張雨墨也不好意思什麼都白嫖，他問道︰“葉董，葉總，我想問一下，你們公司這大廈出租嗎？”
葉林聞言，覺得是張雨墨不好意思所以想租，說道︰“張導，哪里需要租？你跟我還客氣啥？”
張雨墨見葉林誤會自己的意思，他解釋道︰“葉董，你誤會了，是這樣的，我的傳媒公司辦公場所準備到期。
京都那邊租金太貴，我也不想在那邊續簽了，如果你們這里出租的話，我想跟你們租一層給我們公司辦公。
江城這地方挺好，風景優美，生活氣息也足，而且發展的很快。”
葉林還是覺得張雨墨不好意思才這麼說，他接著勸道︰“張導，你就別不好意思了，你基本都在京都拍電影，又把公司搞在江城這邊，這多麻煩？”
張雨墨解釋︰“不麻煩，葉董你對我們這一行不太了解，我們公司在哪里其實都無所謂的，主要是給剪輯、配音這些後期處理的工作人員待。
我們一線拍攝人員走南闖北，甚至出國拍攝，然後拍好了把原片送到公司處理，公司在哪我們都得到處跑，根本不影響什麼。
所以我想租你們這里，不是因為不好意思，純粹是覺得你們這里環境真的好。
來之前我們公司就在商量這件事，本來決定搬去廣深，但現在我覺得江城更加合適。”
葉林見到張雨墨認真說著，估計真不是在客氣，于是回答︰“張導，我們集團大廈確實出租，而且很多公司在租，甚至勝強集團這種大公司都在這里辦公。
不過我覺得你們傳媒公司需要幾間辦公室就足夠了，沒必要租整層吧？我們大廈很大的，租這麼大地方用不完吧？租一層豈不是浪費資金？”
張雨墨解釋︰“浪費不了，除了處理拍攝之外，我們還需要倉庫、化妝間、練習室、培訓室，會議室、休息室、接待室等等辦公場所。”
“這樣啊，那行，老葉你跟張導解釋一下我們大樓的情況吧，這方面我不管，不是很了解。”說完葉林跟蘭呦呦吃東西去了。
葉愛國打電話叫人送資料過來。
等人把資料送過來，葉愛國把一份資料遞給張雨墨，介紹道︰︰“張導，我們呦林集團總部園區有三個部分組成。
大廈左邊是運動場，場內有一個標準足球場，四個籃球場以及網球場、羽毛球場這些。
運動場跟大廈中間是室內體育館，里面一樓是籃球場、羽毛球場。
羽毛球場上面二樓是排球場，排球場對面一樓是衛生間跟浴室，二樓則是健身房，三樓是瑜伽室跟舞蹈室這些。
大廈後面是江城御湖公園，這是江城最大的自然公園，公園面積大，綠化率很高。
下班散步、周末露營都是很好的去處，而且是公園免費開放的。
大廈右邊是我們集團旗下金龍地產承建的公司配套小區——景龍御湖園，目前已經售空。
不過需要的話，我可以幫你們找人問問二手的，只不過江城房間升值很快，價格都很貴。
尤其是我們呦林集團旗下的房產，價格基本翻倍，之前一兩百萬的房子，這兩年都已經漲到了三四百萬。
這還只是普通房子，像裝修豪華的房子，現在價格都已翻到七八百萬。
我們園區運動場基本是為了各個公司以及這個小區服務的。
室外運動場，只要是屬于總部大廈內任何一家公司的員工，或者是任何一位小區業主，一個月有五次免費入場機會。
覺得入場次數太少可以辦理會員，一個月50塊隨便進去運動。
運動器材也可以租，品牌不一樣租金不一樣，運動器材里面運動商店都有標價，還配有應急診所。
室內體育館是則打比賽用的，需要預約，比如你們公司有體育賽事，就可以去訂場。
不過得提前幾天去訂，因為我們體育館基本天天都是訂滿的狀態。
我們的娛樂場地基本不對外開放，以滿足內部需求為主。
當然，外人想進去也可以。
如果有熟人簽字帶進去那就沒什麼問題，不過外人入場一次需要交30塊。
本來我們小區也是為了員工而建設的，結果如今房價大漲，不少員工把房子賣了掙錢，現在反倒是很多落戶江城的老板過來買。
原來的員工房現在變成了江城的豪華小區，這完全出乎我們的預料，這個就不說了，扯遠了。
再說一下我們大廈內部，一樓是食堂跟超市，也差不多到晚飯時間，等下帶你下去看看就知道了。
二樓是娛樂城，有電影院、ktv、奶茶店、網吧、電玩城這些。
三樓是呦林集團大酒店，江城最豪華的酒店。
剛剛跟你介紹的這些都是我們公司的配套設施，專門服務我們總部園區。
我們總部大廈分ab兩棟，兩棟樓，一樓、二樓、三樓連通，地下三層停車場。
a棟就是我們這棟，一共40層，每層2000平方，樓頂是停機坪。
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b棟在對面，88層，388米高，每層有2500平，樓頂有觀景台、牛排店以及咖啡館，還有高空泳池。
張導，看你是要租哪一棟了，a這邊租金40塊一平，b棟價格貴一點，五十塊一平，我們這個園區配置，這個價格在江城甲級寫字樓里算很便宜了。
反正差不多就這個情況，張導你考慮一下，如果真的要租的話，到時候我讓園區總經理跟你談。”
平時這種工作都是園區總經理負責，根本輪不到葉愛國親自介紹。
不過張雨墨畢竟是熟人，因此葉愛國才會親自給他介紹。
張雨墨听到葉愛國的介紹已經心動的不行，兩千平，一平40塊，一個月也就八萬租金，確實很便宜。
水電費、物業費這些加上，一個月估計也就十萬左右，張雨墨現在主要擔心的就是這個公攤費，他們園區運動場建設面積這麼大，公攤一定不便宜。
張雨墨擔心問道︰“葉總，租金這個價，那其它費用是多少？”
葉愛國回答︰“物業費10塊一平，水電費按照江城收費標準，用多少收多少。”
張雨墨問自己最擔心的︰“公攤費呢？”
葉愛國回答道︰“我們的服務設施都是收費的，因此沒有公攤費，而且我也不是很了解這方面知識，如果張導真的感興趣，到時候可以具體詢問我們的園區總經理。
聯系方式都在我給你的這一堆資料里面，到點下班了，張導，我先帶你下去吃個飯吧，順便參觀一下我們大廈的食堂。
你們回來不說一聲，我也沒個準備，所以只能去食堂吃飯了，張導別介意呀。”
“沒事，過來工作又不是過來享福的，倒是麻煩你們了。”張雨墨客氣說道。
接著他們四個人離開辦公室，隨後坐電梯下樓。
此刻下午五點多，食堂已經開飯。
他們來到食堂，張雨墨看見金碧輝煌的食堂很吃驚。
地板干干淨淨，餐桌，凳子擦的沒有一點污漬，而且長方形的餐桌都是大理石桌面。
張雨墨心想這麼豪華的餐廳，飯菜價格一定不便宜。
此時很多人排隊打飯，十幾個窗口開放同時打飯。
來吃飯的人衣服各異，有各個公司工作服，有休閑裝，也有保安服等等。
打完飯張雨墨再次震驚，食堂菜品豐富的不行，他要了兩葷一素才八塊錢，這簡直便宜的很。
葷菜三塊，素菜一塊，米飯加湯自己去打，吃多少打多少，收費一塊，
張雨墨覺得這地方服務好的有點過分了。
葉愛國見到張雨墨很吃驚，找位置坐下後，他準備好好宣傳一番，讓張雨墨更加心動。
然後把自己以前要的十幾套房子賣幾套給張雨墨。
本來葉愛國也不想給張雨墨推銷房子，但是張雨墨自己非要搬公司來江城。
那公司都搬過來了，總得有房子住吧？反正自己房子多，大家都是熟人，葉愛國只好虧本賣了。
虧本在于這個小區的房子還在升值。
景龍御湖園就葉愛國手里那些房子，哪怕沒有裝修，價格也翻了一倍，他現在賺都賺翻了，還覺得“虧本”，這就很離譜。
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