寶可夢︰我是偵探,不是老六啊喂

第396章 房地產

類別︰其他類型 作者︰不軟傳奇 本章︰第396章 房地產

    阿羅拉地區,烏拉烏拉島。

    經過那長達兩個多小時的交戰與溝通,陸一最終帶著霸主杖尾鱗甲龍,離開了祭壇聖地。

    雖說此行阿羅拉,是接受了拜迪大哥的委托,但陸一現在並沒有直接回去復命。

    他按照手中的坐標,來到一處非常隱蔽的山崖谷底。

    “到了,洛托。”

    洛托姆對照著坐標定位,飄到一塊巨石旁邊,左瞧瞧,右看看,感覺這塊巨石可以移動。

    那是在追蹤小粉龍的去向之前,柳森給予陸一的神秘坐標。他當初的說法,是送給陸一的一件“禮物”。

    陸一很好奇巨石的背面藏著什麼,並非常希望那是關于獵人公會的隱秘資料!

    “大塊頭,你才剛剛入隊,就有用武之地了!”

    啪——!

    白光閃過,陸一叫出杖尾鱗甲龍,讓它幫忙挪開了巨石。

    巨石背後毫無疑問隱藏著洞穴,陸一又叫出風速狗,請它點燃一把隨手撿來的樹枝,隨後和伙伴們走了進去。

    當他們來到洞穴的深處,瞬間被眼前的景象震驚了!

    這是一處人工挖掘的山洞!里面沒有任何其它物品,滿滿的全是鈔票和黃金!

    “我 個柳森啊!!這加起來得有多少錢?一千萬?兩千萬??”

    陸一瞪大了眼楮,沒想到柳森所說的“禮物”,竟然是他自己的所有存款!

    這肯定是他給樂樂存的救命錢,那家伙如今被聯盟嚴加看管,愛人樂樂也在醫療中心的幫助下穩步治療,屬實是沒什麼用錢的地方了。

    但現在的問題是,即便這筆錢成功交到了陸一手上,他也不敢花啊!這可是實打實的贓款!靠狩獵和販賣野生寶可夢賺來的!

    陸一呆呆的眨巴著眼楮,心道柳森的真正想法,難不成是希望自己拿著這些錢,上交給聯盟總部,換取功績?

    這倒是符合他的性格,因為陸一幫他找到了哄笑樂樂的方法,柳森是絕對會隆重報答他的。

    可無論如何,此時的陸一滿臉無奈,不知該如何是好。

    世人常說,三分錢難倒英雄漢。但世人不知道的是,千萬錢財,亦能難倒英雄漢。

    因為他搬不走啊!

    陸一頭都大了,不知道怎麼處理這些現金和黃金,總不能讓所有伙伴每人捧著二百萬,然後徒步前往下一個目的地吧?

    于是,陸一只好求助當地警隊,並提前拍攝了完整視頻,以備不時之需。

    就這樣又過了三個小時,當他處理完錢款的事項,再次抵達好奧樂市,已經是7月22日的下午了。

    ……

    “這……你是說,我的房子是被精靈獵人和野生寶可夢破壞的,但他們雙方,如今一個被捕、另一個回歸了族群,沒人能實際補償我的損失,是嗎??”

    拜迪大哥滿臉苦b的看著陸一,心中早就有一萬只草泥馬奔騰而過。

    雖說聯盟肯定會把責任歸咎于那個柳森,但後者現在沒有收入,資產也僅有那間破敗的小木屋,又如何抵消自己這邊的損失呢?

    並且,這些債務欠款,說好听是法律會幫忙監督償還,實際卻還是要看負債人的還款能力。

    以紅蓮島的火災事件為例,拜迪的豪宅徹底燒毀了,整棟樓幾乎完全是重新翻修的,期間也沒見聯盟有什麼補償。

    那個肇事人——五金店老板,把他的店鋪連貨一起拍賣出去,換來的錢都不夠拜迪裝修用!剩余的錢,基本就是空頭支票,人家刑滿釋放也不一定會如數奉還。

    法律雖然會要求他承擔責任,但法律同時也會保障人家的基本生活需求,以便降低此人的二次犯罪沖動。若是逼得太緊,說不定最終受害的還是群眾和社會。

    而有了上一次的經驗,拜迪此刻很明顯心里憋屈。

    但陸一及時補充道︰“我剛剛收繳了柳森一大筆存款,也和阿羅拉的警隊溝通了你這件事,相信他們會做出一定的損失評估,從贓款中拿出一部分來,作為你的經濟、精神補償。”

    听聞此言,拜迪的臉色多雲轉晴︰“真的?那就太好了啊!你哥我原本最近想做些投資,要是把很多錢都花在房子上,項目的預算就不足了!多虧有你啊,陸一老弟!”

    拜迪激動的攥住陸一雙手,看起來開心極了。

    後者一邊陪笑,一邊疑惑道︰“迪哥,你又要搞投資啊?這次準備投什麼項目?”

    “還沒想好呢!等過兩天,我去各地考察一下!”拜迪大大咧咧的笑著,恢復了往日憨容。

    在他們身邊,一眾精靈在自然叢林的氛圍中,釋放著貪玩的天性。尤其是鋼炮臂蝦,它如今已經比自己的父母更強大了,刺龍王爸爸和鐵臂槍蝦媽媽,滿眼欣慰的看著它和伙伴們玩。

    陸一瞥了眼遠處的精靈們,繼而回過頭來打趣拜迪道︰“哥,你和房子這麼‘有緣’,干脆搞房地產算了!”

    “去你的!”拜迪白了他一眼,但同時也被這番話逗樂了。

    “你可真會拿你哥尋開心!房地產的投入預算太多了,我恐怕得把公司的很多業務賣出去,再去銀行貸款一部分,才能勉強夠用!”

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    听到拜迪的說法,陸一眨了眨眼,不是很理解。

    早在他們最初相識的時候,拜迪家里就有許多許多金銀珠寶,印象最深的那兩條珍珠項鏈,每一條市面價都在500萬以上!

    擁有這種現金流規模的富豪,會做不起房地產?

    “迪哥,你準備投資其他項目,預算是多少?”

    “一兩千萬以內吧,我還是能拿出來的。”拜迪實話實說。

    但陸一愣住了︰“一兩千萬?那你完全可以投資房地產行業啊!應該足夠了吧?”

    “啥??別鬧!就算是規模較小的房地產,投資預算也要過億啊!你哥我哪來那麼多現金!?”

    听到拜迪這樣說,陸一更不理解了,心道精靈世界的運營規則,難道和地球不一樣?

    “迪哥,你看啊,咱們這樣算。”

    “你先用手里的一兩千萬,競拍一小塊地的開發資格,包括前期的少部分建築材料、人工費用,基本都夠了。

    然後呢,你有了地、有了建築雛形,就可以找聯盟評估資產和工程進度,申請大額貸款。

    有了這筆錢,中期的建築材料、人工費用,又夠了。

    接下來就進入收尾階段,你可以在封頂之前,先把樓盤的效果圖、沙盤那些東西做出來,然後進行預售,同時進行下一輪的融資貸款。

    這樣你一邊預售,一邊就把上一輪的貸款債務還上了,最後項目竣工,正式售賣,從頭到尾你都只花了最初的一兩千萬。

    對嗎?”

    听完陸一的說辭,饒是拜迪縱橫商界幾十載,也不得不當場石化!

    他都听傻了!根本沒想過這世上能有如此恐怖的融資之法!

    陸一也看出了他的震驚,這才意識到,原來精靈世界的企業家們都很實在,習慣了“有多少錢、辦多少事”的投資方式,完全不像地球社會那樣,富豪們喜歡把腦筋和套路,轉變成他自己的收益指數。

    在地球上,尤其是華國,房地產行業被認為是“空手套白狼”的現代典型,原因就是陸一上述的一系列操作,可以有效規避許多資金問題。

    但這種做法也有明顯的短板,那就是資金鏈很容易斷,非常考驗領導者的眼光和人品。一旦中途他挪用了某筆款項,資金鏈是說崩就崩的,整個項目都會變成爛尾樓!

    “臥槽!我感覺自己看見了新世界的大門!!”

    拜迪眼楮瞪得像銅鈴一樣大,恨不得上去親陸一一口!

    他在心中反復推演了這種做法的可行性,最終卻是發現,幾乎沒有漏洞可言!完全是一環套一環、牢牢的把聯盟套在了中間!

    “陸老弟,啥也不說了,哥明天就開始去考察地方!”

    “等這房地產項目掙了錢,哥打包票,絕對有你一份!”

    ……

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