業，也是跟自己的核心產業有關聯，所以你覺得他們是真的想將這個產業做大？”
“那可得抓住這個機會，爭取盡快將條件談妥，簽訂合約。”
張恪清嘆了口氣︰“陳書記，我們也想，可對方似乎並不著急。我只知道他們跟廬市那邊談崩了，但東南那邊的談判結果並不知道。”
“好像听說他們還有團隊在其他省市考察，包括了東北那邊，應該是要衡量綜合條件再做出決定。”
“您說的也對，這個機會我們必須抓住，我會一直盯著的。”
陳棟邦也安慰道︰“恪清同志，你也別太著急，這個項目我們可以做出極大的讓步，但也必須注意底線。”
“越是大投資，越要慎重。”
萬一這個企業發展不好，將來可都是麻煩。
他可不想對福康公司壓制失敗，最終導致鄭城搬起石頭砸自己的腳。
……
一連幾天，正微科技的人都在葛秉德的帶領下，在鄭城四處實地考察。
除了空港實驗區，還去了經開區、東新區、先進制造業開發區等地。
每個地方都有所在的管委會主任陪同，葛秉德也問了一些相關的優惠政策，卻依然一個條件都沒提。
剛開始姜玉山還跟著陪同，後來索性也不去了，否則其他工作忙不過來了，最終就剩下洪本勝一直陪同。
其他招商引資的工作，又都交給姜玉山了。
第五天的時候，葛秉德終于是跟洪本勝一起坐在了會議室。
“洪市長，這幾天感謝你的全程陪同，給你的工作帶去了不少麻煩吧？”
洪本勝馬上說道︰“陪同你們考察也是我的工作之一，這怎麼算是麻煩呢？”
“葛總，我們下面一些縣級市還有一些開發區，但條件都不如空港實驗區。如果你們的產品完全不考慮出口，那麼其實先進制造業開發區對你們更合適。”
“若是考慮出口，沒有比空港實驗區更合適的，其他省市的綜合保稅區等也沒有我們這里的便利條件。”
“你有什麼要求，都可以提出來，我們可以慢慢談。”
葛秉德從旁邊隨行人員的手中拿過一份文件，遞給了洪本勝︰“我們看出來了鄭城的誠意，董事會也開始慎重考慮在鄭城投資。”
“首先是地皮，因為你們要求增加員工的居住面積，那麼員工公寓要比預想中的更大，這部分成本不應該我們承擔，鄭城需要免費劃給我們一塊地皮建造員工公寓。其他地皮的價格，也要參照當初福康公司的價格。”
“其次是稅收，我們希望頭三年免征，接下來兩年減半征收，畢竟你們要求我們增加員工的底薪。”
“第三，市里需要配套的投入多條公交線路，方便我們的員工上班、出行，未來的地鐵站也要在我們園區的門口，你們說要對員工更多的關愛麼，站點就以我們園區的名字來命名好了。”
“第四，我們園區周圍的路要雙向十車道，園區內部要有足夠大的停車場，方便我們車輛進出和停靠。”
“第五，要在我們園區的對面，建造一棟人才公寓，讓我們的研發人員可以優先入住……”
葛秉德一連說了十八條要求，洪本勝都驚呆了。
他之前被張恪清提醒過，正微科技的人可能獅子大開口，條件很苛刻，但怎麼也沒想到竟然如此苛刻。
這開的是血盆大口！
洪本勝坐直身體︰“葛總，貴公司的要求太多了。”
“我們歡迎貴公司來投資，也願意給與投資的企業一些優惠條件，畢竟我們算是互利互惠。”
“可現在你們這些條件，得利的都是正微科技，我們鄭城的投入甚至要超過了正微科技，那這樣還不如我們自己投資建廠呢。”
葛秉德自信的說道︰“洪市長，你之前一直催著要我們開條件，現在我們開出來了，你卻這麼說。”
“我們可以為鄭城解決很多的就業，可以為鄭城未來帶來大筆的稅收，我們的項目若是投產，哪怕只是一期投產，一年為鄭城創造的產值也是上千億！”
“若是全部投產，產值還能增長兩倍。”
“我們要投入的資金也不是小數目，一期就要上百億，多要一些保障不應該嗎？”
“如果你無法決定，不如回去商量一下，問問張省長的意見？”
他可是已經知道，張恪清為什麼要求他們公司對流水線工人提高待遇，這次還要感謝福康公司了。
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