趙雷的保證讓安心很滿意，他微微點了點頭，笑道︰“趙雷，你可是地產行業的老兵了，我相信你完全有能力處理好這種事情！”
趙雷謙虛地笑了笑，回應道︰“安董過獎了，這只是我的分內之事而已。不過，對于這種情況，我確實有一些經驗和應對策略。”
安心點了點頭表示理解，隨後，他把目光投向了眾人，說道︰“好了，讓我們言歸正傳吧，大家對錦繡地產集團的發展有什麼建議或者意見的話，現在可以暢所欲言了！”
安心話音剛落，遠方證券的ceo張志強有些迫不及待地打開話筒，問道︰“趙總，安董剛才提到了無需擔心集團負債率的問題，既然如此，錦繡地產集團是否會考慮多發一筆企業債呢？”
听到這個提議，會議室里頓時安靜下來，所有人都將目光投向了趙雷，等待著他的回答！
趙雷頗為無語地攤了攤手，說道︰“張總，我們確實不用擔心集團負債率的問題了，但我們賬上還趴著將近70億人民幣的資金沒有使用呢，這筆資金已經完全足以撬動接下來將會進行的gd省錦繡商業公司項目了，完全沒必要再給自己增加債務負擔啊！”
“趙總，話不能這麼說啊！”張志強對此回復並不認同，微微搖了搖頭，說道︰“沒錯，你們賬上確實趴著70億人民幣資金沒有使用，但這筆資金估計剛好足夠撬動gd省錦繡商業公司的項目而已，可是接下來可能會開展的項目呢？比如你們和京城昭德還在洽談中的合作呢？難道這項合作達成之後不需要資金嗎？”
說到這，張志強稍微停頓了一下，然後頗為意味深長地看著趙雷，說道︰“趙總，我覺得錦繡地產集團最好做到未雨綢繆，您說呢？”
听到張志強的這番話，趙雷眉頭微皺，陷入沉思之中。
他明白對方說得有道理，雖然目前賬面上還有70億人民幣的閑置資金，但這筆資金可能只夠用于gd省錦繡商業公司的項目，而對于未來可能會開展的蔬菜項目，尤其是與京城昭德的合作項目，無疑還是需要更多的資金支持！
想到這里，趙雷不禁感到一絲壓力！
坦白講，作為思維比較傳統的地產老鳥，趙雷寧願選擇穩扎穩打，慢慢發展，也不想一次性推高集團債務率，繼而引發潛在的債務危機！
安心看出了趙雷此時的難處，稍加思索後，開口道︰“趙雷，志強說得確實有些道理，錦繡地產集團還是做到未雨綢繆比較好，集團負債率這種東西，我覺得短時間內還是沒必要太過在意，畢竟，我們需要考慮到未來的發展問題和應對可能出現的風險問題！”
接著，安心繼續說道︰“再說了，金融危機已經近在眼前了，如果不趁著還未徹底爆發的時候在融資融券市場多搞一些儲備資金的話，那等金融危機徹底爆發之後，融資融券在短時間內無疑會變得更加困難的，說白了，這就像是一場戰斗，我們只有提前做好所有準備，才能在危機來臨時表現得更加游刃有余！”
坦白講，安心已經足夠有耐心了，要知道以他的身份和地位，其實完全可以讓趙雷直接執行命令，但他並沒有選擇這麼做，反而非常耐心地與對方交流，並試圖通過溝通讓對方接受自己的觀點，這種做法無疑是對對趙雷這種職業經理人的絕對尊重！
沒辦法，安心擁有的產業實在太多了，在這種情況下，根本不可能做到事事兼顧，他只能主抓發展大方向，然後通過這些能力超群的職業經理人完成自己的最終布局，所以對職業經理人的尊重是必然的選擇！
而且對于安心來說，他需要的不僅僅是一個執行者，更需要一個能夠理解並貫徹他戰略意圖的合作伙伴，因此，他願意給予了這些職業經理人充分的尊重和支持，讓其放手去干，從而實現真正的協作共贏！
趙雷又不傻，當然能感受到安心對自己的尊重了，于是仔細思考過後，他最終還是點了點頭，咬牙說道︰“行，那就再發一筆企業債吧！”
“不過…”趙雷突然話鋒一轉，緩緩問道︰“要知道我們集團已經發行了一筆100億人民幣的企業債了，在目前這種資產評估條件下，我們第二筆企業債會不會存在什麼發行困難呢？畢竟我們集團現在的資產價值只有200億左右，如果再次發行大額企業債的話，市場會不會不買帳了呢？”
“趙總，您多慮了！”張志強意氣風發地揮了揮手，說道︰“這麼跟您說吧，您只需要確定第二筆企業債的規模就行了，至于剩下發行相關問題，您完全沒必要擔心！”
“30天時間，不管您想發行多大規模的企業債，只要債面利息和手續費給足了，我們遠方證券公司將保證全給您辦得妥妥的，絕不會耽誤您的資金使用！”
听到張志強自信滿滿的回答，趙雷有些瞠目結舌！
不是，這口氣未免太大了吧？！
安心對此也有些意外，稍微想了想後，他頗為好奇地問道︰“志強，什麼情況啊？難不成hk債券市場正處于非常活躍的階段嗎？”
“和hk債券市場無關！”張志強微微搖了搖頭，說道︰“安董，說起來這還是您的功勞呢！”
“我的功勞？！”安心有些懵逼，連忙追問道︰“什麼意思啊？”
張志強立刻解釋道︰“因為遠方私募第一期的收益實在太恐怖了，直接把很多知道內情的投資者嚇到了，但由于我們第二期基金依然不對外開放的原因，導致很多知道投資者在找不到門路的情況下，瘋狂購買經過遠方評級機構優選出來的高評級股票或者債券！”
“正是在這種偶然的情況下，我們遠方金融集團已經徹底打通了評級+承銷+存量資金引導的全渠道覆蓋，之前微時代信息科技集團和錦繡地產集團發行的巨額企業債，正是我們小試牛刀的結果！”
“甚至可以毫不夸張地說，如果一家企業如果能拿到遠方評級機構給出的aaa評級，那這家企業在遠方證券的債務承銷渠道上面，隨隨便便都能募到數十億港幣的資金！”
…
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