3q中文網 www.3qzone.io，最快更新並購之王 ！
經過昨天的會議，宜居集團的組織架構有了新的調整，對于旗下的各個產業有了更好管理，而何志偉也通過這樣的組織架構加強了對于旗下公司監管，對于企業的發展來說還是很有利的。
會議室再一次的坐滿了，何志偉看著公司的人員的增多，都已經在考慮是不是要再建設一棟企業總部了，心里有了這個想法之後，對姜磊說道︰“中州市高鐵站附近，有合適的商業項目沒有？”
“有，目前周邊的商業用地還比較多，但是主要集中在東廣場，西廣場已經沒有什麼土地了。”姜磊對于中州市的土地市場如數家珍。
“嗯，看看有合適的商業項目買一塊地，按照我們集團總部的標準去建設，高鐵站附近應該很有很多的地標建築的要求，我們可以拿下來一個，未來公司的規模越來越大，這里的面積有些不夠了。”
“好的，何總，我馬上去辦這個事情。”姜磊回答道。
對于姜磊何志偉還是比較有信心的，雖然對于企業的管理有些不夠，但是對于拿地一般人還是真媲美不了。
何志偉看了一下，人員基本上到齊了，于是說道︰“本來今天還沒有到年終總結的時候，但是既然有這樣的一個機會把大家聚集在一起，那麼就順便聊一下，讓集團的各個公司了解一下自己的公司在集團中處于什麼水平，在業內處于什麼水平。”
“今天不是開斗爭會，今天僅僅是為了讓大家更加的了解我們宜居集團，讓大家知道宜居集團未來的發展前景。”
“曹國元，你現在負責地產營銷板塊，你來說一說一到十一月營銷板塊的情況，以及對于明年工作的計劃。”
“好的，何總。”曹國元站起來說道。
“各位同事，我是曹國元，目前負房地產營銷板塊，營銷板塊主要分為兩個部分︰中介二手房服務、房地產營銷代理。”
“首先說一下中介板塊，目前我們中介板塊進入了十個地級市，擁有員工五千人，今年整個中介板塊實現交易三百多億，其中中介二手房交易收入兩百二十五億，其他服務八十億。”
“房地產營銷代理目前實現交易一百二十億，擁有銷售團隊一百五十人。”
“兩個板塊毛利潤十五億，實現淨利潤兩億，目前所有超過三個月以上的團隊都實現了正收益。”
“何總，房地產服務板塊基本上已經匯報完了。”曹國元說道。
“好，房地產服務板塊的發展還是不錯，曹總以及房地產服務板塊的同事辛苦了，對于來年的發展有什麼樣的安排？”何志偉問道。
“明年按照集團的部署，全省十八個地級市全部入住，同時拓展周邊省市，明年預計會進入中部六省，進入城市將超過三十個，成為中部最大的房地產服務商。”曹國元說道。
“好，對于明年的發展我很有信心，需要集團這麼支持，直接來回報。”何志偉大喜。
“好的，何總。”曹國元回答道
。
“接下來地產板塊來說一說，姜磊你來談談，還是按照曹總的模式。”何志偉說道。
姜磊上來之後，說道︰“各位同事我是姜磊，目前負責房地產開發板塊，目前實現房地產銷售額二十八億，淨利潤五億，進入了五個地級市，儲備土地超過三萬畝，其中包括洛水市的地標建築旗幟大廈，高度達到234米。”
“明年按照集團的部署，將進入中午六省，積極的拿地，通過招拍掛以及並購，快速的實現集團的規模化，明年集團將會進入大爆發的一年，預計明年的銷售額將突破一百億。”
姜磊上來，雖然說的沒有曹國元多，但是詳實的數據以及充足的利潤，讓人精神一震，淨利潤達到了五個億，這覺得是一個非常厲害的數字了。而且今年準確的來說是房地產板塊開展業務的第一年，就有了如此的業績，實屬不易。
“姜磊，你這個目標可是沒有壓力啊，明年給你定一個小目標，進入房地產銷售的前一百，有沒有信心實現？”何志偉問道。
姜磊听後，也是覺得壓力不小，房地產銷售的前一百，至少是兩百億左右的規模。
但是既然老板給了這樣的目標，那拼了命也要實現啊。
“何總您放心，我就是拼命也會實現的。”姜磊說道。
“不要搞的這麼悲壯嘛，搞得我好像是黃世仁一樣，明年給你三百億去收購土地，中部六省每個省五十億的資金規模，希望你能夠做大規模的同時保持效益，我希望未來兩年實現房地產板塊的上市。”何志偉說道。
“好的，既然何總這麼有信心，我也一定完成目標。”姜磊說道。
“目前我們金融板塊還是暫時空缺，直接來互聯網板塊，喬永水，你來說一說公司的發展情況，互聯網板塊跟大家沒有在一起辦公，所以不是很熟悉，你今天晚上要跟大家好好熟悉一下。”何志偉說道。
“好的何總。”喬永水站起來說道。
“大家好，我是喬永水，目前負責公司的互聯網板塊，因為跟大家沒有在一起板塊，大家對于我可能不是很熟悉，我們目前最重要的產品是宜居app，在各位同事的鼎力幫助下，目前我們的用戶數量將突破三億。”
“今年我們開啟了第一輪的融資，由阿內系旗下的螞蟻投資領頭，投資額度為一個億，投資後宜居的估值為十億，而目前我們的用戶數量比螞蟻投資的時候多出了將近十倍，而且我們這個月實現了盈利。”
“雖然僅僅只有五千萬，但是對于互聯網公司來說，找到一個盈利點就非常可貴了，而且未來隨著用戶的增多，我們的盈利還將會實現倍增，我們預計明年將會開啟第二輪融資，將會以兩百億的估值進行融資。”
“同時明年的用戶數量將會突破六億，成為國內僅次于bat三巨頭的第二梯隊的互聯網公司，所以也希望各位同事多多支持，在這里我代表互聯網板塊的所有同事感謝大家。”
喬永
水說完，所有人都驚呆了，雖然宜居科技發展的勢頭不錯，但是沒有人能夠想到宜居科技居然不聲不響的做到了這樣的水平，短短一年的時間公司就做到了估值一百億。
明年的用戶數量將達到六億，開啟融資將以兩百億的規模起步，這顛覆了很多人的想象。
但是互聯網就這樣的一個行業，用戶數量、日活這就是絕對的中心，其他的現階段是否盈利根本不是投資人考慮的問題，因為只要有足夠的用戶數量，盈利只是時間的問題。
而與其他的互聯網公司相比，宜居不僅僅實現了盈利，而且有龐大的用戶數量，這就決定了宜居科技的發展。
對于宜居科技的發展，何志偉還是滿意的，雖然主要是依靠自己的智能寵物，但是宜居科技的同事還是比較努力的，何志偉都在考慮是不是謀劃一些黑科技融入里面。
出了三個板塊的負責人做了匯報，領悟物業公司的負責人也做了匯報，宜居物業目前已經擁有超過三千萬平米的大型物業公司，宜居物業的出現對于中原省的物業格局產生了積極的影響。
就目前來說，中原省的物業公司還沒有形成頭部效應，整個中原省的物業公司還是以小型物業公司為主，而宜居物業的出現，可以很好的為中原省的業主服務。
不過物業公司屬于微利的行業，目前物業公司的利潤不過千萬級別，跟其他的三個板塊是沒有辦法媲美的，但是對于物業何志偉還是有很多的想法的，只是目前還沒有辦法落地而已。
所以何志偉對物業板塊提出了要求“明年物業管理面積要突破一個億，規模先做起來，到時候統一管理，我相信利潤自然會出現，而且物業公司對于我們的宜居app的發展還是很重要的。”
“譬如，目前我們很多物業公司都是上門收費，這樣的效率很慢，未來可以實現在宜居app上繳費，這樣的話就會降低工作強度，增加效率。”
“說到這里我還要告訴大家一個好消息，我們馬上將擁有自己的支付系統，一旦支付系統進入集團之後，宜居app、物業繳費以及其他的服務，都將充滿想象力。”
這一場會開的很有必要，至少通過這樣的一個會議，讓集團所有的管理層知道了，宜居集團的強大，一年將近十億的淨利潤，而且這還僅僅是創業的第二年。
那麼明年呢？後年呢？會不會成為一家五百強的公司？這個問題充滿了想象。
所有晚上在天地粵海大酒店聚餐的時候，一眾管理層都充滿了信心，昨天的那點不愉快早已經沖散了，可以說見證了一個或者說做成了一個五百強的企業，這種事情什麼時候都可以吹牛吹一輩子了。
而大家還有一個新的發現，就是這個年輕的不像話的創始人，居然一點沒有工作時候的高冷，好說話的很，甚至主動的帶著大家搞氣氛，所以這一頓酒喝的還是很值得的。
雖然在大家輪番進酒的過程中，何志偉光榮的喝醉了。