九十年代起步的房地產經濟,發展得十分迅猛,若要在其中混的風生水起,需要有一些大背景和小運氣,更需要投入大量的時間和精力。
趙振東不認為自己家有參與這個的必要。但是囤積一些房子,給孩子們的將來留下一些財富,還是很有必要的。
世界上的萬事萬物都不是絕對不變的。未雨綢繆一下子是必須的。
趙振東在北京的房產可不是只有他家現在的住宅這一處,還有十幾個小院子,是真正的小院子,獨門獨院,院子里面有五六間瓦房的那一種。
這些房子都在將來的拆遷範圍之內,趙振東要用它們換一些商品房、住宅樓,留著給後代兒孫們收房租用。
想一想吧,每個院子都可以換三到五個兩居室的商品房,加在一起是不是很可觀?
自己的孫子、重孫子們,天天拎著一大串鑰匙,四處溜達收房租,然後回家好吃好喝的,美得像一條快樂的小咸魚,是不是挺好?他們是不是得感謝一下他們的老祖宗?
所以,當趙小寶他們啟程前往上海的時候,趙振東就和他說了在上海置辦房產的必要性。
至于說買一些老舊的房子等著拆遷,不可行。上海里弄的那些老阿姨挺吊難纏的。他不想和她們打交道,寧可以後多花點錢圖個省心。
劉國棟在經過了兩天的早出晚歸之後,就把金橋開發區新建樓盤的信息收集的七七八八了。
晚上吃完飯,哥仨就坐到了一起,劉國棟把他的筆記本和他跟人家要來的傳單,放在了周有才和趙小寶的面前。
“有才哥,小寶哥,這些都是我收集回來的資料,你們倆看看,咱們買哪里的房子好。”
那個時候浦東新區成立沒有幾年,金橋開發區成立的時間就更晚了一點。新蓋的樓也沒有多少棟,不存在選擇困難癥的問題。
趙小寶自己手里有錢,買一個一兩百平的大戶型不費勁,但是涉及到投資房產的事情,就需要和他爸他媽商量一下了。
周有才自己手里也有點錢,買個一百多平方的房子沒問題,但是要買一個二百多平方的房子,錢就不夠了。
他想買大房子,將來他媳婦兒來了,他們要在這里生兒育女,而且他想讓他老丈母娘來給他媳婦兒伺候月子。
因為他老丈母娘沒有工作,而他爸周大春和他媽趙山花在北京,不可能過來給他帶孩子。
劉國棟其實是無所謂的,買不買房子都行,他也不著急娶媳婦兒。好男兒志在四方。娶媳婦兒只會耽誤他拔劍的速度。
但是周有才都告訴他了,買房子是為了將來房子漲價了,賣掉好掙錢。是投資行為。他要是不打電話告訴他媽一聲,他媽肯定饒不了他。
趙山花、趙山杏和趙振有都接到了自己家兒子打來的電話,都來找趙振東商量到上海買房子的事情。趙振有還把趙振德給找來了。都是兄弟,誰也別把誰給落下了。
姐妹兄弟五個人坐在一起,還有五個閑雜人等,就是周大春和劉衛軍,孫杰、李慧娟和鞠芳菲。
趙山花說︰“小柱子,有才他們打電話回來,說是準備在上海買房子。還說是你的意思。你給我們大伙說說,是個什麼樣的章程。”
兄弟姐姐們都瞅著他,買房子可是大事情,動輒幾十萬塊錢,而且房子還是在上海那麼遠的地方。
趙振東環顧四周,拉開了架勢說道︰“大姐,讓有才他們在上海買房子,確實是我提議的。為什麼呢?
因為上海浦東新區以後會發展的越來越好,人口也會越來越多。相應的房價就會越來越高。
以前的單位福利分房,現在已經轉向了有償分房有償分房就是單位出錢購買商品房,然後以極低的價格賣給本單位職工,屬于變相的福利分房,只不過不是以前的一分錢不花了),將來就會變成純粹的私人出錢購買商品房。
這意味著什麼?意味著買房子的人會越來越多,房價會越來越高。
咱們趁著現在房價低的時候,多買幾套房子,擱在手里,等將來房價漲起來了,轉手再賣出去,就能掙一筆錢了。”
趙山花和趙振有他們互相看了一眼,心存疑惑。
趙振有說︰“柱子,大哥不是質疑你哈!是我們大伙有些不明白。你說房價會越漲越高,這我們相信。物價都上漲了不少嘛!
但是,人家房地產公司不會自己繼續蓋房子賣嗎?老百姓買房子為什麼要買咱們手里的舊房子呢?”
“大哥,你說咱們家從農村出來,到縣城,到濱海,再到北京,為什麼要買舊房子呢?”
“因為沒有賣新房子的啊!”
趙振東笑了,跟他們要把這個道理講清楚,需要浪費點口條。這是思想上的差異。是那個時代的普通人普遍的想法。
甚至百分之九十九的人,都沒想過買房子還能掙錢。在他們的心里,房子就是住的地方。至于錢,需要存起來,吃利息,慢慢花。手里有錢、心里不慌嘛。
電視和報紙上一直說要解放思想。
誰先解放了思想,誰就能先發財,人家南方的女子炒房團,炒遍了全國,發了大財,不是沒有原因的。
“大姐、大哥,你們知道北京現在的房價是多少嗎?”
這個他們知道,他們公司附近就有不少新的在建樓房,工地附近掛著大紅的條幅,還有人給他們發個粉色的宣傳單,粉色的一張小紙,很簡陋的印著那麼十幾行字。
趙山花說︰“我們廠子那邊的新樓房是三千塊錢一平方米。”
趙振有說︰“我們那邊也是三千塊錢一平方米。”
趙振東說︰“那你們知不知道咱們老家那邊的新樓房多少錢一平米?”
趙山花和趙振有他們都搖搖頭,表示不知道。
李慧娟說︰“我知道,”
她和她妹妹有聯系,經常通信,有時候還打電話。
“咱們縣城百貨大樓那塊的新樓房,是三百二十塊錢一平方米。”
那是她們縣城的黃金地段。
趙振東問趙振有︰“大哥,北京的房價和咱們老家的房價相差這麼大,你說那些在北京買房子的人,是不是傻?他拿錢到咱們老家那邊買房子多好?買個大房子,還能剩下不少錢,存銀行吃利息。”
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