接著，男人便開始介紹起這套房子的優勢，“美女姐姐，我們客戶這套房子真的很干淨，就像剛裝修好一樣，每一個角落都縴塵不染。”
“而且它的地理位置絕佳，對面就是方氏建投集團的辦公大樓。”
“您應該清楚，方氏集團在我們整個南山市，那可是房地產公司中的龍頭企業呀，無論是品牌影響力還是經濟實力，都是首屈一指的呢。”
悅如姐听後，笑著調侃道︰“哦！看來你對方氏集團很了解嘛？”
男人則臉色微紅，有些不好意思地解釋道︰“沒……沒有，我也只是稍微知道那麼一點而已，平時偶爾會听到一些相關的消息罷了。”
他的話語中透露出些許羞澀，但眼神中卻隱藏著一絲對知識的渴望和探索欲。
姐姐呀，咱這商鋪的位置那可真是絕了，周邊的交通便捷無比，無論是公交車站還是商圈，都能輕松到達，人流量那也是相當可觀呢。
而且這房租啊，比市場價格低了不少呢，這簡直就是天上掉餡餅的好事兒呀。
別看它現在已經閑置了有一段時間啦，但咱們公司可是特別注重細節的，每隔一段時間呢，都會專門找家政公司過來打掃衛生，把每一個角落都清理得干干淨淨，就跟新的一樣呢。
嗯哼，弟弟，你說得對，這個位置確實超棒，不然我們也不會大老遠跑過來瞧這兒呢。
“至于你說的房租便宜這件事兒哈，像這麼大的商鋪，要是按照正常行情，一年的房租得多少呢？”
悅如姐笑眯眯地故意問道，眼神中透露出一絲好奇。
他看著眼前這位聰慧的悅如姐，稍稍停頓了一下，然後認真地說道︰“年房租 120 萬，而且房租必須要三年起交呢。”
當然咯，像房租、水電費、物業費之類的這些大大小小的問題呀，都是完全可以坐下來慢慢詳細商談的喲。
真的就像悅如姐之前所說的那樣，這里的房租每年絕對不會超過 150 萬呢，如果超過了 150 萬，那價格可就有點偏高啦，不太劃算呢。
“哦，120 萬一年的房租呀，那合著每個月就是十萬塊錢呢，這數字听起來還挺吉利的呢。”
悅如姐看著我，眼中閃過一抹笑意，仿佛已經在腦海中勾勒出了，未來在這里大展拳腳的美好畫面。
我一邊連連點頭，一邊急忙說道︰“悅如姐，您看啊，這房租一年就是 120 萬呢，關鍵是房租還得三年起交，這一算下來光房租就 360 萬了。”
“再加上押金之類雜七雜八的費用，差不多得 400 多萬了吧？”
悅如姐微微皺眉，思考片刻後，看著張杰繼續追問道︰“小兄弟，這里面還有沒有其他的費用啊？要是有的話，大概得多少錢呢？”
張杰露出一絲狡黠的笑容，撓了撓頭說道︰“姐姐，我其實剛就想跟您說了，這個商鋪還有轉讓費呢，得 150 萬。您覺得怎麼樣？”
我听了這話，不禁抬頭環視了一圈整個一樓大廳。
這里面除了擺放著一些再普通不過的辦公用品，還有幾盆看起來並不怎麼值錢的綠植盆栽外，真的沒有什麼其他有價值的東西了。
就這些玩意兒，居然要 150 萬的轉讓費，這價格著實高得有些離譜了。
悅如姐一听，眼楮一下子瞪大了，滿臉驚訝地大聲說道︰“啥？轉讓費要 150 萬？這房東是想錢想瘋了吧？這簡直就是明搶啊！”
張杰倒是不慌不忙，依舊笑呵呵地說道︰“姐姐，您先別著急啊。咱們可以繼續談嘛！”
“這要價嘛，一般都會往高了要，還價的時候不就有空間了，很多事情都是談出來的呀！”
“弟弟呀，說句實話哈，我們就是那對面公司里頭的人兒 ，對于這一套商鋪嘛，多多少少還是有那麼一丁點兒了解滴。”
“哎呀喲，姐姐哇，您竟然是方氏建投集團的吶，這可真是太好了辦咯！”
只見張杰那張臉之上，隱隱約約地閃過了一絲不太容易被察覺到的興奮之色呢，那副模樣呀，就像是胸有成竹似的。
悅如姐緩緩開口道︰“要是真的非得要 150 萬這麼高的轉讓費的話呢，這事真就沒得談啦！”
悅如姐忽地站起身來，從那椅子上面慢悠悠地站起了身，接著便朝著門口的方向悠悠然地走去啦。
“姐姐呀，別這樣嘛，有話好好說，大家心平氣和地商量商量唄！”
要是實在沒辦法的話，我現在就趕緊給我們老板打個電話過去，讓他跟您嘮嘮成不？
說著，張杰臉上依舊掛著笑容，然後很自然地把手機給掏了出來，擺出了一個準備要打電話的架勢。
“哎呀呀，不用啦，我們還想再好好考慮考慮呢！”悅如姐頭也不回地擺了擺手，站在門口點燃一根煙。
這時，甦晨和剛才那位小兄弟，有說有笑的從樓上下來了。
從甦晨的面部表情來看，她無比興奮的樣子，像是在樓上和那個男人經歷過什麼。
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“悅如，這套商鋪真心不錯，要不然咱們就把租房合同簽了唄！”
甦晨滿臉期待地走到悅如姐身後，輕輕地拍了拍她那微微有些緊繃的肩膀，仿佛想用這一動作，傳遞出自己內心的急切與堅定。
她眼中閃爍著光芒，嘴角微微上揚，似乎已經看到了，未來店鋪經營的美好景象。
“我說甦總，你也不問問一年房租多少錢，有沒有轉讓費多少錢，你就這麼匆忙的把合同簽了？”
悅如姐轉過身來，臉上露出一絲擔憂的神情。
她那原本靈動的眼眸此刻透露出一絲嚴肅，語氣中帶著些許責備，“做生意可不能這麼莽撞啊，這些細節可是很重要的呢。”
“哎呀！剛才兄弟大體給我說了一下，我覺得挺合適的呀！”
甦晨撓了撓頭，有些不好意思地笑了笑。
她心中雖然也有一絲疑惑，但還是堅信自己的判斷。
她看著旁邊戴著眼鏡、斯斯文文的小哥哥，兩人默契地對視了一眼，那眼神中似乎隱藏著某種，只有他們彼此才明白的交易。
眼鏡男緩緩走到張杰身邊，微微俯下身子，湊到他耳邊小聲嘀咕道︰“張哥，這套商鋪存在糾紛問題，你都告訴他們了嗎？”
他的聲音很低沉，帶著一絲神秘的氣息，仿佛在訴說著一個不可告人的秘密。
眼鏡小哥的話語，如同平靜湖面投下的一顆石子，瞬間打破了周圍的寧靜，讓在場的所有人都不禁心頭一震。
悅如姐將手里剛剛熄滅的煙頭彈出窗外，那煙頭在空中劃出一道弧線，最終落在地上，化作一抹黯淡的痕跡。
她快步走到他們身邊，眼中閃過一絲焦急，問道︰“什麼？什麼存在糾紛問題呀？你們可得給我講清楚啊，這可不是小事兒。”
她緊緊皺起眉頭，雙手不自覺地握成了拳頭，靜靜的等待著張杰的回答。
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