“馬書記，麗清市的發展，實際上已經是進入了一個不錯的階段。尤其是在高新技術產業和網游這一塊，潛力巨大。尤其是網絡游戲這一塊，我前期已經是做好了一系列的鋪墊了……”
“嗯，咱們麗清市的游戲產業，雖然剛剛開端，但這一款名為《傳奇》的游戲啊，現在火的很啊。若是這麼持續的發展下去的話，未來可期啊……”
馬仲河自然清楚，時代在變化！
周鵬程既然想要跟自己聊天，自然要說一些干貨了。
不過周鵬程的肺腑之言，他是听得出來的。
就說這個網游，實際上是新興產業的一個代表，對于馬仲河仕途來說，絕對是一個重要的助推器！
周鵬程能第一時間，就說到網絡游戲，說明他是真的在跟自己交流。
至于高新技術產業園區這一塊，已經是被列入國家級重點園區，這足以說明了一切了！
從戰略層面上來講，這個園區的意義絕不僅僅是在麗清市這個層面上。
馬仲河想不重視，可能都不行。
所以，周鵬程第一個重點中，只是提及了一下園區，在他看來，馬仲河即便是被動，也得支持園區的發展。
“是啊，若是以這個游戲為契機，能夠開發和衍生出一系列的主題活動，未來麗清市未嘗不能夠進入旅游強市的行業之中。”
“旅游開發？？”
馬仲河一愣，隨即有些啞然失笑。
說句實話！
旅游開發雖然看似前景不錯，可實際上投入大，回本周期過長，中間的維護成本什麼的也是十分之高。
麗清市若是財政強市，那自然可以搞一搞。
可如今的麗清市，財政雖然有所緩解，怎奈之前欠的債務實在是有些多。
如今，日子雖不說緊巴巴，卻也沒有那麼的富裕。
這還得歸功于之前麗清市在京城拿地，一下子賺了不少錢。
要不然的話，真的是巧婦難為無米之炊。
如今！
周鵬程提及的旅游開發，讓馬仲河也是無奈的很。
周鵬程有些疑惑道︰“馬書記認為不妥？”
“鵬程同志，麗清市雖然說地貌特征不太好，九山半水半分田。但其實景色宜人，搞旅游開發的話，還是有前景的。只不過……”
“財政問題？”
“是啊，現在一切以經濟建設為中心，所謂的經濟建設，說白了那不就是錢嘛！咱們麗清市底子薄，雖然也是地級市，但跟人家那些經濟強市相比的話，就弱太多了……”
馬仲河清楚，沒錢啥也干不了。
周鵬程是能折騰，但不代表著其他人也能夠折騰。
馬仲河之所以覺得周鵬程離開是一件很惋惜的事情，那是因為周鵬程總能夠于無聲處听驚雷！
就像國家級園區，人家一下子就拉來了幾十億的投資！
這等投資，可以說麗清市再過三十年，也不一定真的有人能夠拉來。
時也，命也！
如果周鵬程還在麗清市，馬仲河甚至覺得這個事情交給周鵬程就行了。
但是現在，顯然是不行的，因為人家快走了。
馬仲河一想到這邊，頭皮也是有些發麻，沒有了周鵬程，麗清市還能夠保持如此高質量的發展嗎？
這個答案，恐怕也只有等周鵬程離開之後，才會有了。
“馬書記說的，我也能夠理解。不單單是麗清市，其實很多城市的發展都會受限于經濟方面，有些人有想法，可是沒有錢實施。但也有一些政府，有錢之後會弄一些面子工程之類的，以此來彪炳自己的政績，不過說到底啊，還是圍繞著錢來做文章的……”
“是啊，縱觀咱們浙東這麼多的城市，真正目前發展的不錯的，也就那麼幾個。剩下的也都是在不斷的努力之中，像咱們麗清市，先天條件本就不好，若非之間你們努力的話，這條通往外界的道路，可能……”
說到道路！
馬仲河實際上還是心存感念的，因為他清楚，若是這條道路沒有解決的話，自己來了恐怕也不知道該如何爭取？
有些事情，本就是前人種樹後人乘涼的。
很多人將一些政績歸功于自身，實則他們沒有想過，或許很多是前人給他們留下了大筆的資源，讓後來人能夠得以實施自己的政治抱負。
馬仲河並非那種好高騖遠之人，他的主要特點就是穩重。
周鵬程听著馬仲河的話，他笑著道︰“城市的發展，就是一個循序漸進的過程。俗話說，治大國如烹小鮮，其實就是這個道理。困難很多，咱們需要慢慢的來解決。話又說回來了，網絡游戲這一塊，我為何會放在龍池縣，實則原本按照我的計劃，龍池縣的旅游資源相對是最好的……”
“這個我清楚，我剛來麗清市的時候，也做過這方面的調研。龍池縣的地貌特征很有特點，而且還有溫泉之類的地方，可以說它如果做旅游的話，肯定是首選之地……”
“單單只是旅游，肯定是不行的。所以當時我的計劃就是網游加旅游的模式，旨在吸引一些客群到我們麗清市來，只要人來了，消費就會起來了。”
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“鵬程同志，你的這個想法也好。如果你還在的話，我根本都不需要操心了啊……”
“馬書記，您太過獎了。”周鵬程擺擺手，然後道︰“其實思路跟理念呢，我跟龍池縣新任的縣長也說過了，他應該知道怎麼做的，目前最大的問題可能就是錢的問題……”
“是啊，錢這一塊，是個難點。旅游開發不是一朝一夕的事情，需要投入大量的資金，但是你也知道的，麗清市現在是個什麼樣的財政狀況……”馬仲河無奈的搖搖頭道，“除非畢其功于一役……”
“沒有必要！”周鵬程搖搖頭道，“旅游開發這一塊，只能夠作為政府項目的一個補充，而不是全部精力投入到這一塊。”
“以龍池縣的名義，去銀行貸款一部分，邊走邊發展呢？”馬仲河問道，“若是真的能夠確定帶動龍池縣乃至麗清市相關產業的發展，我倒是認為提前布局也不是不可以的……”
“銀行方面可以考慮，但銀行的作風，馬書記也不是不清楚。再加上麗清市之前政府信用這一塊，並不是特別優質。單純的想要靠銀行來解決問題，銀行自然也不會無緣無故的承擔這些風險的，只能說前期解決一部分資金是可以的……”
“鵬程，你說了這麼多，是不是有法子了啊？”馬仲河笑著道。
“馬書記，你還記得之前城建集團在京城拿的那些地嗎？”周鵬程問道。
“記得，那些地，給財政上補充了不少啊。”
“可是還有五塊地還沒有賣出去。”周鵬程笑著道。
“你的意思是，將這五塊地都賣了？然後……”馬仲河似乎有些醒悟過來的模樣。
只可惜，他會錯意了。
周鵬程搖搖頭道︰“自然不是，馬書記您誤會了。光靠這賣地賺一些差價，實際上根本行不通，可以說這是一個短期的行為。”
“咱不可能還要去開發吧？京城那邊開發，魚龍混雜，弄不好出了事可是要承擔不小的責任的啊。”
“馬書記，只要規範流程，一切都不是問題。咱們城建集團現在只是小打小鬧，想要穩扎穩打的進一步前進，進軍京城市場是勢在必行的。另外一點，京城地產協會那邊，我已經打過招呼了……”
“打過招呼了？”馬仲河眼眸之中閃過一絲期待。
周鵬程點點頭道︰“是啊，這也是我要跟馬書記說的事情。地產這一塊，需要專業的，且有眼光的人去做這個事情。所以我現在有一個選擇給到馬書記……”
“選擇？”
“不錯，那就是林城同志。”
“我知道，可是林城同志不是親自點的將嗎？而且你剛才說他可是要跟著你去川西的……”
“不，他可以去，也可以不去。”周鵬程笑著道，“我並非缺他不可，但有一點，那就是如果他不跟我去的話，我希望他可以留在麗清市成為副市長兼任城建集團的一把手，這樣他就能夠放開手腳去干了……”
“這……難度可能有些大啊……”馬仲河低聲道。
“我知道，但說句實話啊，如果是麗清市有人能夠代替林城的話，我求之不得呢。”
“鵬程，我先問你一句話，然後再跟你聊人選的問題。”馬仲河猶豫了一下道。
“馬書記，請問。”
“我想問問，為何我們要參與進入京城地產的開發？”
“這樣可以解放麗清市的財政。”
“你的意思是說，京城的地產行情會上揚？不過之前因為奧運的事情，已經是有一個明顯幅度的增長了啊。只是這種增長會不會是短期的呢？”
馬仲河一直認為，靠著奧運的短期增長，賺一波是非常不錯的。
但如果長期的話，那就不一定了。
這些年，京城的地價起起落落，市里面針對這個事情也是專門分析過的。
畢竟，他們拿了那麼多得地，自然也得討論討論了。
更多的人主張是直接賣了，然後讓政府大賺一筆。
雖說是一頓飽，但這一頓飽，也可以讓麗清市快活個幾年沒有問題。
最起碼在馬仲河看來，自己執政的這一段時間，不會那麼的捉襟見肘了。
如今！
周鵬程再提此事，馬仲河的第一想法，實際上還是主張賣地的，因為他這個人實在是有些保守。
可，誰到了這個位置，沒有一點夢想呢？
馬仲河即便是在小心翼翼，還是有些期待的看著周鵬程。
周鵬程笑著道︰“京城是一個風向標，奧運是我國向世界展示自我最好的一個舞台，如果是馬書記的話，你覺得在這個七年的時間里面，我們會怎麼做？”
“只是這個跟地價……”
“想要建設更多的東西，錢從哪里來？”周鵬程反問道。
“單純的漲地價？”
“當然不是，一件商品的存在，需要有它存在的意義。至于如何呢，我也不不說一一細說呢，但是有一點，無論是透支一些未來也好，還是現在的實際需要也罷。京城肯定會進入一個新的時代，而房子在我們國人的心中地位，可不低啊。”
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“這說的也是，只不過……”
“馬書記，我知道您想說什麼，其實另外還有一點，學區房的概念，現在已經開始在炒作了。教育可是一個家庭的根本啊，好學校周圍的房子可能將會變成一個難以想象的數字。而我們手中的幾塊沒有賣的地，可都在好學區的附近呢……”
周鵬程這一刻，終于是說出來了自己的想法。
當然了！
馬仲河肯定不會這麼容易就相信的，但周鵬程也只能是盡人事听天命了。
若是馬仲河不相信，那只能夠說明，麗清市錯失了這樣一個機會了。
不過，周鵬程即將離開，他左右不了麗清市的未來。
總不至于，自己人都走了，還在這邊遙控指揮吧？
即便是他想，又有誰搭理他呢？
所以，趁著這個機會，周鵬程跟馬仲河敞開心扉的聊一聊，也是他內心所想。
成敗，周鵬程並不在意。
每個人的眼界、格局、判斷等等都不一而足，不可能自己說什麼，別人就必須信什麼。
此刻！
周鵬程看著馬仲河，他也是靜靜的等待著，畢竟對于馬仲河來說，現在真的是有些進退兩難。
賣了地，拿了錢，這可是真金白銀啊！
若是真的繼續投入，可能會賺更多的錢，但是風險系數在不斷的增加。
馬仲河深呼吸了一口氣，然後道︰“鵬程啊，你的意思，我懂了。”
“馬書記，我剛才已經說了，我只是提議。”
“我知道，但是這個決定，的確是有些艱難。”馬仲河點點頭，表情有些嚴肅的說道。
“說難也難，說簡單也簡單。如果是我的話，我會選擇在京城繼續開發……”
“萬一失敗了呢？”
“萬一失敗了，京城的那些地，以及之前賣地賺的那些錢，就算是白忙活一場了。”周鵬程笑著道。
“你倒是灑脫啊……”馬仲河苦笑一聲，“折騰了這麼久，最後竹籃打水一場空，你甘心呢？”
“馬書記，咱們看事情可不能只想著失敗啊，咱們想的不應該是成功嘛？如果我沒有一些成功的基礎理論跟把握的話，明知山有虎偏向虎山行的事，我還這的干不來……”
“說的也對，真要是失敗的概率很大的話，為何要去做呢？”馬仲河似乎有些通透了。
“可是，馬書記有沒有想過一點，想要在這麼多的地級市一把手之中脫穎而出，那就需要比常人擁有更大的勇氣去把握機會。就像紡織集團的事情一樣，我可能也是因禍得福了……”
“哦？？這里面還有什麼其他的故事呢？”
“馬書記，具體的我也不能說，這里面牽扯到一些人和事。我只能說，這一次的事情，我真的是有些因禍得福，要不然我提一級，至少還需要等兩年左右的時間……”
這一點，周鵬程倒也沒有太過夸張。
從副廳到正，這一步看似簡單，可多少人倒在了這一步？
然而！
周鵬程這一步，卻走的無比的順暢。
馬仲河也不得不承認，這小子真的是有些官運亨通。
一路走來，幾乎沒有走什麼彎路。
紡織集團的事情，並不是什麼大事，可李老看中的正是周鵬程解決事情的能力，以及對于經濟發展的一個統籌手段。
要不然的話，以他的級別，何至于李老親自開口跟他說這個事情？
“看來，這一次你去京城，是有際遇啊。”馬仲河豎起大拇指道，“不錯不錯。”
“馬書記，您自己看吧。這件事情上，我只負責說出我個人的一些判斷，選擇權在于您……”
“哎，說句實話，我的魄力不如你啊。”馬仲河微微一嘆，然後道︰“但是這一回，我覺得拼一把也是值得的。”
一听到馬仲河這句話，周鵬程的嘴角微微上揚！
他剛才說了這麼多，看來是真的從內心深處打動了馬仲河了。
否則的話，他不可能答應的這麼痛快的。
一想到這邊！
周鵬程的眼眸也是漸漸的明亮了起來。
只是下一刻！
馬仲河卻道︰“不過這件事情，需要鵬程同志你幫個忙……”
“哦？什麼忙？”
“我希望這件事情由你來提出來……”
一听到這里！
周鵬程的眉頭微微一蹙，顯然沒有想到馬仲河這家伙還跟自己玩起心眼子來了……
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